房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和贈(zèng)與有什么不同

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• 145****0188

  1、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指賣(mài)方將其房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方，買(mǎi)方支付購(gòu)房費(fèi)用，買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，簽訂相關(guān)的買(mǎi)賣(mài)合同，正式完成購(gòu)房交易；
  2、贈(zèng)與是指贈(zèng)與人將其房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人，無(wú)需支付購(gòu)房費(fèi)用，贈(zèng)與人與受贈(zèng)人需要簽訂贈(zèng)與合同，正式完成贈(zèng)與交易。

  查看全文↓ 2023-02-14 17:39:18
• 141****5403

  房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指原主人將其房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給另一方，以獲取經(jīng)濟(jì)利益的行為；而贈(zèng)與是指原主人給另一方贈(zèng)送其房產(chǎn)，不收取任何經(jīng)濟(jì)利益的行為。

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• 142****8594

  1、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指房主將自己的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人，一般需要辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，轉(zhuǎn)讓價(jià)款由雙方協(xié)商確定；
  2、贈(zèng)與是指房主將自己的房產(chǎn)贈(zèng)與他人，一般不需要辦理任何手續(xù)，也不需要支付任何費(fèi)用，雙方只需簽訂一份贈(zèng)與合同即可。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 贈(zèng)與房產(chǎn)和轉(zhuǎn)讓有什么區(qū)別
  答

  　贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶和買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶主要區(qū)別是稅收不同。　　1、贈(zèng)與過(guò)戶：如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買(mǎi)賣(mài)，那么就選擇贈(zèng)與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、公證費(fèi)：0.3%的房款。不過(guò)這個(gè)過(guò)戶再以后需要交易房產(chǎn)時(shí)需要繳納個(gè)稅20%的房款?！　?、交易過(guò)戶：如果該房產(chǎn)還會(huì)賣(mài)出去的話，交易過(guò)戶只需要繳納契稅1.5%、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、個(gè)稅1%，營(yíng)業(yè)稅差價(jià)的5.5%。如果以原價(jià)過(guò)戶可以不要繳納個(gè)稅。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)贈(zèng)與遺囑與繼承遺囑有什么不同?
  答

  你好:根據(jù)具體情況 建議咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤抗芫?辦理合法的手續(xù)。

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)，房屋轉(zhuǎn)讓和房屋買(mǎi)賣(mài)有什么不同點(diǎn)？
  答

  肯定有區(qū)別啊，轉(zhuǎn)讓的房屋一般不是歸屬于住戶自己的，而買(mǎi)賣(mài)房屋一定是住戶本人的房子才可以進(jìn)行

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• 問(wèn) 地契和房產(chǎn)證有什么不同
  答

  地契和房產(chǎn)證**大的區(qū)別指的是地契是土地使用者只有使用權(quán)，而房產(chǎn)證的話是對(duì)土地之上建筑物的所有權(quán)和使用權(quán)。此外現(xiàn)在也已經(jīng)沒(méi)有了相關(guān)的地契，因?yàn)樗械耐恋囟細(xì)w國(guó)家所擁有，而且大多數(shù)市面上存在的都是房產(chǎn)證或者是個(gè)人所有權(quán)證。房產(chǎn)證只能由相應(yīng)的房產(chǎn)機(jī)關(guān)進(jìn)行頒發(fā)，是對(duì)于特定所屬房屋的所有權(quán)證明，而且在房產(chǎn)證上也會(huì)標(biāo)識(shí)出房屋的相關(guān)情況。在一般情況下，一處房屋只有一個(gè)所有權(quán)證也就是我們常說(shuō)的不動(dòng)產(chǎn)登記證，而且只會(huì)發(fā)放給屋主，如果其他人有著共有的權(quán)利，也會(huì)頒發(fā)共有權(quán)證。因?yàn)榉课菔悄壳拔覀兪忻嫔?*為重要的不動(dòng)產(chǎn)，所以在發(fā)放證件的時(shí)候會(huì)特別慎重，要求房產(chǎn)證的內(nèi)容和所屬登記的內(nèi)容相一致，而且在之后無(wú)論是進(jìn)行抵押或者是買(mǎi)賣(mài)，都需要出示房產(chǎn)證。

• 問(wèn) 地契和房產(chǎn)證有什么不同
  答

  地契和房產(chǎn)證的不同：1、地契是指土地使用權(quán)的證明文件，是土地所有權(quán)的一種體現(xiàn)，證明了土地使用權(quán)人對(duì)土地的合法占有和使用權(quán)益。2、房產(chǎn)證是指房屋所有權(quán)的證明文件，證明了房屋所有權(quán)人對(duì)房屋的合法占有和使用權(quán)益。只有擁有了房產(chǎn)證之后，該房屋才能夠出售轉(zhuǎn)讓和其他的交易，想要獲得房產(chǎn)證也是比較復(fù)雜的，在房屋建設(shè)、竣工驗(yàn)收后由國(guó)家頒發(fā)給房屋所有權(quán)人。3、地契主要用于證明土地使用權(quán)人對(duì)土地的合法占有和使用權(quán)益，房產(chǎn)證除了能夠證明所有產(chǎn)權(quán)人對(duì)于房屋的合法使用權(quán)益之外，也是房屋所有權(quán)人進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)、抵押、租賃等交易活動(dòng)的重要依據(jù)。4、地契主要適用于農(nóng)村土地，而房產(chǎn)證主要適用于城市房屋。辦理房地產(chǎn)權(quán)證有什么好處？1、辦理了房產(chǎn)證之后會(huì)更加的安全，在每個(gè)房地產(chǎn)證書(shū)上，都會(huì)有一個(gè)唯一的單元號(hào)碼，用來(lái)確保房產(chǎn)證的獨(dú)特性。2、辦理了房產(chǎn)證之后，在二手房的交易上會(huì)更加的方便。3、有了房屋所有產(chǎn)權(quán)證之后才能夠辦理落戶。