父母贈(zèng)與子女的房產(chǎn)能收回嗎

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• 141****5830

  一般來(lái)說(shuō)，父母贈(zèng)與子女的房產(chǎn)是不能收回的，除非子女有違背父母意愿的行為，例如：拒不履行法律義務(wù)，妨害父母生活等。

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• 146****3427

  不能收回。父母贈(zèng)與子女的房產(chǎn)屬于贈(zèng)與，一旦贈(zèng)與成功，受贈(zèng)人成為房產(chǎn)的所有者，父母便不再擁有這一房產(chǎn)，也不能收回。

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• 143****5495

  一般情況下，父母贈(zèng)與子女的房產(chǎn)無(wú)法收回。如果父母想收回贈(zèng)與的房產(chǎn)，可以在贈(zèng)與的時(shí)候訂立一份協(xié)議，在協(xié)議中規(guī)定父母給子女贈(zèng)與房產(chǎn)的原因以及子女可以在某一特定情況下需要收回贈(zèng)與房產(chǎn)的條件。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)可以收回嗎
  答

  不可以。父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)一旦贈(zèng)與，就不能收回。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百三十九條“贈(zèng)與的物品，自贈(zèng)與之日起，轉(zhuǎn)移主人權(quán)，贈(zèng)與人不得收回”，贈(zèng)與的物品一旦贈(zèng)與，其主人權(quán)就轉(zhuǎn)移了，贈(zèng)與人不得收回。

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• 問(wèn) 父母離婚贈(zèng)與子女的房產(chǎn)可以收回嗎
  答

  一般情況下，父母離婚贈(zèng)予子女的房產(chǎn)是不可以收回的，除非雙方另行簽訂協(xié)議，約定贈(zèng)與子女的房產(chǎn)可以收回，或者子女自愿放棄贈(zèng)予的房產(chǎn)。如果雙方簽訂了協(xié)議約定可以收回房產(chǎn)，則父母可以收回贈(zèng)與的房產(chǎn)，子女也可以按照協(xié)議的約定放棄贈(zèng)與的房產(chǎn)。

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• 問(wèn) 父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女可以收回嗎
  答

  可以，但是要經(jīng)過(guò)法律程序，即在法院申請(qǐng)收回贈(zèng)與的房產(chǎn)，并由法院裁定是否可以收回。

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• 問(wèn) 贈(zèng)與給未成年子女的房產(chǎn)能否被收回？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)贈(zèng)與給未成年子女的房產(chǎn)一般不能收回，但好像也有一些特殊情況可以撤銷贈(zèng)與，具體我不太清楚。

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• 問(wèn) 父母的房產(chǎn)怎么贈(zèng)與給子女?父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)需要交稅嗎?
  答

  可以贈(zèng)與，也需要繳納一定費(fèi)用。可以直接贈(zèng)予，也可以正常過(guò)戶交易按房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當(dāng)?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到子女名下即可。按房屋買賣辦理過(guò)戶；父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到子女名下即可。現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）

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