有一套商業(yè)貸款還可以公積金貸款嗎

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• 147****0840

  可以的，但是要看具體的情況。在某些情況下，商業(yè)貸款和公積金貸款可以結合使用，以滿足您的貸款需求。但這也要取決于貸款銀行的政策要求，不同的銀行可能有不同的要求。

  查看全文↓ 2023-03-03 13:48:29
• 152****1178

  是的，有的，可以搭配使用。一般情況下，商業(yè)貸款和公積金貸款可以共同構成購房資金，以滿足您的購房需求。

  查看全文↓ 2023-03-03 13:48:29

相關問題

• 問 有商業(yè)貸款還可以用公積金貸款嗎
  答

  是可以的，但是一般不建議這么做，因為公積金貸款利率比商業(yè)貸款要高，支付金額也會更多，支付周期也會更長，這樣的貸款相比商業(yè)貸款的成本會更高。

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• 問 公積金貸款后還可以商業(yè)貸款嗎
  答

  在購買房屋之后，如果使用了公積金貸款還是可以申請商業(yè)貸款的，這種就是組合貸款的類型，當住房公積金不足以全部支付房貸時，可以同時申請商業(yè)貸款，有一些城市存在有限購政策，所以以家庭為單位只有一套住房的申請記錄，可以使用組合貸款的方式緩解貸款的壓力。購買商品房或者是經濟適用房，都可以申請公積金貸款或是組合貸款，需要憑借購房合同以及開發(fā)商的售房許可證，包括個人的身份證明到該地區(qū)的住房公積金中心申請貸款，如果所使用的是夫妻雙方的公積金，還需要攜帶相應的婚姻證明，填寫貸款申請書后交由銀行進行審核，查看借款人的收入還款能力以及信用情況，并且對抵押的房屋做評估，計算貸款額度和貸款的期限。完成審核之后到產權部門辦理擔保手續(xù)，可以根據(jù)自己的實際情況選擇組合貸款還是公積金貸款。

• 問 我和老婆各有一套公積金貸款的房子，那現(xiàn)在還可以再商業(yè)貸款購買一套商鋪嗎？
  答

  按照目前您房子的擁有量看,以家庭為單位您現(xiàn)在買不了房,

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• 問 可以用公積金貸款還商業(yè)貸款嗎？住房公積金貸款后還可以用商業(yè)貸款嗎？
  答

  辦理住房抵押保險手續(xù)借款人到產權部門辦理完抵押或質押手續(xù)后,連同借款合同、抵押合同（質押合同）、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續(xù)。

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• 問 商業(yè)貸款和公積金貸款可以同時購買一套房嗎
  答

  先看看武漢公積金管理中心剛發(fā)的通知： 一、自2012年10月20日起，二手房（首套）住房公積金貸款**高限額由40萬元提高到60萬元。 二、二手房（首套）住房公積金**高貸款比例為：（1）所購房屋建成時間在10年（含10年）以內，貸款比例不超過房屋總價的70%；（2）所購房屋建成時間在11－20年（含20年）以內，貸款比例不超過房屋總價的60%；（3）所購房屋建成時間在 21－30年（含30年）以內，貸款比例不超過房屋總價的50%。 三、職工實際貸款額度按二手房貸款**高限額、所購住房建成時間對應的貸款比例、按還款能力確定的可償還貸款額三項限額標準取低值確定。 四、二手房**長貸款期限不超過20年，且不超過職工法定退休年齡后5年，即男職工65歲，女職工60歲。 五、繼續(xù)執(zhí)行差別化住房信貸管理政策。第二套住房公積金個人住房貸款，**款比例不得低于60%，第二套住房公積金個人住房貸款**高額度不超過50萬元（含）；貸款利率按同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍執(zhí)行。停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。上述通知已經實行，一套房公積金沒還完，可以進行第二套房的公積金貸款，夫妻雙方都需要有公積金繳存，如果選擇商業(yè)貸款，執(zhí)行的是**5成，貸款5成，利率上浮10%起。

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