以前是商業(yè)貸款想轉(zhuǎn)公積金怎么辦

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  如果原先的商業(yè)貸款是按揭貸款，可以申請(qǐng)轉(zhuǎn)換為公積金貸款?？梢韵蛸J款機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，詳情可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心。

  查看全文↓ 2023-03-07 18:03:55
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  （1）可以向貸款銀行申請(qǐng)轉(zhuǎn)貸，即將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)換成公積金貸款。轉(zhuǎn)貸時(shí)，需要提供公積金賬戶(hù)、收款人賬戶(hù)以及主貸人相關(guān)證件等資料。
  （2）申請(qǐng)轉(zhuǎn)貸款前，可以向貸款銀行咨詢(xún)，詢(xún)問(wèn)轉(zhuǎn)貸的具體流程以及所需要提供的資料。
  （3）轉(zhuǎn)貸成功后，主貸人需要按照公積金貸款的相關(guān)規(guī)定，進(jìn)行按期還款。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 親戚是清遠(yuǎn)本地人，想辦商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的話，要怎么辦啊?
  答

  清遠(yuǎn)市住房公積金歸集額總量少，而發(fā)放住房公積金的貸款量多，如果放開(kāi)商貸轉(zhuǎn)公積金貸款，我市住房公積金的資金存量根本無(wú)法承受。

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• 問(wèn) 商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金怎么辦理
  答

  商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金辦理流程：（1）貸款人和貸款機(jī)構(gòu)簽訂貸款合同，明確貸款金額、期限、利率等條款；（2）貸款人提出貸款轉(zhuǎn)公積金申請(qǐng)，向貸款機(jī)構(gòu)提交相關(guān)材料，包括貸款人身份證和貸款人的住房公積金賬戶(hù)；（3）貸款機(jī)構(gòu)核對(duì)貸款轉(zhuǎn)公積金申請(qǐng)材料的真實(shí)性和完整性，并向住房公積金管理中心申請(qǐng)貸款轉(zhuǎn)公積金；（4）住房公積金管理中心核實(shí)貸款人的住房公積金賬戶(hù)是否有足夠的繳存額度；（5）貸款機(jī)構(gòu)將貸款轉(zhuǎn)公積金繳至貸款人的住房公積金賬戶(hù)；（6）貸款人按照住房公積金繳存利率繳納住房公積金；（7）貸款機(jī)構(gòu)將相應(yīng)的貸款金額從貸款人的賬戶(hù)中扣除；（8）貸款機(jī)構(gòu)和貸款人簽訂新的貸款合同，確定新的貸款條款，如貸款期限、利率、還款方式等。

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• 問(wèn) ??商業(yè)貸款能轉(zhuǎn)公積金貸款嗎？商業(yè)貸款怎么轉(zhuǎn)公積金貸款？
  答

  一、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件 ;1、借款人在公積金貸款申請(qǐng)地工作申請(qǐng)貸款時(shí)公積金處于正常繳存狀態(tài)2、申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人所在單位按規(guī)定為借款人繳存住房公積金滿(mǎn)個(gè)月含個(gè)月以上3、申請(qǐng)人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款能力4、申請(qǐng)人同意提供中心認(rèn)可的貸款保證方式5、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人含配偶除申請(qǐng)轉(zhuǎn)公積金的貸款外沒(méi)有尚未還清的貸款或其他債務(wù)6、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款涉及的《房屋所有權(quán)證》或《房屋預(yù)告登記證明》已辦出并能辦7、理抵押登記手續(xù)8、商業(yè)貸款正常還款年含年以上且無(wú)逾期還款記錄9、組合貸款不能申請(qǐng)商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款10、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款只能申請(qǐng)純公積金貸款二、貸款額度申請(qǐng)人一方繳存住房公積金貸款的**高限額為xx萬(wàn)元雙方繳存住房公積金貸款的**高限額為xx萬(wàn)元且貸款總額不得超過(guò)原商業(yè)貸款的剩余本金(xx表示貸款地區(qū)對(duì)貸款限額的規(guī)定)

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• 問(wèn) 住房商業(yè)貸款如何轉(zhuǎn)公積金貸款?商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎？怎么轉(zhuǎn)
  答

  1、 符合住房公積金貸款申請(qǐng)條件；2、 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買(mǎi)受人）；3、 原商業(yè)性購(gòu)房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款；4、 原商業(yè)性購(gòu)房貸款還款一年（含）以上、信用記錄良好且無(wú)逾期貸款余額；5、 所購(gòu)房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門(mén)出具的房屋所有權(quán)證，且為鋼混結(jié)構(gòu)；6、 所購(gòu)房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款；7、 未申請(qǐng)過(guò)住房公積金貸款的。

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• 問(wèn) 無(wú)錫的商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款怎么辦理??？?jī)鹤又稗k的商業(yè)貸款現(xiàn)在要轉(zhuǎn)公積金啊
  答

  ：“商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款”業(yè)務(wù)在很多地方還沒(méi)有開(kāi)展，需要具體看你所在地區(qū)是否實(shí)行，如果你所在地方的政策允許 “商轉(zhuǎn)公”的話，辦理起來(lái)并不復(fù)雜。具體申請(qǐng)條件及步驟如下：1、申請(qǐng)人需要符合《住房公積金委托貸款實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定，如本地戶(hù)口、月收入充足等;2、申請(qǐng)人已辦理商業(yè)性貸款，有完整的貸款、產(chǎn)權(quán)證、契稅證、抵押登記手續(xù);3、已向原按揭銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸并獲得銀行同意;4、申請(qǐng)人具有良好的信譽(yù)，無(wú)連續(xù)二期以上逾期貸款記錄。

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