公積金提取影響貸款買房嗎

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• 138****7630

  是的，你的公積金提取可能會(huì)影響你能貸款買房的能力。當(dāng)你申請貸款購買房屋時(shí)，銀行會(huì)考慮你的收入、負(fù)債比例、信用歷史和其他因素，如果你有大量的公積金，銀行可能認(rèn)為你的負(fù)債比例過高，從而影響你貸款買房的能力。

  查看全文↓ 2023-03-07 18:03:55
• 157****5569

  是的，提取公積金可能會(huì)影響貸款買房的能力。由于提取公積金會(huì)減少個(gè)人資產(chǎn)，而貸款申請者的資產(chǎn)是貸款審批的重要依據(jù)之一，因此提取公積金可能會(huì)影響貸款審批結(jié)果。此外，提取公積金可能會(huì)導(dǎo)致個(gè)人信用評分的下降，也會(huì)影響到貸款審批的結(jié)果。

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相關(guān)問題

• 問 公積金提取影響公積金貸款嗎
  答

  影響。提取公積金會(huì)減少公積金賬戶的余額，從而降低貸款額度。

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• 問 ??提取公積金后還能貸款嗎？提取公積金會(huì)不會(huì)影響以后買房貸款?
  答

  可以再貸款，如果你已成年就不算這個(gè)家庭里的成員了，由于你父母名下無房產(chǎn)，再貸款屬于首套。但是貸款額度跟公積金賬戶余額是有關(guān)系的，如果都提取出來再買房恐怕貸款額度就很低了。建議取一個(gè)人的，留一個(gè)人的貸款用。

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• 問 ??住房公積金提取影響以后買房貸款嗎?有什么影響?
  答

  住房公積金支取對以后買房沒有影響，只是貸款額度和能提取的余額少了，公積金系統(tǒng)篩查程序確實(shí)要同時(shí)篩查貸款記錄和提取記錄，為了支付租金而提取公積金，不會(huì)影響購房資格審核，即認(rèn)定住房公積金貸款申請人是否為首套房購買者，是以購房提取記錄為準(zhǔn)，而不是租房提取記錄，通過其他合法方式提取過公積金的，均不算在內(nèi)購房人可以放心。1、公積金提取出來以后要想再用公積金做房貸，需要連續(xù)繳滿12個(gè)月也就是滿一年以后，就可以貸款買房了房貸利率也是不受影響的《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額購買、建造、翻建、大修自住住房的離休、退休的，完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。2、出境定居的償還購房貸款本息的，房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的，職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益，第二十五條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。3、職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金，住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。4、住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)，住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

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• 問 公積金提取過影響公積金貸款嗎
  答

  會(huì)受到一定影響，一般來說，如果提取公積金的金額超過了擁有的公積金存款總額的50%，那么申請公積金貸款的可能性將大大降低，但是提取公積金的金額沒有超過50%，對公積金貸款的影響不大，但也應(yīng)該根據(jù)具體情況來確定。

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• 問 公積金提取后影響公積金貸款嗎
  答

  公積金提取后不會(huì)影響公積金貸款。如果申請人有足夠的存款可以滿足貸款申請資格，那么可以正常申請貸款。但是，如果提取公積金之后公積金存款不足以滿足申請貸款的資格，那么就不能申請公積金貸款了。

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