貸款買房后如何提取公積金

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• 131****4525

  1、登錄公積金中心網(wǎng)站查詢賬戶余額，并確定提取資金的數(shù)額。
  2、提出提取申請(qǐng)，并準(zhǔn)備相關(guān)材料，如家庭財(cái)產(chǎn)信息、貸款材料、房產(chǎn)信息等。
  3、準(zhǔn)備提取資金的收款賬號(hào)，比如個(gè)人銀行賬戶等，并確定提取渠道，如網(wǎng)上提取、柜臺(tái)提取等。
  4、按照公積金中心要求，提交申請(qǐng)材料，并核對(duì)提取信息。
  5、公積金中心審核材料，確認(rèn)提取后，將提取資金轉(zhuǎn)入指定賬戶，完成提取流程。

  查看全文↓ 2023-03-07 18:03:55
• 138****1700

  公積金提取的條件：
  1、提取人本人或者提取人的配偶在提取期內(nèi)有連續(xù)不少于1年的繳存紀(jì)錄；
  2、提取人本人或者提取人的配偶已購房，且購房時(shí)間不早于公積金繳存起始日期；
  3、提取人本人或者提取人的配偶已繳納房屋貸款，且貸款發(fā)放時(shí)間不早于公積金繳存起始日期；
  4、提取人本人或者提取人的配偶已完成首期貸款還款；
  5、提取人本人或者提取人的配偶未提取公積金或者提取的公積金已還清。
  
  提取公積金的步驟：
  1、辦理提取公積金所需資料，包括購房合同、貸款合同、還款憑證、公積金賬戶繳存記錄等；
  2、準(zhǔn)備提取公積金的費(fèi)用，一般是提取金額的1.5%，最高不超過2000元；
  3、按照公積金提取程序辦理，在所在城市公積金中心提交申請(qǐng)書及上述資料；
  4、公積金中心審核申請(qǐng)材料后，辦理提取手續(xù)；
  5、提取公積金成功后，公積金中心會(huì)給提取人發(fā)放收據(jù)，作為提取憑證。

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相關(guān)問題

• 問 買房后如何提取公積金? 買房后公積金怎么提取？
  答

  可以全部提取公積金。符合以下條件的都可以提取公積金余額：1、購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的。2、離休、退休的。3、完全喪失勞動(dòng)能力、并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。4、出境定居的。5、償還購房貸款本息的。6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。公積金提取步驟：1、首先向所在單位提出申請(qǐng)，待單位對(duì)購房情況進(jìn)行初審后，出具加蓋了單位印鑒的《職工購建房提取個(gè)人住房公積金申請(qǐng)表》。2、持《購建房提取申請(qǐng)表》、身份證明及相關(guān)的購房證明資料到辦理提取審核。　3、經(jīng)審核后，由單位開具轉(zhuǎn)賬支票到公積金繳納銀行辦理支付手續(xù)。

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• 問 ??買房后如何提取公積金?買房后多久可以提取公積金?
  答

  1、一手房提?。海?）購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件；（2）購房發(fā)票的原件及復(fù)印件；（3）公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件；（4）公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。2、二手房提?。海?）房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；（2）契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（4）公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件與復(fù)印件、主買房人的公積金提取記錄單的復(fù)印件。3、職工因購買公有住宅樓房首次公積金提?。海?）單位房管部分出具的購房協(xié)議或者購房證明的原件及復(fù)印件；（2）購房收據(jù)的原件及復(fù)印件；

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• 問 ??買房后如何提取公積金?買房后多久可以提取公積金?
  答

  一、按揭買房的話，銀行/公積金已經(jīng)放款，并取得購房合同、貸款合同以及購房發(fā)票，二手房需完稅證，在貸款期間提取。全款買房的話，取得上述資料，在付款后兩年內(nèi)提取。二、以下這三種情況下都是可以提前公積金的：1、貸款購房:每年可提取一次公積金直到貸款還清為止,每套房屋提取的金額不能超過貸款的當(dāng)年還款額;2、一次性付款購房:一次性購房需要在購房后一年內(nèi)提供材料提取公積金,且只能提取一次;3、離職:如果離職后沒有新的工作單位,離職一個(gè)月后可以辦理。三、拓展資料：關(guān)于公積金1、公積金，通常是指住房公積金，有時(shí)也指公司公積金。住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。2、自2017年7月1日起，住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)已全部可以通過“全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)，”辦理。逐步實(shí)現(xiàn)實(shí)現(xiàn)“賬隨人走、錢隨賬走”。同時(shí)，大力推進(jìn)異地貸款服務(wù)，滿足繳存職工跨地區(qū)購買住房的資金使用需求。3、2016年2月18日，根據(jù)央行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機(jī)制的通知》，2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率由現(xiàn)行按照歸集時(shí)間執(zhí)行活期和三個(gè)月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

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• 問 ??公積金貸款后還能提取公積金嗎?公積金貸款后如何提取余額？
  答

  如已申請(qǐng)公積金貸款，并已簽署按月沖還貸協(xié)議，須在放款后的60自然日內(nèi)且距離上一次提取時(shí)間間隔滿12個(gè)月符合條件可以申請(qǐng)?zhí)崛?*款；如不符合**提取條件，只能按月從借款人住房公積金賬戶內(nèi)劃扣，不能再以現(xiàn)金方式進(jìn)行提取。如不符合簽署按月沖還貸協(xié)議條件，可以以償還貸款本息方式每年提取一次住房公積金賬戶余額，每次提取金額不能超出當(dāng)年貸款本息還款額。

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• 問 公積金貸款后如何提取公積金
  答

  1、可以取出來2、帶上你的購房合同，發(fā)票，公積金卡，先到管理中心填支取申請(qǐng)單 然后要單位蓋章，**后交到中心審批，你以前交的都可以取出來3、取公積金的時(shí)間沒有規(guī)定，不過，一般在買房兩年內(nèi)取**好審批。4、你的月供如果是等額本息還款，算法比較復(fù)雜，也就是每個(gè)月是一樣的；等本金的話，具體算法是先把本金除以240個(gè)月得數(shù)是每月所還的本金，每月 利息是你的貸款額*公積金月利率。

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