買房認購書是什么樣的

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• 154****0049

  購房認購書是一份協(xié)議文件，由買方和賣方簽署，記錄買賣雙方就房屋銷售協(xié)議達成的內(nèi)容，以及買方承諾向賣方支付的認購金額和支付時間等內(nèi)容。購房認購書應當包含以下內(nèi)容：
  1、買賣雙方基本情況：姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼等；
  2、房屋銷售協(xié)議內(nèi)容：房屋認購價格、付款方式、交房日期等；
  3、認購金額：買方承諾向賣方支付的認購金額，并規(guī)定支付時間；
  4、其他約定條款：買方在協(xié)議規(guī)定的認購金額支付之前，賣方不得把房屋轉(zhuǎn)讓給他人，買方有義務支付房屋認購金等。
  購房認購書是房屋買賣雙方重要的協(xié)議書，是購房交易的重要憑據(jù)，因此買賣雙方在簽訂購房認購書時，應詳細核對，不要草率簽字，以免發(fā)生糾紛。

  查看全文↓ 2023-03-15 13:59:22
• 146****0181

  認購書是買房合同的一種，買家在認購書上簽字表示愿意買入指定的房屋，賣家則表示接受買家的認購。認購書上需要記錄的內(nèi)容包括買賣雙方的姓名和聯(lián)系方式、購買的房屋的地址、房屋的價格、付款方式、交付日期、違約責任等。

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相關問題

• 問 認購書樣本是什么樣？
  答

  房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指房地產(chǎn)權利人通過買賣贈與或者其他合法的方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為.。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓主要包括下列方式:1.買賣；2.交換；3.贈與4.以房地產(chǎn)抵債；5.以房地產(chǎn)作家出資或者作為合作條件,與他人成立企業(yè)法人,房地產(chǎn)權屬隨之轉(zhuǎn)移的；6.因企業(yè)兼并或者合并,房地產(chǎn)權屬隨之轉(zhuǎn)移的；7.法律、法規(guī)、規(guī)章許可的其他方式。商品房預售和銷售、存量房屋買賣是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式中的買賣，買賣雙方為轉(zhuǎn)讓當事人，賣出人為轉(zhuǎn)讓人，買入人為受讓人。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：xxx 工作單位: xxx 住址: xxx 身份證號: xxx受讓方（以下簡稱乙方）：xxx 工作單位: xxx 住址: xxx 身份證號:xxx經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況 轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于x 區(qū) x 路 x號x 單元x層 x 室，房屋結構為x ，建筑面積 x 平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施），實際使用面積x平方米。第二條轉(zhuǎn)讓價格 雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣) x 元整，大寫（人民幣）x 。 第三條付款方式 雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款 x 元（大寫 x）；剩余房款 x元（大寫 x ）在甲方將房屋產(chǎn)權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。第四條房屋交付甲方應于本合同生效之日起 x 日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。第五條房屋過戶 房屋交付乙方后，甲方應當在x 時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權證相關費用由甲方承擔。第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。第七條違約責任。甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款x的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款x的違約金。第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。 x第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由x仲裁委員會仲裁。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 甲方：xxx 乙方：xxxx年 x 月 x 日 x年 x 月 x 日

• 問 購房認購書什么樣
  答

  認購合同與商品房買賣合同屬于預約與本約之關系，二者合同內(nèi)容、合同目的、權利義務、違約形態(tài)、違約責任形式等存在較大區(qū)別，但認購書具備一定條件可以認定為買賣合同，當事人義務將產(chǎn)生質(zhì)的變化，由雙方履行磋商義務變更為出賣人交付房屋、買受人支付價款。

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• 問 簽訂什么樣的認購書定金是可以退的，什么樣的認購書定金是不能退的？
  答

  一般認為，如果認購書含有商品房買賣合同的主要條款，如商品房的位置、樓層、總面積、單價、總價、簽訂正式預售合同的時間等，商品房認購書具有合同約束力，當事人違約要承擔違約責任。認購書中約定的款項應當視為解約定金，適用定金罰則。如果認購書沒有含有商品房買賣合同的主要條款，則認購書只是沒有法律約束力的“意向書”，購房人所繳款項應當退回。

• 問 房屋認購書是什么？
  答

  我聽說房屋認購書是買房前的一個協(xié)議，里面寫了房子的一些信息和價格。簽了這個，就表示你打算買這個房子了。不過具體內(nèi)容我不太清楚，可能需要專業(yè)人士幫忙看看。

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• 問 商品房認購書是什么，怎么審查商品房認購書？
  答

  你想問什么啊

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