交定金之前一定要做貸款審批前置嗎？為什么？

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• 147****0125

  你好， 交定金之前一定要做貸款審批前置，在沒(méi)有確定自己能不能貸款之前，千萬(wàn)別交定金，一旦碰到貸款批不下來(lái)，你只能全款買房或者損失定金了。

  查看全文↓ 2023-03-22 16:31:46

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• 問(wèn) 什么是購(gòu)房定金，簽訂購(gòu)房合同之前是否一定要交定金？
  答

  定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式,又稱保證金。定金的作用和性質(zhì) 1、擔(dān)保合同履行,屬于債的擔(dān)保。 2、證明合同成立。具有相對(duì)獨(dú)立性。 3、有預(yù)先給付的性質(zhì) 4、定金屬于違約定金至于定金的額度樓主可以跟開發(fā)商商量下。更多相關(guān)請(qǐng)登錄樓盤網(wǎng)。

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• 問(wèn) 買房是否一定要交定金？
  答

  聽說(shuō)交定金能確保買到房，但我也不確定，還得多問(wèn)問(wèn)。

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• 問(wèn) 為什么一定要買房子 買房子是我們一定要做的嗎
  答

  買房具有保值**功能 房屋屬于固定資產(chǎn)，雖然***面上看起來(lái)你支付了一大筆**，每月還要支付并不輕松的房貸，但這些都是投資?。“凑兆夥孔宓挠^點(diǎn)，你花了168萬(wàn)租房，這168萬(wàn)是真真切切花出去了，沒(méi)有任何聲響的，房子還是別人的。 但是，你花了400萬(wàn)買房，這400萬(wàn)還是你的，只不過(guò)從人民幣變成了固定資產(chǎn)。另外，這筆資產(chǎn)還具有保值增值的空間，等你需要用錢的時(shí)候，將房子出售、變現(xiàn)，或許會(huì)得到500萬(wàn)、600萬(wàn)，甚至更多。與其把每個(gè)月的錢用來(lái)交房租，不如用來(lái)還月供。 買房是“***”新寵 股市行情也是一家喜一家憂，近日雖有少許浮動(dòng)，但誰(shuí)又能忘記股市從5178點(diǎn)直跌3912點(diǎn)那個(gè)驚人的瞬間，連續(xù)失守4000點(diǎn)！轉(zhuǎn)向黃金白銀？從具體的數(shù)據(jù)上看，這一市場(chǎng)也是“艱難維持”！回想近幾年，股市，黃金白銀，期貨理財(cái)?shù)韧顿Y方式，似乎都可以用“蕩秋千”來(lái)形容，忽上忽下！而只有固定資產(chǎn)“房子”的價(jià)格早已從幾千一平上升至萬(wàn)元！均價(jià)5萬(wàn)時(shí)代，已來(lái)臨。 買房可以帶來(lái)歸屬感 租房具有不穩(wěn)定性。相信很多人都經(jīng)歷過(guò)臨時(shí)被房東通知盡快搬離的窘境，年輕的時(shí)候不覺(jué)得什么，可一旦結(jié)了婚、有了孩子，事情就會(huì)變得麻煩起來(lái)，因?yàn)槟銓?duì)戶型和學(xué)區(qū)等有了更多的需求。因此，房子應(yīng)該買，而且越早買越好。你的生活也會(huì)因?yàn)橛辛朔孔佣兊酶臃€(wěn)定，你的家人也會(huì)對(duì)這個(gè)城市更有歸屬感。 買房有利于提升生活品質(zhì) 一些人認(rèn)為，買房要支付一大筆**，每個(gè)月還要省吃儉用來(lái)還貸，生活品質(zhì)肯定會(huì)受到影響。不過(guò)，這樣的局面僅限于五年之內(nèi)。買房者隨著工資的增長(zhǎng)、優(yōu)惠政策的發(fā)布、以及貨幣價(jià)值的改變，房貸會(huì)變得輕松，家庭資產(chǎn)會(huì)有所增加，生活品質(zhì)也會(huì)有所提升。 而租房者的生活品質(zhì)在五年之間可能并沒(méi)有太大的改變，資產(chǎn)也沒(méi)有太大的增長(zhǎng)。從心里角度來(lái)說(shuō)，買房的人內(nèi)心滿足感會(huì)越來(lái)越強(qiáng)，但租房者則會(huì)對(duì)未來(lái)的不確定性感到恐慌。總得來(lái)說(shuō)，買房者可能短期內(nèi)會(huì)有壓力，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，生活品質(zhì)能得到巨大的提升。

• 問(wèn) 家里裝修一定要做防水嗎?
  答

  當(dāng)然要做，而且要做好。要不然會(huì)麻煩的

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• 問(wèn) 為什么要貸款買房? 為什么買房一定要貸款
  答

  買房多貸款這種說(shuō)法有一定的道理。對(duì)于現(xiàn)金不多的人來(lái)說(shuō)，多貸款，**減少，房款分?jǐn)傇谝院蟮拿總€(gè)月，壓力會(huì)減輕不少。對(duì)于有足夠現(xiàn)金付**，甚至全款買房的人來(lái)說(shuō)，多貸款，利用銀行相對(duì)較低的利息還房貸，用手里的資金投資生意或理財(cái)，收益率遠(yuǎn)高于銀行貸款利率，整體下來(lái)還是賺的。中國(guó)人愛(ài)存錢不愛(ài)貸款，所以銀行都有很多錢，可是中國(guó)沒(méi)有什么比較好的投資渠道，現(xiàn)在支柱型企業(yè)變成了房地產(chǎn)！銀行也愿意把錢投到房地產(chǎn)項(xiàng)目上去，但是風(fēng)險(xiǎn)很大！老百姓貸款買房對(duì)銀行來(lái)說(shuō)有兩大好處，第一是可以把老百姓存的錢投資出去回報(bào)率還是比較高的，第二貸款的人從某種意義上幫助了銀行一起承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)橐坏┓康禺a(chǎn)崩盤，銀行可以用資不抵債這一招要求貸款買房的老百姓一次性還清貸款，還不出的沒(méi)收你房產(chǎn)然后拍賣掉，這樣來(lái)減少銀行自己的損失。

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