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合肥房屋出租中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

134****8174 | 2023-03-24 16:57:37

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  • 147****4240

    一般情況下，合肥房屋出租中介費(fèi)一般按照房租的一個(gè)月金額收取，最低不低于500元，最高不超過1000元。但也有例外，如果房屋出租方提出需要收取更高的中介費(fèi)，租客可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商。

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  • 155****7048

    一般情況下，合肥房屋出租中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)為：
    1、押金：一般押金收取標(biāo)準(zhǔn)為租金的一個(gè)至三個(gè)月；
    2、中介費(fèi)：中介費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)為租金的50%，即租金的一半；
    3、服務(wù)費(fèi)：服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)為租金的10%，即租金的十分之一；
    4、管理費(fèi)：管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)為每月租金的50元，不論租金多少；
    5、空置費(fèi)：空置費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)為每月租金的10%，即租金的十分之一。

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  • 答

    租賃雙方半個(gè)月的房租

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  • 答

    租房中介費(fèi)是指房屋中介機(jī)構(gòu)介紹租客與房東取得聯(lián)系后，**后得以成交，租客和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機(jī)構(gòu)的傭金，而廣大租客是否了解租房中介費(fèi)的真相呢？一、租房中介費(fèi)主要有以下三類：1.直接找到房東，商討無異議直接簽約完成交易。這類方式城中村比較常見，租客通過貼在墻上、巷子里的租房小廣告找到房東，直接商議、成交；近幾年互聯(lián)網(wǎng)快速發(fā)展，租房信息在網(wǎng)上發(fā)展地也非常活躍，網(wǎng)友可以直接在網(wǎng)上找到房東發(fā)布的租房信息，比如眾多專業(yè)的門戶網(wǎng)站，如搜房網(wǎng)等，以及其他一些主流分類信息平臺(tái)等，這兩種方式一般都不需要支付租房中介費(fèi)。2.租客找房產(chǎn)中介公司，通過專業(yè)的中介找到房東，然后三方合作洽談完成交易，這種方式需要收取一定的租房中介費(fèi)。中介費(fèi)會(huì)按租客第一個(gè)月租房租金的百分比來支付。租房中介費(fèi)一般是租客與房東各支付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個(gè)月的租金。但依各地慣例和租期長(zhǎng)短而有所不同，有的所有租房中介費(fèi)由租客承擔(dān)。3.找小區(qū)保安、門衛(wèi)或者物業(yè)公司，讓他們作為第三方幫忙完成交易，這種情況下收取的租房中介費(fèi)比找專職租房中介便宜，中介費(fèi)是可以商討的，一般從幾十元到幾百元不等。二、各地租房中介費(fèi)慣例：1.北京 在市區(qū)，一般分為季付、半年付和年付，中介費(fèi)為一個(gè)月租金，由租戶支付，例如：房租為每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500為中介費(fèi)）。但各中介有所不同，都可協(xié)商決定。一般中介都會(huì)給予一定額度的打折優(yōu)惠。2.成都 在城區(qū)南門一帶房東和客戶各給半個(gè)月租金，**常用的付款方式“押一付三”。西南及西門上多半由客戶付一個(gè)月租金給房屋中介方。3.上海 房東與租客各支付月租金的30%-35%作為租房中介費(fèi)。也有房東與中介商談后，將房租提高，以免去房東的中介費(fèi)。不過一般都會(huì)有談價(jià)格的余地的。4.廣州 一般式押一付三，根據(jù)地理位置以及環(huán)境不同收取的費(fèi)用也不同。城中村押一付一。中介公司幫你找房，需要交中介費(fèi)用，押一付一是一個(gè)月房錢作為中介費(fèi)，其他是收取月租金的30%作為中介費(fèi)用。5.石家莊 石家莊是押一付一，中介費(fèi)用有的是月租金的一半，有的只收取月租金的30%作為中介費(fèi)用。6.常熟 常熟這邊一般是一個(gè)月的租金作為中介費(fèi)，租戶至少租半年，租金大多是三個(gè)月一次收取，也有半年一次收取。7.包頭 包頭這邊一般是以半個(gè)月的租金作為中介費(fèi)，租戶至少租三個(gè)月，合租房一般是免中介費(fèi)的。一般北沙梁地區(qū)和和平村地區(qū)是不需要中介費(fèi)的。8.黑龍江 由中介定好一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格，租客與房東都要支付相應(yīng)的費(fèi)用70元**低。9.遼寧 一般是半個(gè)月的租金作為中介費(fèi)，租戶至少租半年，租金大多是三個(gè)月一次收取，也有半年一次收取。10.江蘇 一般是按一個(gè)月房租的來收取的。11.唐山 唐山這邊也是首月房租的一半，但是看房可以免費(fèi)。12.鄭州 鄭州地區(qū)的中介費(fèi)一般只是針對(duì)小區(qū)內(nèi)裝修好的，設(shè)施比較完善，房租較貴的這種才會(huì)收取一定的中介費(fèi)，這個(gè)價(jià)格是可以商量的，根據(jù)房租情況來定，房租越貴，中介費(fèi)也就越高！13.深圳 租房通常為押二付一，且收取半個(gè)月租金為中介費(fèi)，由房客支付，例如：房租為每月1000，則首月需支付3500（押2000付1000，500為中介費(fèi)）。但各區(qū)可能有所不同，也可協(xié)商決定。14.青島 收取一個(gè)月房租，由租客全付。15.杭州 一般是房東和租客各自收取月租金的50%。

    全部5個(gè)回答>
  • 答

    房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)如下：①如果房產(chǎn)交易額在10萬(wàn)塊錢以下，那么最終會(huì)按照2%的比例來收取中介費(fèi)。②如果房產(chǎn)交易的總額在10萬(wàn)塊錢以上、100萬(wàn)元以下，那么會(huì)按照1%的比例來收取中介費(fèi)。③如果房產(chǎn)交易的總額已經(jīng)超過了100萬(wàn)的話，那么通常會(huì)按照0.5%的比例來收取中介費(fèi)。以上其實(shí)就是房屋中介公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)了，但是在實(shí)際的交易過程中，各個(gè)中介公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)還是有一些差異的，所以在交易之前需要先問清楚才行的。如果通過中介公司來交易房屋的話，那么需要找一家靠譜一點(diǎn)的中介公司，另外也要找一家有實(shí)力的中介公司。像那種小規(guī)模的中介公司就不建議去找了，因?yàn)檫@種公司的專業(yè)性是存在問題的，而且收費(fèi)可能也是比較高，還有可能不是很安全。

  • 答

    2020二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：１、中介費(fèi)：一般現(xiàn)金按1％，貸款按2％計(jì)收中介費(fèi)；２、貸款服務(wù)費(fèi)：按成交額1％收取；３、擔(dān)保費(fèi)：個(gè)別中介公司額外收取0.5％的交易保障服務(wù)費(fèi)，俗稱“擔(dān)保費(fèi)”；４、代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，**高不超過500元／宗；５、代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，**高不超過300元／宗；６、辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi)，**高不超過200元／宗。