買房首付可以多交一點嗎

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• 131****0145

  買房首付可以多交一點，首付并沒有規(guī)定上限是多少，只是規(guī)定的底線是多少，如果自己資金比較充足的話，是可以多支付一些的，首付增多了之后貸款就可以少一些，之后償還的利息也會少很多，所以要根據(jù)自己的經(jīng)濟實力來決定，當然如果所買的房子合適，而且支付的費用也不是特別高，自己能夠承受的話，是可以考慮選擇全額支付的。因為結(jié)果付清之后可以和對方談價格，能夠享受更加便宜的費用，全額付清之后也更早的能夠擁有房屋所有產(chǎn)權(quán)證。
  買房子首付是百分之多少？
  每個地區(qū)的首付標準是不太相同的，有些地方如果使用住房公積金貸款的話，購買90平米以內(nèi)的房子，最低的首付款是20%，正常情況之下商業(yè)貸款的最低首付標準是30%，如果購買的是二套房，一般最低的首付是40%。當然每個地區(qū)的標準不太相同，像北京上海二套房的首付標準最低也在70%，要根據(jù)自己所在地的情況來做好預(yù)算。

  查看全文↓ 2023-08-07 10:22:11

相關(guān)問題

• 問 買房首付可以多交一點嗎
  答

  買房首付其實是可以多交一點的，因為貸款購房的過程中會規(guī)定首付最低比例通常是20%起，如果手里本來資金就比較充足，完全可以支付更多的首付款，即就是提升首付比例，這樣貸款的比例就會更少一些，日后還款壓力也會更少，另外還可以提高房貸申請的成功率，同樣多支付首付還能節(jié)省一定的利息。買房交首付的時候需要注意以下4點：1、檢查開發(fā)商是否五證齊全。其中五證主要指的是《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售預(yù)售許可證》，如果購買了五證不全的房屋，哪怕是簽訂了購房合同，也屬于無效合同，之后即便交了房，也是辦不了產(chǎn)權(quán)證書的。2、注意合同條款。交納了首付款之后就涉及簽訂購房合同了，合同中的內(nèi)容一定要仔細去查看，看看權(quán)利和義務(wù)是否對等。3、注意付款方式。盡可能不要用現(xiàn)金來支付首付款，盡量通過轉(zhuǎn)賬的方式來支付首付款，這樣憑證也好保留。4、確定交房日期。購房者交完首付款之后就變得比較被動了，所以在交首付款之前需要確認的內(nèi)容是比較多的，確認好交房日期之后寫在購房合同中，也是為了購房者規(guī)避風險。

• 問 買房首付可以多付一點嗎
  答

  買房的首付是可以多付一點的，一般商業(yè)貸款的最低首付比例是30%，但如果條件允許的話，付的越多越好，因為首付給的越多，整體的貸款金額就會越少，產(chǎn)生的總利息也就會比較少了。貸款買房的時候通常只會限制最低首付比例，但是對于首付的上限是沒有限制的，如果條件允許的話，甚至可以全款買房。如果選擇貸款買房的話，那通常需要注意以下這些：①在貸款買房之前要搞清楚自己的貸款總額，同時要考慮清楚自己的貸款期限，一般情況下貸款期限肯定是越短越好。②在貸款買房之前要考慮清楚和哪一家銀行合作，最好是提前了解一下各家銀行的貸款政策，然后選擇貸款門檻比較低，或者是貸款利率比較低的銀行進行合作。③在貸款買房之后一定要按時償還貸款，否則信用記錄會出現(xiàn)問題的。

• 問 床墊買大一點還是小一點
  答

  床墊買大一點還是小一點，主要還是要看床的尺寸，正常情況之下要買和床一樣大的床墊，如果說床的尺寸是1米8×2米，那就可以按照這個尺寸來買床墊，不太建議買過大或者是過小的床墊，既不匹配，晚上睡覺的時候也不舒服，現(xiàn)在有很多廠家在買床的時候會附贈一個床墊，如果有需求的話，可以自己按照床的尺寸購買，這樣的質(zhì)量會好一些，不是人工合成的棕櫚墊，一些質(zhì)量不過關(guān)的床墊甲醛含量還是很多的。在選擇床墊的時候，尺寸比較重要，可以先進行實際的測量，最好是能夠穩(wěn)穩(wěn)當當?shù)姆旁诖采?，躺在上面也有足夠的空間，像大多數(shù)單人床墊的尺寸是1.5米×1.8米，而小孩子的床墊一般是1.2米×1.8米，絕大多數(shù)的雙人床尺寸是1.8米×2米，除了尺寸之外，也要考慮床墊的厚度，正常一切的厚度是20厘米，稍微厚一些的是32厘米。

• 問 ??公務(wù)員如何買房？**可以少一點嗎
  答

  一般情況下不可以少付，但在貸款方面，公務(wù)員工作穩(wěn)定，買房相對來說更容易貸到款。另外公務(wù)員還可以購買公務(wù)員小區(qū)房。公務(wù)員小區(qū)指政府機關(guān)專門為了解決公務(wù)員的住房問題而委托開發(fā)商專門開發(fā)建設(shè)，并主要針對公務(wù)員進行銷售的住宅小區(qū)。公務(wù)員選拔基本要求：具有中華人民共和國國籍；2.18周歲以上、35周歲以下，應(yīng)屆畢業(yè)碩士研究生和博士研究（非在職）年齡可放寬到40周歲以下；擁護中華人民共和國憲法；具有良好的品行；具有正常履行職責的身體條件；具有符合職位要求的工作能力；具有大專以上文化程度；

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• 問 瓷磚崩了一點缺口可以修復(fù)嗎
  答

  瓷磚崩了一點缺口可以修復(fù)，在修復(fù)之前需要先清理掉缺口附近的垃圾，使用云石膠加上一點點的固化劑，然后找到和瓷磚顏色一樣的調(diào)色粉，把顏色調(diào)整到一致再用調(diào)好的膠水填補到崩了的缺口里面，完全填充好之后拿拋光的機器打磨，讓表面變得平整，就完成了修復(fù)瓷磚的工作。瓷磚日常維護和保養(yǎng)技巧有：1、如果說表面已經(jīng)粘到污跡，需要立刻進行清潔，避免形成頑固污漬，如果難以清理的時候，可以使用專用的瓷磚表面清潔劑。2、在貼瓷磚的時候，為了避免瓷磚因為熱脹冷縮的原因出現(xiàn)開裂，需要預(yù)留縫隙，有條件的話可以先做美縫處理，在清潔的時候除了要清潔瓷磚表面之外，也要對美縫進行清理。3、瓷磚表面出現(xiàn)的一些細小劃痕，可以用細的磨砂紙打磨，或者是使用牙膏來擦洗痕跡。