住房補(bǔ)貼如何計算

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• 158****8852

  住房補(bǔ)貼的計算方法：
  1、按月補(bǔ)貼
  按月補(bǔ)貼額=職工當(dāng)月標(biāo)準(zhǔn)工資×年度月購房補(bǔ)貼系數(shù)。
  2、一次性補(bǔ)貼
  一次性發(fā)放房補(bǔ)貼額=(職工1998年月均標(biāo)準(zhǔn)工資×1999年度月購房補(bǔ)貼系數(shù)×職工1998年底前的工作月之和)十(1999年年度工齡補(bǔ)貼額×職工建立往房公積金制度前的工齡×職工購房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn))。
  3、差額補(bǔ)貼
  差額補(bǔ)貼額=(1999年度基準(zhǔn)補(bǔ)貼額+1999年度工齡補(bǔ)貼額×建立住房公積金前的工齡)×差額面積。
  住房補(bǔ)貼如何提取
  1、符合規(guī)定條件的職工，可以向所在單位申請，準(zhǔn)備好相關(guān)的資料并填寫申請審批表。
  2、對申請表和職工家庭的住房情況進(jìn)行審查。
  3、對補(bǔ)貼對象的資格、額度等進(jìn)行審核。
  4、自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人。
  住宿補(bǔ)貼什么意思
  是國家為解決職工住房問題而給予的補(bǔ)貼，需要注意的是，并不是所有的單位都有住房補(bǔ)貼，不享受國家福利性住房分配政策的職工，地方政府規(guī)定的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放。

  查看全文↓ 2023-09-01 02:10:55

相關(guān)問題

• 問 住房補(bǔ)貼如何計算
  答

  住房補(bǔ)貼的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)并不是統(tǒng)一的，常見的有按月補(bǔ)貼、一次性補(bǔ)貼和差額補(bǔ)貼三種方式，按月補(bǔ)貼需要看個人的月工資標(biāo)準(zhǔn)，然后乘以相應(yīng)的補(bǔ)貼系數(shù)，一次性補(bǔ)貼也受到月平均工資和補(bǔ)貼系數(shù)的影響，差額補(bǔ)貼還需要考慮職工的工齡和面積問題。申請住房補(bǔ)貼的流程如下：1、單位需要打電話或是上門咨詢，了解開戶情況。2、在相關(guān)的網(wǎng)站下載表格，或者是實地領(lǐng)取需要填寫的表。3、按照規(guī)定的要求填寫表格，并且需要按照規(guī)定準(zhǔn)備相關(guān)的資料，準(zhǔn)備完畢之后需要由單位加蓋公章，然后將所有資料提交至中心申請。4、中心受理申請后，會對真實完整性進(jìn)行審核，并且會和單位進(jìn)行協(xié)商，經(jīng)過審核無誤，審核通過之后會告知單位審核結(jié)果，然后就可以辦理領(lǐng)取住房補(bǔ)貼。

• 問 ??買房怎樣補(bǔ)貼?住房補(bǔ)貼如何計算?
  答

  （1）財政補(bǔ)助（購房補(bǔ)貼）：　　購買90平方米（含90平方米）以下商品房，按購房總額的1.5%給予購房補(bǔ)貼;購買90~144平方米(含144平方米)商品房,按購房總額的1%給予購房補(bǔ)貼;購買144~180平方米(含180平方米)商品房,按購房總額的0.5%給予補(bǔ)貼.購買144平方米(含144平方米)以下已辦房屋權(quán)證的存量住房,按購房總額的1%給予購房補(bǔ)貼.　　(2)稅費(fèi)補(bǔ)助（契稅補(bǔ)貼）:　　購買普通商品房,按所交契稅的地方所得部分(契稅總額的65%)給予全額補(bǔ)貼;購買其它商品房和已辦房屋權(quán)證的存量房,按所交契稅的地方所得部分(契稅總額的65%)給予50%補(bǔ)貼.　　這中間的關(guān)鍵是普通商品房的定義:　　同時滿足三個條件的新建商品住房:住宅小區(qū)建筑容積率達(dá)到1.0以上(含1.0);單套建筑面積在144平方米以下(含144平方米);實際成交價格低于同一范圍土地上住房平均交易價格1.4倍以下.　　計算方法如下:　　(1)首次購買新建普通住房契稅補(bǔ)貼為：成交總價×1.5%×65%×100%　　(2)首次購買新建非普通住房契稅補(bǔ)貼為：成交總價×3%×65%×100%　　(3)再次購買新建商品住房契稅補(bǔ)貼為：成交總價×3%×65%×100%　　(4)首次購買二手普通住房契稅補(bǔ)貼為：成交總價（或指導(dǎo)價）×1.5%×65%×50%　　(5)再次購買二手住房契稅補(bǔ)貼為：成交總價（或指導(dǎo)價）×3%×65%×50%

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• 問 一次性住房補(bǔ)貼如何計算
  答

  無房老職工和新職工月住房補(bǔ)貼為職工當(dāng)月標(biāo)準(zhǔn)工資（包括基礎(chǔ)工資、職務(wù)工資、級別工資和工齡工資，下同）乘以年度月住房補(bǔ)貼系數(shù)。 年度月住房補(bǔ)貼系數(shù)是以上述基準(zhǔn)補(bǔ)貼額、職工住房補(bǔ)貼建筑面積和職工月標(biāo)準(zhǔn)工資為基數(shù)測算的，1999年度月住房補(bǔ)貼系數(shù)為0.66。 例：某職工1999年7月參加工作。假定其7月的標(biāo)準(zhǔn)工資為260元，那么，其住房補(bǔ)貼應(yīng)為：260×0.66＝171.60元。 無房老職工一次性發(fā)放的住房補(bǔ)貼額為：（職工1998年月均標(biāo)準(zhǔn)工資×1999年年度月住房補(bǔ)貼系數(shù)×職工1998年底前工作月之和）（1999年度工齡補(bǔ)貼額×職工建立住房公積金制度前的工齡×職工住房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)）。職工住房補(bǔ)貼額包括基準(zhǔn)補(bǔ)貼和工齡補(bǔ)貼。根據(jù)基準(zhǔn)補(bǔ)貼和職工住房補(bǔ)貼補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)及職工月標(biāo)準(zhǔn)工資，測算年度月住房補(bǔ)貼系數(shù)。 每平方米建筑面積基準(zhǔn)補(bǔ)貼額按經(jīng)濟(jì)適用住房基準(zhǔn)價格除以2與個人合理負(fù)擔(dān)額之差測定；職工個人負(fù)擔(dān)額按不低于上年職工年平均工資的4倍除以60平方米（建筑面積）確定。1999年年度城近郊八區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房基準(zhǔn)價格為每平方米建筑面積4000元，每平方米建筑面積基準(zhǔn)補(bǔ)貼額為1265元。 工齡補(bǔ)貼額按年度工齡補(bǔ)貼額與職工工齡以及住房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的乘積計算。其中，年度工齡補(bǔ)貼額按出售公有住房工齡折扣辦法計算，職工工齡按建立住房公積金制度前的工齡計算。1999年年度工齡補(bǔ)貼額為每平方米建筑面積13元?；鶞?zhǔn)補(bǔ)貼額和工齡補(bǔ)貼額根據(jù)職工工資、經(jīng)濟(jì)適用住房基準(zhǔn)價格、住房公積金繳存比例的變動而變動，定期公布。如某單位一位正處長，工作10年，無房。其所在單位1996年建立公積金，其標(biāo)準(zhǔn)工資為628元。正處級購房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為90平方米。那么其應(yīng)得的一次性住房補(bǔ)貼額為： ［628×066×（12×9）］［13×6×90］＝51783.84元 另外，其1999年1月1日以后的住房補(bǔ)貼則為：628×0.66＝414.48元。每月計入個人住房賬戶。所有補(bǔ)貼均至住房達(dá)標(biāo)時為止。 如該處長已經(jīng)結(jié)婚，其愛人也按其應(yīng)享受的住房補(bǔ)助面積標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)助。也分為1999年以前的一次性補(bǔ)助和 1999年以后的按月補(bǔ)助兩部分。有一點需說明，這些房補(bǔ)均為賬面資金，計入職工個人帳戶，專項用于住房消費(fèi)。也就是說，只有當(dāng)購房者購買住房時，這些資金才能由所在單位批準(zhǔn)后，直接劃入售房單位。 作為職工，是接觸不以現(xiàn)金的。另外，職工住房補(bǔ)貼免征個人所得稅。

• 問 1999年1月1日及其后參加工作的職工，住房補(bǔ)貼怎樣計算？
  答

  凡在1999年1月1日及其后參加工作的無房職工，由單位按月發(fā)放住房公積金補(bǔ)貼。已享受實物分房但住房面積未達(dá)標(biāo)的，給予一次性住房補(bǔ)貼。

• 問 住房補(bǔ)貼是什么？住房補(bǔ)貼的面積標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的？
  答

  住房補(bǔ)貼是政府為職工提供的住房經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼，旨在減輕購房壓力。面積標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)地區(qū)、職級等因素制定，具體數(shù)值需參照當(dāng)?shù)卣摺?/p> 全部5個回答>