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公租房買斷后有房本的，公租房在租賃夠5年之后是可以申請購買的，在購買之后就會成為商品房，所以就會有房屋所有產權證。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易，5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購。公租房是國家的保障性住房,對于那些在城市中沒有住房或者人均住房面積低于要求的人等等,都可以進行申請公租房。公租房的六大好處1、公租房通過租金補貼和減免等政策，幫助低收入家庭獲得穩(wěn)定的住房，緩解購房人的經濟壓力。2、公租房有效緩解了低收入人群的住房困境，解決了面臨的無法承受市場租金或購買房屋的問題，實現了居住權的基本保障。3、與市場租房相比，公租房提供了更加穩(wěn)定的租賃環(huán)境。低收入家庭可以長期租用公租房，增加了生活穩(wěn)定性。4、改善居住條件提供安全、衛(wèi)生、舒適的住房環(huán)境，這有助于改善低收入家庭的居住條件。5、為住戶提供豐富的社區(qū)服務和支持，包括教育、醫(yī)療、就業(yè)等方面的支持。6、通過提供合理的住房資源，促進社會平等，增強了社會的公正性和穩(wěn)定性。
公租房買斷后有房本嗎
146****6657 | 2023-10-13 20:52:32
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137****8157
公租房買斷是有房產證的，如果沒有買斷之前是只有使用權，按照國家現在的規(guī)定，公租房時間超過5年，申請人就有資格提出購買的申請，在沒有購買之前，公租房是歸屬于政府或者是公共機構的。公共租賃住房面向一些新的大學畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。公共租賃住房通過新建、改建、收購、長期租賃等多種方式籌集，可以由政府投資，也可以由政府提供政策支持、社會力量投資。
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公租房申請的條件如下：
1、在本地無住房或者住房面積低于本地的規(guī)定標準。
2、申請人的收入和財產低于本市的相關規(guī)定。
3、申請人為外來務工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。
4、公租賃期限最長為5年，合同期滿承租家庭應當退出住房。
公租房買賣的注意事項
1、連續(xù)租賃保障性住房不少于5年，而且申請人是需要符合購房條件的。
2、如果購買部分產權，保障對象出資所占份額一般不低于總房價的50%。
3、如果購買的是部分產權，頭次購買部分產權后的5年內可按原價繼續(xù)購買剩余的產權份額。
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**好做一個遺囑公證
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公有住房承租權能否繼承的問題 第一，從權利屬性來看，公有住房承租權有明顯的物權特征，是與用益物權相似，承租人作為權利人有權更完整地行使其權利并受到法律保護，這些法律行為包括轉租、轉讓，當然也應當包括繼承。 第二，從權利取得方式來看，公有住房承租權是基于單位職工工作貢獻大小、家庭人口及其他住房等情況產生的，不僅是賦予個人的價值回饋，更體現為個人和家庭的權益，因此從這種途徑取得的公有住房承租權應當可作為“遺產”在家庭和親緣關系間進行繼承。當然，由于分配取得的公有住房仍然屬于社會公共資源，在繼承方式上應當有別于其他私人財產。 第三，從公有住房管理模式的發(fā)展進程看，住房制度改革使公有住房承租權取得方式發(fā)生了質的變化。一是允許公有住房承租權通過有償交換的方式，實現其交換價值。二是公有住房的承租權在一定條件下可以購買。這即認可了公有住房承租權可以作為一項財產權利。因此，隨著市場發(fā)展及住房制度的改革，公有住房承租權的性質已經發(fā)生了轉變，從計劃經濟時期簡單的福利待遇載體，轉變?yōu)槭袌鼋洕鷹l件下，具備商品交換的標的物，其財產性得到了充分的肯定。三是公有住房承租權在拆遷過程中可獲得補償。公有住房拆遷時，其承租人是符合補償標準的。這也承認了公房承租權具體財產性，而可繼承是財產性的重要表現。
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可以，保障性住房分為經濟適用房、廉租房、公租房和限價房。經濟適用房和現價房購買五年后才可以買賣，具有產權，但是需要取得產權證后5年以后，并且滿5年后由政府優(yōu)先回購，政府不能回購的，需要你把當時優(yōu)惠的土地出讓金先交，就可以上市交易了另兩類沒有產權。
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公租房有房證嗎辦不成，因為公租房產權屬于國有或單位，個人只有使用權，沒有產權。需要承租人買斷產權，繳納契稅，土地出讓金，才可辦理當事人名義房產證，契稅證明，出讓性質土地證。
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