三室一廳一般在80~100平米左右,按照現(xiàn)在的公攤系數(shù),如果說建筑面積在100平米,大多數(shù)的高層,公攤系數(shù)在10%~15%左右,所以100平米的房子實(shí)際的使用面積只有70~85平米,如果實(shí)際的使用面積在100平米,那么建筑面積也就在120平米左右,三口之家使用的話綽綽有余,如果要使用面積小一些,每個(gè)人的空間就會被壓縮。三室一廳的房子之所以深受廣大消費(fèi)者的歡迎是因?yàn)檫@種戶型的房子在使用的過程當(dāng)中,家庭當(dāng)中的成員基本上都能夠有自己的房間,而且在公共區(qū)域也足夠?qū)挸?,特別是面積在100~140平米左右的戶型,會更加的實(shí)用。在挑選房子戶型的時(shí)候要結(jié)合自己的實(shí)際需求以及買房的預(yù)算,除了要考慮首付之外,還要考慮之后的裝修費(fèi)用以及在房屋交易時(shí)所需要支付的契稅,住房維修基金等等。
三室一廳一般多少平方
135****8060 | 2023-10-27 01:48:50
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133****6011
三室一廳一般在90~160平米之間,當(dāng)然這個(gè)數(shù)值也并不絕對,因?yàn)橛行┏鞘械姆孔颖容^大,如果是大戶型的3室1廳,面積一般在140~160之間,拋去公攤的話,實(shí)際的面積可能在120~140之間,如果電梯房的公攤面積比較大的話,實(shí)際的面積可能還會小一些。選擇3室1廳的房子,面積最好是在100~140左右,這種類型的房屋在市面上比較受歡迎,購買之后也好出手,相比較于小的3室1廳,戶型更加寬敞,每個(gè)功能區(qū)域都有足夠的使用空間。
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三室一廳是什么意思
三室一廳就是三個(gè)臥室一個(gè)客廳或者是兩個(gè)臥室一個(gè)書房一個(gè)客廳,有三個(gè)獨(dú)立性的空間,而客廳作為開放性的空間,就是平時(shí)的活動(dòng)場所。戶型是對房屋住宅類型的簡稱,按照面積可分為小戶型和大戶型,當(dāng)然也可以分為平層戶型和躍層戶型。
房子戶型該怎么選
1、朝南戶型是比較好的戶型,一般兩居室能做到兩個(gè)房間和客廳三開間朝南且進(jìn)深較短居住起來會比較的舒服。
2、方正的戶型整體利用率比較高不僅不會浪費(fèi)面積,而且在裝修的時(shí)候也不會存在有死角,如果進(jìn)深太深,開間過小,會影響采光和通風(fēng)。
3、要選擇南北通透的戶型,其次就是明廚明衛(wèi),廚房和衛(wèi)生間都有窗戶可以通風(fēng),一來是通風(fēng)可以去異味,第二采光也會相對好點(diǎn)。
4、衛(wèi)生間的話要干濕分區(qū),同時(shí)盡量與臥室分離。
相關(guān)問題
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問 三室一廳多少平方答
你考慮買多大的房子啊
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三室一廳 要看地方 里面家用電器撒都有的 交通方便環(huán)境好的的可能在1200——1500元/月,一般的可能就800-1200元/月。押金一般是2000-3000元 如果自己去找的房子到時(shí)可以和房東講哈價(jià)錢
全部9個(gè)回答> -
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**20%
全部2個(gè)回答> -
答
三室一廳選戶型要注意這些問題:1、入戶區(qū)域的功能性。2、臥室的方位和結(jié)構(gòu)。3、客廳的形狀、采光通風(fēng)和墻面。4、廚房的功能性及位置。5、陽臺的位置和采光。6、衛(wèi)生間的布局。 1、入戶區(qū)域的功能性。入戶區(qū)域的功能性十分重要,入戶玄關(guān)可以起到收納作用,還有增強(qiáng)室內(nèi)空間私密性的作用和美化房屋的作用?! ?、臥室的方位和結(jié)構(gòu)。臥室的方位不好,人的居住體驗(yàn)會比較差,臥室在房屋的南面或者北面**佳。臥室不能太大或者有梁柱在其中,這樣會很影響居住的感受?! ?、客廳的形狀、采光通風(fēng)和墻面??蛷d是家中大面積的公共區(qū)域,所以客廳必須方正,不能奇形怪狀,切忌多邊形的客廳。客廳的采光通風(fēng)必須有保證,進(jìn)深和開間必須比例合適,不能相差太大,客廳需要至少有兩面墻面,不宜有很多開口和門洞,不然的話會浪費(fèi)到公共交通面積中去?! ?、廚房的功能性及位置。三室一廳的廚房要求很大的儲物空間,并且有良好的通風(fēng)和光照情況,遠(yuǎn)離書房臥室等區(qū)域,因?yàn)榕腼儏^(qū)域的油煙較大。并且廚房需要距離客餐廳近,靠近入戶門?! ?、陽臺的位置和采光。三室一廳的陽臺避免選擇在北面或者西面,盡量選擇東南面的陽臺,這樣采光和通風(fēng)都比較好,盡量選擇有落地窗的陽臺,這樣采光通風(fēng)的效果才會更佳?! ?、衛(wèi)生間的布局。衛(wèi)生間應(yīng)該布局合理,功能齊全,衛(wèi)生間的功能布局影響到使用的便利程度,因?yàn)樾l(wèi)生間可以劃分為洗漱,沐浴,化妝,如廁等多個(gè)區(qū)域,所以功能的分區(qū)明確很重要?! ∪乙粡d的戶型選擇要注意的點(diǎn)比較多,因?yàn)榧彝コ蓡T的需求不同,要滿足的情況也不同,所以對戶型的要求較高,所以才選房的時(shí)候一定要慎重,仔細(xì)辨認(rèn)好壞。
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