凍結(jié)房產(chǎn)幾年自動解凍

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• 152****0556

  凍結(jié)房產(chǎn)一般三年就會自己解凍。到期前一般法院會通知不動產(chǎn)登記部門續(xù)封，如果法院疏忽未通知，期滿自動解封。針對于債務(wù)已經(jīng)償清的情況，是可以到法院申請進行解凍的。根據(jù)國內(nèi)的法律規(guī)定，人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不得超過一年，查封、扣押動產(chǎn)的期限不得超過兩年，查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財產(chǎn)權(quán)的期限不得超過三年。
  法拍房可以購買嗎
  法拍房是可以購買的，但是對于大多數(shù)的購房者來說，在購買過程當(dāng)中需要承擔(dān)所有的稅費，而且在支付房款時，一般都要以全額的形式來支付，在購買時最好是要購買已經(jīng)具備有完整產(chǎn)權(quán)的房子，雖然房屋的價格比較低，但是加上稅費包括后期的一些費用，可能價格并不便宜。拍賣未成交或者非因拍賣機構(gòu)的原因撤回拍賣委托的，拍賣機構(gòu)為本次拍賣已經(jīng)支出的合理費用，應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)。
  法拍房過戶的流程是什么
  1、接受拍賣委托。
  將拍賣的房產(chǎn)明確委托給拍賣行，雙方簽訂委托房產(chǎn)拍賣協(xié)議，需要提供房地產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)房產(chǎn)證明文件。
  2、拍賣房產(chǎn)標(biāo)的的調(diào)查確認(rèn)。
  對于提供的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、有關(guān)文件、房產(chǎn)證明材料等進一步核實，必要時到相關(guān)部門調(diào)查取證，同時還必須對房產(chǎn)進行現(xiàn)場勘查；
  3、接受委托、簽訂委托、拍賣合同書。
  經(jīng)調(diào)查確認(rèn)后，拍賣行認(rèn)為符合拍賣委托條件的，與委托人簽訂委托拍賣合同。
  4、完成拍賣。
  在完成了所有的拍賣過程，并且支付了相應(yīng)的房款之后，可以到房屋交易中心去辦理過戶。

  查看全文↓ 2023-11-15 03:33:04

相關(guān)問題

• 問 凍結(jié)房產(chǎn)幾年自動解凍
  答

  　　凍結(jié)房產(chǎn)通常不會自動解凍，雖然凍結(jié)房產(chǎn)的期限為三年，但是在房產(chǎn)凍結(jié)到期之前，法院會通知房產(chǎn)部門進行續(xù)封，因此也不存在凍結(jié)房產(chǎn)自動解凍的情況，如果想要進行解凍凍結(jié)房產(chǎn)，那么首先需要將債務(wù)還清，然后到法院申請解除財產(chǎn)保全，這時候法院會向房產(chǎn)登記部門發(fā)出協(xié)助，執(zhí)行通知，在6~8個月的時間之內(nèi)，房產(chǎn)就會解凍?！　》慨a(chǎn)凍結(jié)通常分為兩種方式，其中一種方式是經(jīng)過所有權(quán)人同意將房產(chǎn)進行抵押，而另外一種則是通過法院來進行查封，法院凍結(jié)財產(chǎn)屬于民事訴訟程序中財產(chǎn)保全的一種，可以防止當(dāng)事人在作出判決之前進行財產(chǎn)轉(zhuǎn)移、藏匿的情況。房產(chǎn)凍結(jié)通常凍結(jié)的也是房屋交易，也就是說房屋不能進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等行為，而房屋還是可以正常進行使用的。

• 問 信用卡逾期導(dǎo)致凍結(jié)有辦法解凍嗎？
  答

  辦理相關(guān)業(yè)務(wù)請聯(lián)系QQ【36617292】,本中心以誠信、實力進行接待好每一個客戶 本中心處理業(yè)務(wù)：逾期不良記錄消除、非惡意逾期還款證明、信用卡額度提高等等相關(guān)業(yè)務(wù) 如果您被這些苦惱信用問題所困惑，請聯(lián)系本中心客服QQ【36617292】進行咨詢，本中心會以百分百誠信的態(tài)度回復(fù)您。沒按時還款產(chǎn)生的黑名單記錄征信刪除消除掉；銀行延遲還款產(chǎn)生的不良記錄記錄可以刪除消除掉，永久消掉信用黑名單不良記錄清除刪掉消除聯(lián)系QQ:（36617292）{處理業(yè)務(wù)：清除不良記錄、恢復(fù)信用度、辦理房貸、車貸、整理、保存、加工、分析，后臺系統(tǒng)數(shù)據(jù)連接和展示..、} 您有因為信用卡逾期沒有還而背上了信用不良記錄而煩惱嗎？ 您有因為住房貸款，汽車消費貸款、個人消費貸款、背上那可悲的信用不良記錄而煩躁嗎？

• 問 ??住房公積金被凍結(jié)怎么辦?如何申請解凍?
  答

  已辦理公積金賬戶封存手續(xù)的職工重新就業(yè)的，新單位自與職工建立勞動關(guān)系之日起30日內(nèi)，為職工重新設(shè)立住房公積金賬戶，并辦理原封存賬戶的啟封和轉(zhuǎn)移手續(xù)。二年內(nèi)未重新就業(yè)或已到達(dá)離、退休年齡的職工，可以憑公積金封存憑證，失業(yè)證、身份證等到經(jīng)辦銀行申請啟封提取并銷戶。公積金賬戶被凍結(jié)一般有兩種情況：失信凍結(jié)和協(xié)助法院凍結(jié)。1、公積金賬戶失信凍結(jié)：是指職工因騙提、騙貸等失信行為致其住房公積金賬戶被凍結(jié)。視情節(jié)輕重，賬戶凍結(jié)2--5年。在凍結(jié)期限內(nèi)，職工住房公積金賬戶不得辦理提取以及個人信息變更。職工及其配偶也不得申請住房公積金貸款及提取還貸簽約業(yè)務(wù)。但在失信凍結(jié)前，如失信人已有尚未結(jié)清的住房公積金貸款，仍可辦理住房公積金提取還貸業(yè)務(wù)，包括直接提取還貸業(yè)務(wù)、簽約提取還貸業(yè)務(wù)。2、協(xié)助法院凍結(jié)： 協(xié)助法院凍結(jié)住房公積金，是指人民法院因財產(chǎn)保全和執(zhí)行案件需要，由市住房公積金管理中心協(xié)助法院凍結(jié)被執(zhí)行人住房公積金賬戶。此類情形由人民法院根據(jù)案件的進展，決定凍結(jié)的期限。同樣無法申請貸款和提取還貸簽約等業(yè)務(wù)。

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• 問 住房公積金被凍結(jié)怎么辦?怎樣申請解凍?
  答

  　1、公積金中心可依據(jù)相關(guān)規(guī)定及司法部門、公安機關(guān)的裁定或者決定等，對職工的住房公積金賬戶作凍結(jié)處理，賬戶凍結(jié)期間，其住房公積金可以繼續(xù)繳存，但不得提取。　　2、凍結(jié)的職工住房公積金賬戶，公積金中心依據(jù)相關(guān)規(guī)定及司法部門、公安機關(guān)的裁定或者決定等給予解凍。　　凍結(jié)的一般流程及手續(xù)：對于有余額需要采取凍結(jié)措施的，應(yīng)當(dāng)制作凍結(jié)住房公積金裁定書并出具協(xié)助執(zhí)行通知書，裁定書主文應(yīng)寫明凍結(jié)住房公積金。理論上，凍結(jié)期間一般不超過6個月，實踐中因公積金提取限制較多，法院凍結(jié)后劃撥困難，一般按動產(chǎn)期限操作凍結(jié)一年。另外，住房公積金管理中心以還貸付息等為由拒絕協(xié)助無法律依據(jù)，拒不協(xié)助凍結(jié)的，可以采取處罰措施。

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• 問 房產(chǎn)證怎樣解凍
  答

  銀行房貸解凍的意思如下：1、貸款跟原來的房貸沒有關(guān)系，可以另外申請；2、換掉原來該房的貸款，抵押可以解凍；解凍后原來的房東需要去房管局辦理抵押解除手續(xù)，房產(chǎn)證以后就是獨立完整產(chǎn)權(quán)了，拿到具有獨立完整產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)證、土地證、契證，才可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

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