1、建議您先與賣家取得聯(lián)系,雙方就房屋過(guò)戶的事宜進(jìn)行協(xié)商,根據(jù)購(gòu)房合同條款,購(gòu)房者可以要求賣家在規(guī)定的期限內(nèi)履行過(guò)戶義務(wù),并可以要求賣家承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2、如果賣方不履行過(guò)戶義務(wù),您還可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)局投訴,由房地產(chǎn)局組織有關(guān)部門進(jìn)行核實(shí)處理。3、如果買方不能協(xié)商解決,可以向人民法院提起訴訟,要求賣方盡快進(jìn)行房屋過(guò)戶。
全部2個(gè)回答>房子賣了買方遲遲不過(guò)戶怎么辦
134****6653 | 2023-12-06 00:33:12
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133****8722
房子賣了買方遲遲不過(guò)戶的幾種解決方法:
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1、可以以書(shū)面的形式發(fā)出通知,要求其盡快辦理過(guò)戶手續(xù)。如果買方不理睬,可以采取法律手段。
2、在發(fā)出了通知之后,仍然不進(jìn)行過(guò)戶可以向法院提起訴訟,要求買方履行過(guò)戶義務(wù)。
3、向房屋所在地的房產(chǎn)管理部門投訴,要求其協(xié)助解決問(wèn)題。
4、尋求專業(yè)律師的幫助,提供相關(guān)證據(jù),如合同、付款證明等相關(guān)的資料。
5、如果買方遲遲不過(guò)戶,可以要求其返還房屋,并要求賠償相關(guān)損失。
房產(chǎn)過(guò)戶的注意事項(xiàng)有哪些
1、交易時(shí)確定賣方雙證齊全,必須由產(chǎn)權(quán)證上所有共有人親自簽字才會(huì)生效,如果抽簽有漏簽的話,房屋交易是不成立的。
2、整個(gè)交易過(guò)程中涉及的各項(xiàng)費(fèi)用并非一次性收取的,因此事前一定要盡量明確所有明細(xì)費(fèi)用,以避免中途添加各項(xiàng)雜費(fèi)。
3、選擇正規(guī)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)作為交易雙方的資金、房屋交割的監(jiān)管方,確保交錢后能順利過(guò)戶。
4、購(gòu)買方需注意所購(gòu)買房屋是否在抵押狀態(tài)中,如果正處于抵押或者是出租的階段,辦理過(guò)戶的時(shí)間就會(huì)比較長(zhǎng)。
5、交房時(shí)的物業(yè)登記及相關(guān)水、電、有線電視、煤氣等等的過(guò)戶及房屋情況要一一查清,以防交房后發(fā)現(xiàn)這些問(wèn)題而產(chǎn)生付費(fèi)上的扯皮。
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問(wèn) 賣房子買房遲遲不過(guò)戶怎么辦答
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問(wèn) 買房人遲遲不過(guò)戶我該怎么辦答
是這樣,買房人是做二手房交易的,辦了全權(quán)委托公證,對(duì)買房人有影響嗎?
全部3個(gè)回答> -
答
這種情況只有再次催促買方進(jìn)行過(guò)戶,告知不過(guò)戶的危害(現(xiàn)在你還是產(chǎn)權(quán)人的)。留下錄音,如果他是自己原因不配合過(guò)戶,可以根據(jù)錄音通過(guò)法律渠道進(jìn)行約束過(guò)戶時(shí)間。或者再次和買方確定一個(gè)過(guò)戶時(shí)間,補(bǔ)充協(xié)議也好,錄音也好,反正要有證據(jù)。你要做好**壞的打算。
全部4個(gè)回答> -
答
你敘述情況不是很清楚,無(wú)法給予準(zhǔn)確判斷。但從你意思表達(dá)來(lái)看,好像對(duì)方是違約了,可以通過(guò)訴訟主張自己權(quán)益。盡快起訴維護(hù)你合法權(quán)益,那個(gè)房子是不是完全產(chǎn)權(quán),可以上市交易辦理過(guò)戶手續(xù)的?那他就沒(méi)有理由不辦理過(guò)戶手續(xù)了,建議早起訴他。
全部4個(gè)回答> -
問(wèn) 買方付了五萬(wàn)定金遲遲不交易怎么辦?答
他付了錢肯定是想買的,只是貸款耽誤了時(shí)間,買家也不是故意的,所以你就叫他催銀行,順利完成交易,皆大歡喜。
全部10個(gè)回答>
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