在珠海買房子需要什么條件

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• 151****1933

  在珠海買房子需要的條件：
  1、如果是珠海本地戶籍的購房者，最多可以購買三套住房，即使是不受到購房限制的。
  2、非本地戶籍的購房者，需要提供相應(yīng)的社保或者是個人所得稅的納稅記錄，在購房之日前至少要提供兩年以上的記錄。外地戶籍的購房者最多只能購買兩套住宅。
  3、對于在珠海全市的港澳同胞，可以在珠海大橋東購得一套房、珠海大橋西購得兩套。
  在珠海買房需要注意什么問題
  1、如果打算購買新房的話，一定要先了解清楚樓盤的相關(guān)信息，最好是選擇大開發(fā)商，并且要能夠提供五證，否則會影響到之后的辦證。
  2、有的房屋由于各種歷史原因或不同的機構(gòu)變動在購買的時候要謹慎對待這類型的房子，要調(diào)查清楚產(chǎn)權(quán)之后再購買。
  3、如果打算購買福利房或者是公房，都需要經(jīng)過原產(chǎn)權(quán)單位蓋章之后才能夠出售，此外有一些房子還需要支付土地出讓金，無形之中就會增加房屋的整體費用。

  查看全文↓ 2024-01-23 02:37:02

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• 問 在珠海買房要什么條件
  答

  在珠海買房要滿足以下幾個條件：①購房人有不動產(chǎn)作為抵押擔保②購房人在珠?；蚴窃诰幼〉鼐哂型耆袷滦袨槟芰Β墼谥袊硟?nèi)具有常住戶口或者有效長期居留身份④購房者需要支付不低于所購住房總價的一定比例的首付⑤購房者需要具有穩(wěn)定的收入和償還房貸本息的能力在購房之前，購房者需要進行實地考察，尤其是要觀察物業(yè)的好壞，物業(yè)的服務(wù)直接關(guān)系到購房者居住的舒適程度，當存在物業(yè)人員服務(wù)態(tài)度差、亂收費等情況，都會影響購房者的住房感受。如果出現(xiàn)開發(fā)商強迫購房者接受指定的物業(yè)公司的服務(wù)，就會損害購房者的權(quán)益，在必要的情況下，購房者還可以要求更改物業(yè)公司。出現(xiàn)以上情況時，購房者就要重新考量是否購買該住房，以免日后影響自己的居住感受。

• 問 在重慶買房子需要什么條件
  答

  在重慶買房子需要滿足的條件：①如果是重慶本地的戶籍，那么在重慶限購區(qū)域內(nèi)是可以購買兩套住宅房的，非限購區(qū)域內(nèi)則是沒有套數(shù)限制的。②如果是外地戶口，那么在重慶只要連續(xù)參加了6個月以上的社會保險，或者是連續(xù)繳納了6個月以上的個人所得稅，那么同樣也是可以在限購區(qū)內(nèi)購買一套住宅房的。③如果申請人在重慶進行了投資，或者說是設(shè)立了公司，且投資的時間已經(jīng)滿了一年以上，同時能夠查詢到相關(guān)的納稅記錄和繳納社保的記錄，那么同樣也是可以在重慶購買房子的。以上其實就是重慶買房的幾個條件，如果是三無人員，那么在重慶同樣也是可以買房，比如說可以考慮全款買房。如果選擇貸款買房的話，那還是要看一下銀行的審批，不一定能夠辦理貸款手續(xù)的。

• 問 在合肥買房子需要什么條件
  答

  在合肥買房子需要滿足的條件：①如果是擁有合肥市區(qū)常住戶口的話，那么在合肥本地買房是不限購的。②如果是擁有合肥本地社區(qū)集體戶口的話，那只要入戶的時間滿了一年，同樣也是不限購的。③如果是擁有合肥市區(qū)集體戶口，但是入戶的時間并沒有滿一年。此時如果想要買房是需要提供自己的社保證明或者是納稅證明的，且只能夠購買一套住宅房。④如果是合肥市區(qū)以外的戶口，只要能夠提供自己的營業(yè)執(zhí)照或者是連續(xù)繳納一個月的社保，那么在合肥的限購區(qū)內(nèi)是可以購買一套住宅房的。④如果是外地戶口，想要在合肥限購區(qū)域內(nèi)買房，那么需要提供自己在當?shù)剡B續(xù)繳納12個月以上的個稅證明，或者是提供自己的社保證明，這樣就能夠取得買房資格，但只能在限購區(qū)內(nèi)購買一套住宅房。

• 問 在北京買房子需要什么條件
  答

  在北京買房子如果是外地戶籍的人群，首先需要在北京擁有滿足5年以上的納稅證明，或者是可以提供連續(xù)5年的社會保險證明，而且連續(xù)5年的繳費記錄中間是不能夠中斷的，如果存在有補交的行為，需要從補交的日子開始重新計算時間，5年以上的交費記錄是在北京買房的運行條件，同時還需要持有合法的有效居住證，并且購房人員的名下沒有住房，才可以在北京現(xiàn)購買一套住房。有北京戶籍的購房者，名下無房可以購買兩套住房，如果購房者屬于京籍家庭，比如沒結(jié)婚或者是離異，只能購買一套住房?，F(xiàn)在的購房政策仍然在不斷的變化，一些想要最近購房的人群，可以咨詢當?shù)氐姆课萁灰字行?，看是否符合在北京買房的資格，而且在實際交易的過程當中，無論是購買二手房還是新房，都需要擁有正規(guī)的資質(zhì)。

• 問 在成都買房子需要什么條件
  答

  想要在成都買房，非成都戶籍的家庭，需要有穩(wěn)定的就業(yè)并且連續(xù)繳納社保24個月以上，名下沒有住房才能夠在成都買房，成都現(xiàn)在也實施限購政策，單身或者是非成都戶口的家庭，在成都可以購買一套住房，無論是新房還是二手房，都計算在內(nèi)，二孩及以上家庭，可在現(xiàn)有限購套數(shù)基礎(chǔ)上新購買1套住房。在成都購買新房或者是二手住房之后，取得房屋所有產(chǎn)權(quán)證，要滿足兩年以上的時間才能夠出售，在全市范圍之內(nèi)，如果轉(zhuǎn)讓的房子是自己名下的唯一一套住房，增值稅的免征年限是兩年?，F(xiàn)如今的購房政策也發(fā)生了變化，公積金貸款首付比例下調(diào)10%，就是為了方便購房，而且雙職工的首套房貸款額度提升到了80萬，如果貸款額度不夠的話，可以申請商業(yè)貸款用來補足。