首付款已交但開發(fā)商不簽合同應(yīng)如何處理？

已有6個(gè)回答

• 158****5328

  已付首付款但未簽合同是不正常的。建議先與開發(fā)商溝通并簽訂合同。若無(wú)果，考慮暫停貸款申請(qǐng)，避免進(jìn)一步的金融風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-06-17 15:08:53
• 132****8350

  付了錢怎么不簽合同？找開發(fā)商要啊，不然錢不是白給了？

  查看全文↓ 2024-06-17 15:08:48
• 185****6910

  依據(jù)相關(guān)法規(guī)，購(gòu)房者支付首付款后有權(quán)要求與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同。如有違約，可依法維權(quán)，建議保留證據(jù)并向相關(guān)部門投訴或提起訴訟。

  查看全文↓ 2024-06-17 15:08:42
• 185****5532

  支付了首付款但沒(méi)有合同，得趕緊找開發(fā)商要合同。沒(méi)合同就沒(méi)保障，得為自己的權(quán)益著想。

  查看全文↓ 2024-06-17 15:08:36
• 131****0258

  先要求開發(fā)商簽訂合同，否則可要求退款。若遇難題，咨詢律師或房產(chǎn)中介。

  查看全文↓ 2024-06-17 15:08:30
• 130****5111

  如您已支付首付款但開發(fā)商未簽約，請(qǐng)保持冷靜。首先，收集并保留所有相關(guān)的文件和證據(jù)。其次，盡快與開發(fā)商溝通并要求簽訂正式的購(gòu)房合同。若溝通無(wú)果，可尋求律師援助或向相關(guān)部門投訴。在整個(gè)過(guò)程中，請(qǐng)確保自身的權(quán)益不受損害，并爭(zhēng)取合理的解決方案。

  查看全文↓ 2024-06-17 15:08:23

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  開發(fā)商不退定金？找律師，走程序，讓法律來(lái)幫忙吧！

  全部6個(gè)回答>
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  交了首付款但沒(méi)簽合同，聽(tīng)朋友說(shuō)好像是有點(diǎn)問(wèn)題，我要趕快問(wèn)問(wèn)專業(yè)人士。

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  支付首付款時(shí)，請(qǐng)注意核實(shí)房產(chǎn)所有權(quán)、抵押情況，確保購(gòu)房合同內(nèi)容符合現(xiàn)行法規(guī)與政策要求，并保留相關(guān)憑證以備查驗(yàn)。

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• 問(wèn) ??開發(fā)商不簽合同怎么辦？
  答

  在交定金時(shí)如果約定了簽訂正式合同的期限，可以要求開放商在約定期限內(nèi)履行簽訂合同的義務(wù)；如果期限屆滿開發(fā)商仍未簽訂合同，可以主張解除合同，由開放商雙倍返還定金，并返還**款；也可以起訴至法院要求開發(fā)商簽訂合同?！　∪绻醇s定簽訂合同的期限，隨時(shí)可以主張對(duì)方簽訂合同（書面主張），但需給開發(fā)商必要的準(zhǔn)備時(shí)間，期限屆滿后開發(fā)商仍未簽訂合同，可以主張解除合同，由開發(fā)商雙倍返還定金，并返還**款；也可以起訴至法院要求開發(fā)商與您簽訂合同?！　　逗贤ā返诹粭l第四款“履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間”　　第一百一十五條“當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！?/p> 全部3個(gè)回答>