購房合同中是否會(huì)注明樓層高度？

已有4個(gè)回答

• 158****3155

  購房合同一般會(huì)注明樓層高度。

  查看全文↓ 2024-06-20 13:50:54
• 132****0330

  合同里有沒有樓層高度，得看具體合同咋寫的。

  查看全文↓ 2024-06-18 15:09:50
• 158****1774

  根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，購房合同中應(yīng)當(dāng)明確樓層高度等關(guān)鍵信息，以保障購房者的合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-06-17 23:39:34
• 180****1451

  購房合同中可能會(huì)注明樓層高度，但我不確定每個(gè)合同都有。

  查看全文↓ 2024-06-17 21:57:12

相關(guān)問題

• 問 購房合同中應(yīng)該注明哪些價(jià)款條約？
  答

  合同中應(yīng)明確規(guī)定每平方米價(jià)格，如果包括其他費(fèi)用如水暖、煤氣的初裝費(fèi)等應(yīng)一并列明，同時(shí)應(yīng)確認(rèn)計(jì)價(jià)方式及支付方式條款，看清計(jì)價(jià)方式與總價(jià)款及支付條款，該房款是一次付清還是分期付款，是現(xiàn)金支付還是票據(jù)支付等。

• 問 樓層高度標(biāo)準(zhǔn)
  答

  　　根據(jù)國家的標(biāo)準(zhǔn)來說，樓層高度不得低于2.4米，特別是針對(duì)于住宅臥室和客廳，局部的高度不能夠低于2.1米。針對(duì)于衛(wèi)生間和廚房的高度來說，凈高不能夠少于2.2米。因?yàn)槭菄业慕ㄖO(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，所以發(fā)現(xiàn)局部層高低于2.1米，并且占室內(nèi)面積大于1/3，可以要求開發(fā)商進(jìn)行賠償，特別針對(duì)于臥室有橫梁的情況，可以通過加固的手法換掉衡量。　　樓層凈高在進(jìn)行計(jì)算的時(shí)候是按照樓面到上部樓板之間的**小垂直距離進(jìn)行計(jì)算，可以保證居住人**基本的活動(dòng)空間。此外對(duì)于商品房來說，除了層高之外針對(duì)于開間和進(jìn)深也是需要主要的地方，會(huì)直接影響到居住的舒適程度。如果在購買房屋的時(shí)候和開發(fā)商在合同中對(duì)于某一區(qū)域的層高有特殊的約定，則需要再交房的時(shí)候達(dá)到約定高度。

• 問 樓層高度怎么計(jì)算
  答

  樓房的層高是指樓面（地面）到相鄰上一樓層樓面的垂直高度，即底層的地面到二樓的樓面，或者二樓以上樓面到樓面的垂直高度，如層高2.9米，你說的2.73米叫室內(nèi)凈高，也就是2.9米層高減去樓板板厚，再減去頂棚抹灰層厚度。假設(shè)板厚15cm，抹灰層厚2cm，對(duì)2.9米層高，就會(huì)出現(xiàn)室內(nèi)凈高為2.73米了。

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• 問 什么是樓層高度
  答

  指樓面或地面至上部樓板底面之間的**小垂直離。

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• 問 樓層高度如何算?
  答

  商品房銷售面積測量計(jì)算中華人民共和國國家計(jì)量技術(shù)規(guī)范（JJF1058－1998）（國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局1998年12月22日批準(zhǔn)實(shí)施）一、概述1、范圍本規(guī)范適用于商品房銷售活動(dòng)中各類房屋銷售面積的測量與計(jì)算。2、引用文獻(xiàn)本規(guī)范引用下列文獻(xiàn)：GBJ96－1986住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范；建設(shè)部建房[1995]517號(hào)商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則；CH5001－1991房產(chǎn)測量規(guī)范。使用規(guī)范時(shí)，應(yīng)注意使用上述引用文獻(xiàn)的現(xiàn)行有效版本。3、定義本規(guī)范采用以下定義：3.1商品房銷售面積－－商品房整幢出售，其銷售面積為整幢商品房的建筑面積（地下室作為人防工程的，應(yīng)從整幢商品房的建筑面積中扣除）。－－商品房按套或單元出售，其銷售面積為購房者所購買的套內(nèi)或單元內(nèi)建筑面積（以下簡稱套內(nèi)建筑面積）與應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e之和。3.2整幢房屋建筑面積整幢房屋建筑面積系指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積之和，包括陽臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2.20米以上（含2.20米）的永久性建筑。3.3套內(nèi)建筑面積套內(nèi)建筑面積系指套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積及套內(nèi)陽臺(tái)建筑面積之和。3.4套內(nèi)使用面積套內(nèi)使用面積系指房屋戶內(nèi)全部可供使用的空間面積，按房屋的內(nèi)墻線水平投影計(jì)算。3.5套內(nèi)墻體面積商品房各套（單元）內(nèi)使用空間周圍的維護(hù)和承重墻體，有共有墻及非共用墻兩種。商品房各套（單元）之間的分隔墻、套（單元）與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）均為共用墻，共用墻墻體水平投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)墻體面積。非共用墻墻體水平投影面積全部計(jì)入套內(nèi)墻體面積。3.6陽臺(tái)建筑面積陽臺(tái)建筑面積系指陽臺(tái)地面底板外沿在水平面的投影。3.7套內(nèi)陽臺(tái)建筑面積套內(nèi)陽臺(tái)建筑面積系指套內(nèi)各陽臺(tái)建筑面積之和。3.8共有建筑面積房屋共有建筑面積系指各產(chǎn)權(quán)主共同占有或共同使用的建筑面積。3.9共有建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)整幢建筑物的共有建筑面積與整幢建筑物的各套套內(nèi)建筑面積之和的比值，即為共有建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)。3.10應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e為套內(nèi)建筑面積與共有建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)之積。幸福小女人回答采納率:13.0 08-10-1309:14您已經(jīng)評(píng)價(jià)過！好：0您已經(jīng)評(píng)價(jià)過！不好：0她說的是層高2.9米，是符合國家規(guī)定的，你測的是凈高2.73米。是除去上下樓板

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