婚后房產(chǎn)糾紛通常包括哪些問題？

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• 185****1448

  婚后房產(chǎn)糾紛主要涉及產(chǎn)權(quán)劃分與增值分配。明確婚前婚后投入，避免糾紛。

  查看全文↓ 2024-06-20 15:42:59
• 166****2231

  婚后房產(chǎn)糾紛啊，就是夫妻倆為房子的事兒吵架，誰出錢買的，房產(chǎn)證上寫誰名，都得扯清楚。

  查看全文↓ 2024-06-18 20:07:04
• 131****8628

  婚后房產(chǎn)糾紛主要包括產(chǎn)權(quán)歸屬、貸款分擔(dān)、增值分配等問題，受法律和夫妻財(cái)產(chǎn)制度影響較大。

  查看全文↓ 2024-06-17 23:46:02
• 185****2581

  婚后房產(chǎn)糾紛？不就是錢和名的爭奪嘛！

  查看全文↓ 2024-06-17 23:00:08

相關(guān)問題

• 問 ??離婚后房產(chǎn)如何處理？離婚后房產(chǎn)糾紛怎么處理？
  答

  夫妻離婚房產(chǎn)糾紛如何處理(一)夫妻一方婚前購買的房屋，且付清全部房款，應(yīng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求分割1、婚前取得產(chǎn)權(quán)證的《婚姻法》規(guī)定：一方的婚前財(cái)產(chǎn)，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。**高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(一)同時(shí)規(guī)定：夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、婚后取得產(chǎn)權(quán)證的還是屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求分割。(二)婚后夫妻一方以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購買的房屋，應(yīng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求分割這涉及夫妻一方用婚前個(gè)人積蓄或資金來源于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購買的房屋的歸屬問題，由于這只是原有財(cái)產(chǎn)價(jià)值存在形態(tài)發(fā)生了變化，其價(jià)值取得始于婚前，既所謂“萬變不離其宗”，故應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求分割。(三)由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)在現(xiàn)實(shí)生活中主要集中在房改房等帶有福利政策性質(zhì)的房屋上，這些房屋的取得往往是由一方婚前承租或與職務(wù)、級別、工作年限等掛鉤，所花費(fèi)的費(fèi)用要遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于房屋的市場價(jià)值。而且當(dāng)初分得房屋的情況又有許多具體情況，使得處理此類房屋爭議相當(dāng)棘手，而產(chǎn)權(quán)證往往由單位直接辦在本單位職工名下，這在我國是比較普遍的現(xiàn)象，以前爭議較大，現(xiàn)在有了明確的“說法”。按《婚姻法》的基本原理和**高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(二)的規(guī)定，這一類的房屋還是屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得，且用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。(四)夫妻雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的(包括貸款)房屋，應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，一般均等分割不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，一般均等分割，分割時(shí)應(yīng)按房屋的市場價(jià)(評估價(jià))計(jì)算，而不是按購房合同金額計(jì)算，取得房屋的一方要支付對方半價(jià)。如果涉及貸款，要先將貸款部分減去。比如，一套房子購買價(jià)是50萬元，**15萬元，貸款35萬元，現(xiàn)值60 萬元(評估價(jià))，未還貸款30萬元。按以下公式分割，60萬元的現(xiàn)值減去30萬元貸款等于30萬元，30萬元為可分割部分，每人可分得15萬元。也就是說，由取得房屋的一方付給另一方15萬元，取得房屋的一方單獨(dú)償還剩余的貸款本金及利息。(五)夫妻一方婚前通過按揭貸款購買的房屋，婚后夫妻共同還貸的房屋，離婚時(shí)如何分割

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• 問 離婚后房產(chǎn)如何處理？離婚后房產(chǎn)糾紛如何處理？
  答

  1、有效。2、補(bǔ)償請求權(quán)的產(chǎn)生應(yīng)當(dāng)具備以下兩個(gè)要件：（1）夫妻雙方書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有。補(bǔ)償請求權(quán)只適用于約定實(shí)行分別財(cái)產(chǎn)制的夫妻。（2）夫妻必有一方在共同生活中對家庭付出了更多的義務(wù)。這是啟動離婚經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)脑驐l件。倘若一方并未在共同生活中對家庭付出更多的義務(wù)，盡管夫妻雙方約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得財(cái)產(chǎn)歸夫妻各自所有，也不能由一方給予對方物質(zhì)補(bǔ)償。

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• 問 房產(chǎn)糾紛問題
  答

  1、如果你母親生前沒有立下遺囑對其房產(chǎn)份額進(jìn)行處分，那么現(xiàn)在你們就要按照法定繼承來繼承你母親的遺產(chǎn)；2、如果沒有其他情形，則這套房產(chǎn)為你父母親的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，先分出一半歸你父親個(gè)人所有，剩余的一半才是你母親的遺產(chǎn)；3、遺產(chǎn)分配，應(yīng)是你父親和你們哥仨按比例分配，即每人繼承四分之一。4、也就是說你可以分到整個(gè)房產(chǎn)的八分之一，你兩個(gè)哥哥每人八分之一，你父親得到八分之五。5、分配的方式，你們來協(xié)商?？梢园逊孔淤u了分割房款，也可以一方要房子，給其他各方進(jìn)行補(bǔ)償；6、你可以先和他們進(jìn)行協(xié)商，不行的話，是不是可以找個(gè)人來協(xié)調(diào)一下，如果實(shí)在不行的話，我想訴訟應(yīng)該是解決問題的一個(gè)比較好、又不得已的辦法。希望可以幫到你！

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• 問 農(nóng)村房產(chǎn)糾紛問題
  答

  房屋拆遷后分得的房屋中應(yīng)當(dāng)有奶奶居住的房間,是否能贈送給他人要根據(jù)房屋的實(shí)際情況確定。

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• 問 贍養(yǎng)問題，房產(chǎn)糾紛，侵權(quán)問題
  答

  買賣房子是一個(gè)民事行為，只有對方不是受欺騙而低價(jià)出售（即是自愿低價(jià)出售）都是合法的，房子現(xiàn)在歸你母親所有，所以想對房子怎么樣都可以。對于你來說，你可以繼承你爸的財(cái)產(chǎn)，買房錢是用你們賣房的錢，那么就對房屋有所有權(quán)，但是不是一半，只有四分之一。其他人當(dāng)然對你外婆有撫養(yǎng)義務(wù)。

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