婚后房產(chǎn)糾紛通常包括哪些問(wèn)題？

已有4個(gè)回答

• 185****1448

  婚后房產(chǎn)糾紛主要涉及產(chǎn)權(quán)劃分與增值分配。明確婚前婚后投入，避免糾紛。

  查看全文↓ 2024-06-20 15:42:59
• 166****2231

  婚后房產(chǎn)糾紛啊，就是夫妻倆為房子的事兒吵架，誰(shuí)出錢(qián)買(mǎi)的，房產(chǎn)證上寫(xiě)誰(shuí)名，都得扯清楚。

  查看全文↓ 2024-06-18 20:07:04
• 131****8628

  婚后房產(chǎn)糾紛主要包括產(chǎn)權(quán)歸屬、貸款分擔(dān)、增值分配等問(wèn)題，受法律和夫妻財(cái)產(chǎn)制度影響較大。

  查看全文↓ 2024-06-17 23:46:02
• 185****2581

  婚后房產(chǎn)糾紛？不就是錢(qián)和名的爭(zhēng)奪嘛！

  查看全文↓ 2024-06-17 23:00:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??離婚后房產(chǎn)如何處理？離婚后房產(chǎn)糾紛怎么處理？
  答

  夫妻離婚房產(chǎn)糾紛如何處理(一)夫妻一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋，且付清全部房款，應(yīng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割1、婚前取得產(chǎn)權(quán)證的《婚姻法》規(guī)定：一方的婚前財(cái)產(chǎn)，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。**高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(一)同時(shí)規(guī)定：夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、婚后取得產(chǎn)權(quán)證的還是屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。(二)婚后夫妻一方以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋，應(yīng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割這涉及夫妻一方用婚前個(gè)人積蓄或資金來(lái)源于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋的歸屬問(wèn)題，由于這只是原有財(cái)產(chǎn)價(jià)值存在形態(tài)發(fā)生了變化，其價(jià)值取得始于婚前，既所謂“萬(wàn)變不離其宗”，故應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。(三)由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋，房屋權(quán)屬證書(shū)登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)在現(xiàn)實(shí)生活中主要集中在房改房等帶有福利政策性質(zhì)的房屋上，這些房屋的取得往往是由一方婚前承租或與職務(wù)、級(jí)別、工作年限等掛鉤，所花費(fèi)的費(fèi)用要遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于房屋的市場(chǎng)價(jià)值。而且當(dāng)初分得房屋的情況又有許多具體情況，使得處理此類房屋爭(zhēng)議相當(dāng)棘手，而產(chǎn)權(quán)證往往由單位直接辦在本單位職工名下，這在我國(guó)是比較普遍的現(xiàn)象，以前爭(zhēng)議較大，現(xiàn)在有了明確的“說(shuō)法”。按《婚姻法》的基本原理和**高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(二)的規(guī)定，這一類的房屋還是屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得，且用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。(四)夫妻雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的(包括貸款)房屋，應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，一般均等分割不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，一般均等分割，分割時(shí)應(yīng)按房屋的市場(chǎng)價(jià)(評(píng)估價(jià))計(jì)算，而不是按購(gòu)房合同金額計(jì)算，取得房屋的一方要支付對(duì)方半價(jià)。如果涉及貸款，要先將貸款部分減去。比如，一套房子購(gòu)買(mǎi)價(jià)是50萬(wàn)元，**15萬(wàn)元，貸款35萬(wàn)元，現(xiàn)值60 萬(wàn)元(評(píng)估價(jià))，未還貸款30萬(wàn)元。按以下公式分割，60萬(wàn)元的現(xiàn)值減去30萬(wàn)元貸款等于30萬(wàn)元，30萬(wàn)元為可分割部分，每人可分得15萬(wàn)元。也就是說(shuō)，由取得房屋的一方付給另一方15萬(wàn)元，取得房屋的一方單獨(dú)償還剩余的貸款本金及利息。(五)夫妻一方婚前通過(guò)按揭貸款購(gòu)買(mǎi)的房屋，婚后夫妻共同還貸的房屋，離婚時(shí)如何分割

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• 問(wèn) 離婚后房產(chǎn)如何處理？離婚后房產(chǎn)糾紛如何處理？
  答

  1、有效。2、補(bǔ)償請(qǐng)求權(quán)的產(chǎn)生應(yīng)當(dāng)具備以下兩個(gè)要件：（1）夫妻雙方書(shū)面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有。補(bǔ)償請(qǐng)求權(quán)只適用于約定實(shí)行分別財(cái)產(chǎn)制的夫妻。（2）夫妻必有一方在共同生活中對(duì)家庭付出了更多的義務(wù)。這是啟動(dòng)離婚經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)脑驐l件。倘若一方并未在共同生活中對(duì)家庭付出更多的義務(wù)，盡管夫妻雙方約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得財(cái)產(chǎn)歸夫妻各自所有，也不能由一方給予對(duì)方物質(zhì)補(bǔ)償。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)糾紛主要包括哪些類型？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)房產(chǎn)糾紛有產(chǎn)權(quán)問(wèn)題、合同問(wèn)題、房屋質(zhì)量問(wèn)題和鄰里矛盾。買(mǎi)房時(shí)要注意這些，但具體我也不太懂，還是多問(wèn)問(wèn)專業(yè)人士吧。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)糾紛問(wèn)題
  答

  1、如果你母親生前沒(méi)有立下遺囑對(duì)其房產(chǎn)份額進(jìn)行處分，那么現(xiàn)在你們就要按照法定繼承來(lái)繼承你母親的遺產(chǎn)；2、如果沒(méi)有其他情形，則這套房產(chǎn)為你父母親的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，先分出一半歸你父親個(gè)人所有，剩余的一半才是你母親的遺產(chǎn)；3、遺產(chǎn)分配，應(yīng)是你父親和你們哥仨按比例分配，即每人繼承四分之一。4、也就是說(shuō)你可以分到整個(gè)房產(chǎn)的八分之一，你兩個(gè)哥哥每人八分之一，你父親得到八分之五。5、分配的方式，你們來(lái)協(xié)商。可以把房子賣(mài)了分割房款，也可以一方要房子，給其他各方進(jìn)行補(bǔ)償；6、你可以先和他們進(jìn)行協(xié)商，不行的話，是不是可以找個(gè)人來(lái)協(xié)調(diào)一下，如果實(shí)在不行的話，我想訴訟應(yīng)該是解決問(wèn)題的一個(gè)比較好、又不得已的辦法。希望可以幫到你！

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• 問(wèn) 農(nóng)村房產(chǎn)糾紛問(wèn)題
  答

  房屋拆遷后分得的房屋中應(yīng)當(dāng)有奶奶居住的房間,是否能贈(zèng)送給他人要根據(jù)房屋的實(shí)際情況確定。

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