二手房交易流程及過戶費用有哪些？

已有6個回答

• 185****5236

  二手房交易需按照政策規(guī)定流程進行，包括看房、洽談、簽約、過戶等。過戶費用根據(jù)國家及地方政策確定，包括契稅、個稅等稅費。

  查看全文↓ 2024-06-30 19:48:39
• 133****8297

  二手房交易流程多，看房議價簽合同，過戶繳稅少不了。

  查看全文↓ 2024-06-29 12:41:18
• 134****0225

  二手房交易先選房談價，簽合同后辦貸款過戶。稅費和中介費是過戶的主要開銷，記得預(yù)留預(yù)算。

  查看全文↓ 2024-06-24 10:22:56
• 151****1653

  二手房交易要看房、談價、簽合同、過戶。費用含稅費、中介費。

  查看全文↓ 2024-06-22 13:35:18
• 185****0971

  二手房交易流程包括看房、議價、簽訂合同、貸款(如需)、過戶等步驟。過戶費用則涉及契稅、個稅及中介服務(wù)費等。市場趨勢影響交易成本和流程時長。

  查看全文↓ 2024-06-21 18:16:20
• 130****9679

  二手房交易流程包括看房、洽談、簽訂合同、辦理貸款(如需)、過戶、繳稅等環(huán)節(jié)。過戶費用包括契稅、個稅等稅費及中介服務(wù)費。全程需專業(yè)指導(dǎo)，確保交易順利。

  查看全文↓ 2024-06-21 11:24:47

相關(guān)問題

• 問 二手房買賣交易費用有多少? 2017年二手房交易流程及費用有哪些
  答

  一、2017二手房交易流程：1、看房買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。2、查驗產(chǎn)權(quán)買賣雙方持房產(chǎn)證原件或按揭合同原價到國土部門查房檔案，如賣方提供的房屋合法可以上市交易。此時買賣雙方可以協(xié)商、交付定金。3、簽署合同買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達成一致意見后，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。4、審查買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)。5、資金監(jiān)管及貸款申請買方支付首期款到按揭銀行資金監(jiān)管賬號(一般是原貸款銀行，如果換其他銀行會多出一些費用)

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• 問 二手房交易流程及費用
  答

  二手房交易流程及費用是怎樣：①買賣了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書，身份證件。②可以上市交易，買方可以交納購房定金，買賣雙方通過協(xié)商，對房屋交付時間，房屋交付等達成一致意見后，簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。③買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，對符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)，部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的禁止上市交易。④立契。房地產(chǎn)交易管理部門，根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對象，逐級申報審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)，在交易的過程當(dāng)中所需要繳納的費用包括有契稅，個人所得稅和營業(yè)稅，其中的契稅會多一些，按照房屋面積，有一些區(qū)分面積，超過90平米是按照房屋總價1.5%收取的。

• 問 二手房過戶費用及按揭費用
  答

  你好，其實這個基本上自己都可以算的哈。大概算一下就是成交價7.6%是過戶稅費（沒有這么多的哈）按揭費用就是貸款金額3%左右哈。沒有這么多的啊。但差不了多少。你可以按照這樣先大概算一下哈

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• 問 二手房交易流程及費用全款交易
  答

  在生活當(dāng)中很多人會面臨二手房的買賣，二手房交易流程主要涉及到以下四大步驟：看房購房者要根據(jù)自己的實際經(jīng)濟條件以及真實的需求，選擇適合的房屋類型，并且對房屋的質(zhì)量、房屋所有產(chǎn)權(quán)的實際情況進行嚴(yán)格的審核?？梢猿址慨a(chǎn)證原件到當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門檢查檔案，看房屋是否存在有已經(jīng)抵押或者是處于凍結(jié)的狀態(tài)。簽訂合同合約當(dāng)中需要對房屋的價格、過戶的時間、房款支付的方式做出相關(guān)的約定。辦理交易過戶有買方支付**款或者是支付全款后，在當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字行霓k理過戶手續(xù)。一般領(lǐng)取新的房屋所有產(chǎn)權(quán)證需要5個工作日以上的時間，拿到新的產(chǎn)權(quán)登記后，銀行會將剩余的尾款發(fā)放給賣方，在辦理交易過戶時，會繳納相應(yīng)的稅費。辦理交房手續(xù)買賣雙方對于房屋進行交接以及水電、物業(yè)進行過戶。

• 問 二手房交易過戶費用?
  答

  二手房過戶涉及費用：契稅 一手房：90平米以下1個點，90到144平米的1.5個點，144平米以上的3個點，二套房3個點；過戶 工本費印花稅，幾百塊錢吧揚州的也就這么多

  全部9個回答>