買房時，一次性付款、分期付款和按揭付款哪個更經(jīng)濟？

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• 155****4113

  具體哪個更經(jīng)濟，可能要看自己的經(jīng)濟情況和銀行的貸款政策，最好還是咨詢一下專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-07-02 13:19:07
• 181****5916

  從法律角度考慮，無論是一次性、分期還是按揭付款，都應(yīng)確保合同條款明確，權(quán)益得到保障。按揭付款涉及貸款合同，應(yīng)特別注意合同內(nèi)容和還款責(zé)任。

  查看全文↓ 2024-06-28 07:58:03
• 184****5164

  對于普通購房者，按揭付款通常更合適。它能降低購房門檻，分攤經(jīng)濟壓力。選擇合適的貸款期限和利率，能有效控制成本。但需注意，按揭會有一定的利息負擔。

  查看全文↓ 2024-06-27 22:36:27
• 188****1205

  從經(jīng)濟角度看，按揭付款通常更經(jīng)濟。分期付款雖減輕短期壓力，但總成本較高。一次性付款雖節(jié)省利息，但資金占用成本大。按揭則能利用杠桿效應(yīng)，優(yōu)化資金配置。

  查看全文↓ 2024-06-27 22:15:09

相關(guān)問題

• 問 房子分期付款和一次性付款到底哪種更劃算?
  答

  分期付款優(yōu)點：一、余下的錢用來裝修。因為你沒考慮裝修、汽車或者是結(jié)婚、小孩子花銷（年輕人）。二、自己有能力償還貸款的條件下，銀行的利率相比社會借貸小的多。有能力可以去做社會借貸賺點利息錢。缺點：一、余下的錢浪費了該有的價值。一次性付清：優(yōu)點：一、每個月不用償還貸款，壓力輕。二、生活壓力減小。缺點：一、突發(fā)應(yīng)急情況能力較弱。二、無法了解你的現(xiàn)實消費情況。三、你本人財政情況對自身以后的用度估計不足，造成應(yīng)接不上。

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• 問 買房一次性付款好嗎？買房子一次性付款好?還是分期付款好?
  答

  剛需房全款好，后期無壓力，錢全都自己支配，生活富足一些，投資房分期好，比如10年前100萬房子，**30萬，現(xiàn)在300萬賣出還了貸款，拿著 剩余的230萬和10年的 50萬積蓄再貸款就可以買的了標價840萬的房子，這就是杠桿，當然還需要預(yù)留150萬當月供，或借或預(yù)留或高利貸，熬過橫盤的幾年，就賺了，熬不過去資金斷裂，房子銀行收回依法拍賣，哪怕房價原地不動，這戶也是原地返貧，如果不幸，房價下跌10%，這戶人家就破產(chǎn)，20%這戶可以直接跳樓了，這種人現(xiàn)實中特別多，偽剛需，房價也就是這么被炒起來的。

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• 問 購房分期付款和一次性付款各有哪些利弊?
  答

  大的意義，因此開發(fā)商比較喜歡這種方式，往往也會給購房者一定的折扣。弊：這種付款方式要求購房者有足夠的資金做后盾，在短期內(nèi)籌集到這么一大筆現(xiàn)金，對于大多數(shù)人而言都是比較困難的。而且一次性付款所需承擔的風(fēng)險也很大，當購房者把全部房款都交給開發(fā)商時，可以說主動權(quán)已經(jīng)不在購房者手中了，一旦工程延期或者出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，購房者就比較被動。建議：一次性付款適用于購房者資金充足、開發(fā)商信譽良好、**好是現(xiàn)房的情況下。即便如此，也建議購房者一次性付總房款的90%，余下10%的尾款在入住時付清，關(guān)于這一點，需要事先在合同中約定。分期付款一般在付了20%至30%的**款后，再跟隨項目的建設(shè)工程進度付款。通常分為3~4期，樓盤封頂時付房款的70%左右，**后一期所付的房款一般較少，多在入住時交清所有的房款。有免息分期付款和低息分期付款兩種方式。利：有效地解決了一次性付款時所需承擔的巨大風(fēng)險。對于期房項目，購房者可以按工程形象進度分幾次向開發(fā)商支付房款，直至商品房驗收合格后才支付尾款。購房者可利用其余的分期未付款督促開發(fā)商，保障房屋按時按質(zhì)地交付使用。跟貸款相比，用不著多還利息，所需支付的僅是房款而已。弊：雖然分幾次付款，卻仍然沒有克服需要在短期內(nèi)籌集大量資金的缺陷。正常情況下，一個項目在開盤銷售到驗收入住，不過一兩年的時間，即使分三四期付款，每一期也得交十幾萬甚至更多，壓力還是很大，而且分期付款通常沒有折扣。建議：月收入較高，不愿支付房款以外的費用，不認同今天花明天的錢的購房者，可以考慮選擇這種付款方式。

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• 問 購房分期付款和一次性付款各有什么利弊?
  答

  分期付款可以推遲做銷售，銷售是根據(jù)合同約定的期限做的，那樣就可以推遲繳稅，同時，分期付款可以減少企業(yè)的資金占用，可以將暫時少支付的貨款用作其他經(jīng)營項目上，對企業(yè)的發(fā)展有利，當然了，如果企業(yè)的資金充足，一次性付款可以優(yōu)惠的話，完全可以一次性付款，希望對你有幫助。

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• 問 請問買房分期付款好還是一次性付款好？
  答

  如果已經(jīng)確定房子，而你不買這類金融衍生品的話，那就一次性付款吧。但是，其實你可以分期買一個更好地?，F(xiàn)在，我國銀行里的錢在不知不覺的貶值?，F(xiàn)在的一百萬，存五年之后，價值遠不如現(xiàn)在。既然你可以分期付款的話，那就買個大點的，讓自己住的舒服一點也可以為未來的成家立業(yè)打下良好的基礎(chǔ)。

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