精裝房驗(yàn)房時(shí)應(yīng)注意哪些細(xì)節(jié)？

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• 184****5492

  我聽說主要看裝修用料、家電是否能用，結(jié)構(gòu)有沒有問題。

  查看全文↓ 2024-07-10 20:38:30
• 150****3682

  驗(yàn)房看質(zhì)量、設(shè)施和結(jié)構(gòu)。

  查看全文↓ 2024-07-08 19:23:05
• 184****7002

  精裝驗(yàn)房應(yīng)注意裝修質(zhì)量、設(shè)施完好性和結(jié)構(gòu)安全性。務(wù)必確保合同詳盡，標(biāo)明所有裝修項(xiàng)目的數(shù)量和質(zhì)量，以及存在問題的解決方案。

  查看全文↓ 2024-07-04 15:17:29
• 130****8816

  精裝驗(yàn)房時(shí)，首先需關(guān)注室內(nèi)裝修質(zhì)量，包括材料選擇與工藝細(xì)節(jié)。其次，核實(shí)房屋設(shè)施功能是否完好，如水電系統(tǒng)、空調(diào)等。最后，檢查房屋結(jié)構(gòu)安全問題，如承重墻、地基等，確保安全無患。

  查看全文↓ 2024-07-02 15:47:52
• 132****5765

  驗(yàn)房時(shí)要看裝修細(xì)節(jié)、設(shè)施是否齊備，并核對(duì)結(jié)構(gòu)安全。

  查看全文↓ 2024-07-01 23:38:50
• 151****5057

  精裝驗(yàn)房時(shí)，確保裝修質(zhì)量、功能設(shè)施完備是關(guān)鍵，同時(shí)要注意房屋結(jié)構(gòu)安全，這些不僅關(guān)乎居住，也影響房產(chǎn)價(jià)值和貸款申請(qǐng)。

  查看全文↓ 2024-07-01 20:55:33

相關(guān)問題

• 問 精裝房驗(yàn)房應(yīng)注意哪些事項(xiàng)和細(xì)節(jié)？
  答

  驗(yàn)房時(shí)，重點(diǎn)關(guān)注精裝房的裝修質(zhì)量和材料品牌，以及未來的升值空間。細(xì)節(jié)決定成敗，務(wù)必認(rèn)真檢查每一項(xiàng)。

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• 問 驗(yàn)房時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？
  答

  10.電氣是否與買的數(shù)量一致　　電氣方面的檢查首先是要檢查電卡、水卡中的水量、電量是否與買的數(shù)量一致；　　11.預(yù)留洞是否合理　　.首先要查問客廳、南、北臥室的空調(diào)機(jī)位和孔洞。特別是在檢查空調(diào)孔時(shí)，一定要看是否里高外低。如果是外面高里面低，下雨的時(shí)候雨水就會(huì)灌進(jìn)來，這可是比較麻煩的事，尤其是空調(diào)孔開在北面的，灌水非常嚴(yán)重。如果發(fā)現(xiàn)這個(gè)問題，堅(jiān)決要求kfs把原來的口子堵上，并重新打孔?！　?2.強(qiáng)電、弱電　　在檢查強(qiáng)電弱電的時(shí)候，主要是看電閘及電表其是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座，檢查開關(guān)、插座的牢固程度。檢查強(qiáng)電弱電垂直距離是否超過一米，否則日后會(huì)影響電視的收看效果。(這個(gè)很重要哦)，用電筆/小燈泡測(cè)量各個(gè)強(qiáng)弱電是否暢通。　　通過拉閘后戶內(nèi)是否完全斷電，戶內(nèi)有分閘的，也同樣分別檢查。就可以知道電閘及電表其是否能完全控制室內(nèi)電源，對(duì)于插座，一定要是保險(xiǎn)插座(距離地面30厘米高的插座都必須帶保險(xiǎn)裝置)，衛(wèi)生間內(nèi)的電源插座應(yīng)是防潮插座并有防濺措施，衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應(yīng)有插座?！　?3.檢查室內(nèi)的平整度　　如何檢查室內(nèi)的平整度的三大方法：　　(1)在房頂上用細(xì)繩栓上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度?！　?2)目測(cè)大致地平?！　?3)檢查墻體平整度。墻身、頂棚樓板有無特別傾斜，是否彎曲、起浪?！　?4.檢查門窗垂直度(1)大門、房門的插銷、門鎖是否太長(zhǎng)太緊?！　?2)門插是否插入得太少？門間隙是否太大(特別是門鎖的一邊)?！　?3)門四邊是否緊貼門框?門開關(guān)時(shí)有無特別聲音?！　?4)窗臺(tái)下面有無水漬？如有則可能是窗戶漏水?！　?5)窗邊與混凝土接口有無縫隙?！　?6)開關(guān)窗戶是否太緊？可否妥當(dāng)關(guān)上。　　(7)窗戶玻璃是否完好?！　?5.公共配套　　(1)打開電話、電視的線路接口，用力拉一拉，看是否虛設(shè)?！　?2)電話線、閉路電視線、寬帶是否暢通到位?！　?3)CCTV監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)、家庭安全防范報(bào)警系統(tǒng)。　　(4)周邊防范管理系統(tǒng)、離線式智能巡更系統(tǒng)、背景音響及廣播系統(tǒng)。

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• 問 買新房驗(yàn)房時(shí)要注意哪些細(xì)節(jié)
  答

  1、檢查物業(yè)服務(wù)是否完善，有沒有便利設(shè)施，以及物業(yè)服務(wù)費(fèi)用是否合理。2、看房墻是否均勻，開關(guān)是否完好，家具、家電是否齊全，木質(zhì)地板是否有缺口、翹曲等。3、檢查房屋是否有漏水、漏氣現(xiàn)象，窗戶是否密封，家電是否可用，空調(diào)、暖氣是否正常運(yùn)行。4、查看房屋的排水管道、電路、空調(diào)系統(tǒng)等是否規(guī)范，檢測(cè)室內(nèi)甲醛、苯等有害氣體是否在正常范圍內(nèi)。5、如果是二手房要查看房屋房本，仔細(xì)核對(duì)產(chǎn)權(quán)，以及有無抵押、查封等情況。

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• 問 精裝房驗(yàn)房注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)
  答

  精裝房在驗(yàn)房的時(shí)候要仔細(xì)檢查一下房子的整體外觀，因?yàn)榫b房是已經(jīng)裝修好的房子，如果檢查水電這些比較麻煩已經(jīng)看不到，之前的線路只能夠通過外觀來判斷，比如說墻面地面是否平整，房門是否平整，有沒有變形，在衛(wèi)生間或廚房的墻磚地磚有無破損，而且在進(jìn)行驗(yàn)收的時(shí)候要先測(cè)量一下房子的面積，如果和合同當(dāng)中的面積差距比較大的話，業(yè)主是有權(quán)拒絕收房的。精裝房已經(jīng)成為了現(xiàn)在比較流行的一種房子，但有些精裝房在裝修的時(shí)候偷工減料，經(jīng)常住一段時(shí)間就出現(xiàn)地板起泡水管堵塞，所以在購買房子的時(shí)候要和開發(fā)商就房子的裝修材料以及使用的五金件進(jìn)行嚴(yán)格的要求，在驗(yàn)收房子的時(shí)候，如果發(fā)現(xiàn)沒有按照合同當(dāng)中的要求履行，除了可以拒絕收房之外，也能夠要求開發(fā)商給予賠償。

• 問 收房應(yīng)注意哪些事項(xiàng)? 新房交房驗(yàn)房需要注意哪些細(xì)節(jié)
  答

  在交房前要準(zhǔn)備什么手續(xù)?基本的流程什么呢?在交房時(shí)，開發(fā)商需有專人陪同業(yè)主驗(yàn)房，并且有一份《住戶驗(yàn)房交接表》供業(yè)主在驗(yàn)房過程中記錄發(fā)現(xiàn)的問題，如果開發(fā)商未提供這類表格，那業(yè)主可自己拿紙進(jìn)行記錄，記錄后一式兩份，都要由開發(fā)商蓋章，一份交給開發(fā)商，一份業(yè)主自己保存。

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