二手房買賣中的交房流程是什么，選擇中介時(shí)應(yīng)注意哪些問題？

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• 185****6504

  買賣二手房時(shí)，務(wù)必選正規(guī)中介，流程要清楚，交房檢查要仔細(xì)，確保居住體驗(yàn)。

  查看全文↓ 2024-07-07 20:46:23
• 180****3424

  二手房買賣要先簽合同、過戶、交款，交房時(shí)要檢查房屋和設(shè)施沒問題再拿鑰匙。中介要選口碑好的，幫忙處理好手續(xù)。

  查看全文↓ 2024-07-04 09:59:59
• 151****3705

  二手房買賣流程涉及簽訂合同、過戶、放款等環(huán)節(jié)，貸款前考慮好首付和月供，中介能協(xié)助處理相關(guān)手續(xù)，建議選擇有經(jīng)驗(yàn)的中介。

  查看全文↓ 2024-07-03 22:45:37
• 181****5817

  簽合同、過戶、交房，中介選口碑好的。

  查看全文↓ 2024-07-03 20:05:52

相關(guān)問題

• 問 農(nóng)村的二手房買賣中，應(yīng)注意哪些問題？
  答

  其實(shí)對(duì)于關(guān)農(nóng)村的房屋買賣尚沒有明確的法律規(guī)定。由于農(nóng)村村民所建的房屋占用的土地屬于農(nóng)民集體所有的土地，沒有所有權(quán)只有使用權(quán)，不得買賣不得繼承，但根據(jù)地隨房屋規(guī)定，只要購(gòu)買了房屋的所有權(quán)，地基地使用權(quán)也就歸你使用，但你應(yīng)辦理手續(xù)。為減少不必要的麻煩，你應(yīng)事先征得當(dāng)?shù)丶w組織的同意為好。買賣房屋和轉(zhuǎn)讓地基時(shí)要弄清楚賣方所建造的房屋是否擁有土地使用證和房屋的產(chǎn)權(quán)，**好請(qǐng)人公正以避免發(fā)生糾紛，當(dāng)然房屋的質(zhì)量、周邊環(huán)境等因素也要考慮，因?yàn)檗r(nóng)村和城市不一樣，產(chǎn)生糾紛由于沒有明確的法律規(guī)定，解決爭(zhēng)議就比較麻煩。

• 問 二手房買賣交易流程，應(yīng)注意什么問題？
  答

  二手房屋是指已經(jīng)在房地產(chǎn)中心備過案，完成了所有程序，再次上市交易的。二手房屋是相對(duì)于開發(fā)商手里的商品房而言俗稱二手房，包括房改房、解困房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房、拆遷房。二手房交易流程及注意事項(xiàng)：①核實(shí)賣方身份，找個(gè)正規(guī)有信譽(yù)度的中介公司，可以作為二手房屋交易雙方資金的。所購(gòu)買的房屋手續(xù)齊不齊全，房產(chǎn)證的證明是不是賣方享有所有權(quán)的惟一憑證，沒有房產(chǎn)證的房屋對(duì)買方人來說有可能得不到房屋的風(fēng)險(xiǎn)。 賣方可能對(duì)房產(chǎn)證而將其抵押或者轉(zhuǎn)賣，就算沒有將來辦理取得后，賣方還可以抵押和轉(zhuǎn)賣。所以**好選擇有房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行交易。②小心房款，不要隨隨便便就相信對(duì)方的信譽(yù)，不要私底下跟賣方交接，一定要經(jīng)過中介公司。先交錢再過戶還是先過戶再交錢是一個(gè)很重要的問題。③房屋產(chǎn)權(quán)是否允許買賣，需要注意產(chǎn)權(quán)上的名字與賣方名字是否一致，有些房屋有好多個(gè)共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的。④物業(yè)費(fèi)用有沒有拖欠，有些賣方在轉(zhuǎn)賣房屋的時(shí)候，物業(yè)管理費(fèi)，電費(fèi)以及天然氣、暖氣、煤氣費(fèi)用長(zhǎng)期拖欠的，而且欠下的數(shù)目還不小，買方不知情購(gòu)買了此房屋，所有費(fèi)用買方就要全部承擔(dān)了。

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• 問 購(gòu)買二手房時(shí)應(yīng)注意哪些問題
  答

  法律事項(xiàng)：1.產(chǎn)權(quán)的清晰是**重要的，中介會(huì)拉產(chǎn)調(diào)，您放心好了。2.合同的簽訂的注意事項(xiàng)。每一條都看一下就行了，一般都是格式條款。3.過戶，人去了就行，帶上錢。

  全部12個(gè)回答>
• 問 二手房交接時(shí)應(yīng)注意哪些問題？
  答

  你要看原業(yè)主的管理費(fèi)交完沒有,水電費(fèi)清了嗎?如果有送家私電器的,要清點(diǎn)好,再試電器能不能用,鑰匙在交接之后要換鎖

  全部8個(gè)回答>
• 問 購(gòu)二手房時(shí),哪些二手房是不能買賣？買二手房應(yīng)注意哪些問題？
  答

  建議參考專題 2013二手房買賣新政策解讀 二手房買賣流程：http://cs.jiwu.com/zhuanti/101627/

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