辦理農(nóng)村房屋房產(chǎn)證需要注意哪些事項(xiàng)？

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• 130****0767

  辦理農(nóng)村房產(chǎn)證要準(zhǔn)備身份證、土地證等，還聽(tīng)說(shuō)要注意土地合法和建筑合規(guī)，具體還是去問(wèn)問(wèn)專業(yè)的人吧。

  查看全文↓ 2024-07-10 12:34:08
• 184****4416

  辦理房產(chǎn)證需準(zhǔn)備身份證、土地證等，確保土地合法、建筑合規(guī)。

  查看全文↓ 2024-07-07 13:09:39
• 184****7387

  農(nóng)村房屋房產(chǎn)證辦理需遵循相關(guān)法律法規(guī)，準(zhǔn)備齊全資料，如身份證、土地證、規(guī)劃許可證等。注意事項(xiàng)包括確保土地合法性、建筑符合規(guī)范、避免產(chǎn)權(quán)糾紛等。務(wù)必與當(dāng)?shù)胤抗芩蛳嚓P(guān)部門(mén)咨詢，確保流程順暢。

  查看全文↓ 2024-07-05 19:04:15
• 158****6153

  辦理農(nóng)村房屋房產(chǎn)證，要準(zhǔn)備好身份證和土地證。注意土地要合法，房子建得合規(guī)，不要有產(chǎn)權(quán)糾紛。

  查看全文↓ 2024-07-04 15:50:19
• 131****2323

  農(nóng)村房屋房產(chǎn)證辦理受到當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)和土地政策影響。深度分析市場(chǎng)趨勢(shì)和政策走向，有助于購(gòu)房者更準(zhǔn)確地判斷房產(chǎn)證辦理的難度和可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-07-04 15:15:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 領(lǐng)房產(chǎn)證時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)?
  答

  1、仔細(xì)核對(duì)證書(shū)的數(shù)量，如果約定取得兩證，一定要核驗(yàn)是否齊全。 2、仔細(xì)核對(duì)房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息，如與合同約定不符，要求開(kāi)發(fā)商說(shuō)明原因。 3、核對(duì)“他項(xiàng)權(quán)利”一欄記載的抵押事項(xiàng)。 4、索要繳納稅費(fèi)的正式發(fā)票。

• 問(wèn) 委托開(kāi)發(fā)商幫忙辦理房產(chǎn)證哪些事項(xiàng)需要注意？
  答

  注意事項(xiàng)：1．仔細(xì)核對(duì)證書(shū)的數(shù)量，如果約定取得兩證，一定要核驗(yàn)是否齊全；2．仔細(xì)核對(duì)房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息，如與合同約定不符，要求開(kāi)發(fā)商說(shuō)明原因；3.核對(duì)“他項(xiàng)權(quán)利”一欄記載的抵押事項(xiàng)。4.索要繳納稅費(fèi)的正式發(fā)票。提示：及時(shí)查詢房屋產(chǎn)權(quán)狀態(tài)即使委托代辦房產(chǎn)證，您也有必要及時(shí)向房屋行政管理部門(mén)和土地行政管理部門(mén)查詢所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)狀態(tài)，如果發(fā)現(xiàn)“危險(xiǎn)情況”，如開(kāi)發(fā)商非法設(shè)定抵押等，可以及時(shí)主張自己的權(quán)利。

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• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)解押需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  ①取得銀行同意：抵押貸款的房地產(chǎn)必須經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人，銀行同意后才能轉(zhuǎn)讓或者出租。即在轉(zhuǎn)讓正在抵押中的房產(chǎn)之前，必須先取得銀行同意，否則不能買(mǎi)賣(mài)，仔細(xì)簽訂合同，必須要了解合同的內(nèi)容。②銀行一般要求借款人提前15個(gè)工作日提交書(shū)面或電話申請(qǐng)，銀行接到借款人房貸提前還款申請(qǐng)后要審批。結(jié)清后銀行開(kāi)具結(jié)清證明，歸還他項(xiàng)權(quán)利證。解押只需去當(dāng)?shù)亟ㄎk理，人多時(shí)需要排隊(duì)。所以銀行還貸解抵押周期一般需要一個(gè)月左右的時(shí)間

• 問(wèn) 農(nóng)村建房屋辦理房產(chǎn)證需要哪些 步驟!
  答

  買(mǎi)地建房，首先得辦下土地使用權(quán)證，交土地契稅，然后辦規(guī)劃許可證，建設(shè)許可證，開(kāi)通水電，沒(méi)有地下室或地下室不合標(biāo)的還得交納人防費(fèi)，房子建好后還得通過(guò)驗(yàn)收，**后才能辦房產(chǎn)證。當(dāng)然，如果是鄉(xiāng)村自建房的，手續(xù)就沒(méi)這么復(fù)雜了。上述各個(gè)環(huán)節(jié)都要交費(fèi)的，有的是按比例，有的是按平方米，有的為固定費(fèi)率。 個(gè)人建房需要向城市規(guī)劃部門(mén)申請(qǐng)辦理<建設(shè)用地規(guī)劃許可證>,,<建設(shè)工程規(guī)劃許可證>.及建設(shè)工程開(kāi)工手續(xù). 1、你要有土地證。（國(guó)土地局，其中也涉及規(guī)劃局） 2、拿用地規(guī)劃許可證。（規(guī)劃局，該證規(guī)定你的建房技術(shù)指標(biāo)） 3、開(kāi)始設(shè)計(jì)方案，報(bào)規(guī)劃局批。 4、正式施工圖設(shè)計(jì)。 5、質(zhì)監(jiān)站審施工圖。根據(jù)審圖意見(jiàn)修改設(shè)計(jì)圖。 6、現(xiàn)在開(kāi)始正式施工報(bào)建。大概有至少八個(gè)部門(mén)吧，有的城市更多。 規(guī)劃：通過(guò)后拿臨時(shí)規(guī)劃許可證。 消防： 安全： 園林： 環(huán)保： 節(jié)水： 人防：。 每個(gè)部門(mén)通過(guò)后會(huì)給你一個(gè)批復(fù)。 7、做預(yù)算。 8、招標(biāo)。 9、在建設(shè)局辦施工許可證。 至此，你已有土地證、用地規(guī)劃許可證、臨時(shí)規(guī)劃許可證和施工許可證四個(gè)證了。 哈哈，終于可以開(kāi)工了。還要提醒你，辦上述證時(shí)，政府該收的費(fèi)都要交完。 10、開(kāi)工前還要由規(guī)劃放線；還要到質(zhì)監(jiān)站辦質(zhì)量監(jiān)督和安全監(jiān)督手續(xù)；還要與監(jiān)理公司簽合同，與施工工程公司簽合同。 到這時(shí)，也許要半年吧（還算快的），你終于辦完蓋房開(kāi)工手續(xù)了。 要記住，房建后，還要經(jīng)以上部門(mén)驗(yàn)收才行的。你只有再請(qǐng)每個(gè)部門(mén)來(lái)一次了。 大概就是這些手續(xù)和過(guò)程，難度多大，就看你的關(guān)系和活動(dòng)能力了

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• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證需要注意哪些方面？
  答

  支持樓上的

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