收房時(shí)，有必要請(qǐng)專業(yè)驗(yàn)房師嗎？

已有5個(gè)回答

• 131****1908

  有必要，專業(yè)驗(yàn)房師能保障房屋質(zhì)量。

  查看全文↓ 2024-07-13 22:30:01
• 184****4331

  雖然驗(yàn)房師會(huì)增加一小筆開(kāi)銷(xiāo)，但考慮到房屋質(zhì)量對(duì)未來(lái)的居住體驗(yàn)和貸款償還能力的影響，建議聘請(qǐng)。

  查看全文↓ 2024-07-12 21:42:38
• 155****8319

  聘請(qǐng)專業(yè)驗(yàn)房師會(huì)更放心，確保房屋質(zhì)量，避免后期麻煩。

  查看全文↓ 2024-07-08 17:16:07
• 185****9623

  根據(jù)專業(yè)性和消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)原則，聘請(qǐng)專業(yè)驗(yàn)房師是購(gòu)房時(shí)明智的選擇，能夠全面檢查房屋質(zhì)量并提前發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。

  查看全文↓ 2024-07-07 20:56:23
• 131****9248

  俗話說(shuō)得好，“花錢(qián)買(mǎi)放心”，驗(yàn)房師幫你把把關(guān)。

  查看全文↓ 2024-07-07 20:45:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??專業(yè)收房驗(yàn)房師有必要請(qǐng)嗎？
  答

  這里，我們主要從買(mǎi)方的角度談一談買(mǎi)房前的驗(yàn)房的必要性。首先，是因?yàn)榉课萁灰咨婕敖痤~巨大，交易過(guò)程復(fù)雜，一旦完成交易難以迅速作出變更；且房屋本身狀態(tài)不但影響投資效益，還影響人居環(huán)境和生活素質(zhì)。有幾個(gè)人可以隨意處置一棟房子呢？買(mǎi)房是許多人一生中**大投資，買(mǎi)方的顧慮之一就是房子會(huì)不會(huì)存在大的問(wèn)題？是的，有可能。誰(shuí)又敢說(shuō)不可能呢？大多數(shù)買(mǎi)方都不是建筑行家，又是第一次購(gòu)房者。他們過(guò)去看房可能都是走馬觀花，把主要精力用于考慮價(jià)格、地點(diǎn)、內(nèi)部空間組合、將來(lái)如何使用等方面，不會(huì)有時(shí)間、條件和技能去鑒定和比較房子本身的質(zhì)量。所以，對(duì)絕大部分買(mǎi)方來(lái)講，請(qǐng)個(gè)職業(yè)驗(yàn)房師對(duì)房屋上下、內(nèi)外做個(gè)體檢，看看到底是什么狀況，有否大的問(wèn)題，以減低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，是一個(gè)非常明智的選擇。也就是，花小錢(qián)，買(mǎi)個(gè)明白放心。其次，老百姓花了幾十萬(wàn)甚至幾百萬(wàn)，有的人甚至一輩子的積蓄購(gòu)買(mǎi)了商品房，**后得到的房子缺存在這樣那樣的質(zhì)量問(wèn)題。如何維護(hù)自己的權(quán)益，需要有專業(yè)的房屋質(zhì)量查驗(yàn)專業(yè)人士的幫助，從專業(yè)角度為消費(fèi)者提供服務(wù)。再者，對(duì)于業(yè)主來(lái)講，驗(yàn)房過(guò)程是個(gè)很好的學(xué)習(xí)房屋知識(shí)，了解自己未來(lái)生活環(huán)境的機(jī)會(huì)。所以，顧客不單是請(qǐng)了個(gè)驗(yàn)房師，而是請(qǐng)了個(gè)房屋顧問(wèn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 收房驗(yàn)房有必要找專業(yè)驗(yàn)房師嗎
  答

  收房驗(yàn)房的時(shí)候還是很有必要去找專業(yè)驗(yàn)房師的，因?yàn)閷I(yè)的驗(yàn)房師是非常有經(jīng)驗(yàn)的，往往能夠看到購(gòu)房者自己看不到的一些問(wèn)題。如果找專業(yè)的人來(lái)驗(yàn)收房屋，可以很好的避免房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。但是找專業(yè)的人來(lái)進(jìn)行驗(yàn)收，肯定是需要付費(fèi)的，所以在現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，還是要根據(jù)個(gè)人的經(jīng)濟(jì)情況來(lái)進(jìn)行選擇。在驗(yàn)收房屋的時(shí)候需要注意以下這些：①需要看一下墻體是否開(kāi)裂，或者是否有空鼓的情況出現(xiàn)。在驗(yàn)收房屋的時(shí)候可以攜帶一個(gè)安全錘，用錘子輕輕的敲打一下墻壁，可以通過(guò)發(fā)出的聲音來(lái)判斷墻壁是否存在開(kāi)裂或者是空鼓的現(xiàn)象。②要查看門(mén)窗的質(zhì)量，比如說(shuō)要看一下門(mén)窗是否能夠順暢的打開(kāi)和關(guān)閉，要看一下進(jìn)戶門(mén)有沒(méi)有傾斜的情況出現(xiàn)？③需要測(cè)量一下房子的實(shí)際使用面積，一般在買(mǎi)房的時(shí)候合同上面都會(huì)有規(guī)定面積，所以在驗(yàn)收房子的時(shí)候要測(cè)量一下這個(gè)面積和合同面積是否是一致的。

• 問(wèn) 收房驗(yàn)房有必要找專業(yè)驗(yàn)房師嗎
  答

  　　收房驗(yàn)房可以找專業(yè)的驗(yàn)房師，而且驗(yàn)房也是先行維權(quán)的必要方式之一，在驗(yàn)房之后，可以要求開(kāi)發(fā)商對(duì)于不合格的部分進(jìn)行整改以及賠償，在一定程度上降低了業(yè)主的維權(quán)成本，同時(shí)也減少了房屋的維修次數(shù)，還能增長(zhǎng)房屋的使用年限，在一定程度上節(jié)約了維修基金?！　》课蒡?yàn)收要注意以下4點(diǎn)：1、通常開(kāi)發(fā)商會(huì)給大家半個(gè)月左右的時(shí)間去進(jìn)行驗(yàn)收房屋，如果時(shí)間不是非常緊迫，那么建議在前兩三天內(nèi)不要進(jìn)行驗(yàn)房，因?yàn)榇藭r(shí)去的人員比較多，物業(yè)以及房地產(chǎn)公司沒(méi)有足夠的人員以及精力去陪同業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)房，如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，在處理方面也有不耐煩的心理，晚去幾天相對(duì)來(lái)說(shuō)效果會(huì)更好一些。2、在到達(dá)新房之后，對(duì)于室內(nèi)施工情況進(jìn)行全面細(xì)致的驗(yàn)收，比如檢查門(mén)窗是否完好，檢測(cè)墻面地面的平整度，同時(shí)也要測(cè)試水電線路是否通暢等。3、在填寫(xiě)驗(yàn)房交接表之后，業(yè)主根據(jù)驗(yàn)收的情況填寫(xiě)住戶驗(yàn)房交接表，對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的各類(lèi)問(wèn)題要記錄清楚，如果發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題屬于建筑質(zhì)量問(wèn)題，不要輕易進(jìn)行簽字，與開(kāi)發(fā)商協(xié)定好解決方案，并且在整改到位之后再簽字。

• 問(wèn) ??請(qǐng)個(gè)驗(yàn)房師多少錢(qián)?有必要請(qǐng)驗(yàn)房師嗎?
  答

  一般來(lái)說(shuō)，新房交房，開(kāi)發(fā)商會(huì)有驗(yàn)房師幫你驗(yàn)房。但是因?yàn)槭情_(kāi)發(fā)商派來(lái)的驗(yàn)房師，所以驗(yàn)房的結(jié)果可能并不準(zhǔn)確。你可以找監(jiān)理公司請(qǐng)人來(lái)驗(yàn)房，這個(gè)費(fèi)用大概幾百元，根據(jù)房子和監(jiān)理自身情況而定。當(dāng)然，如果你自己掌握了一定的驗(yàn)房知識(shí)，完全可以自己來(lái)驗(yàn)!相關(guān)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：1、毛坯房普通多高層房120平方米以下350元，超過(guò)面積每平方米加2元復(fù)式房型200平方以下700元，超過(guò)面積每平方米加2元聯(lián)體別墅250平方以下850元，超過(guò)面積每平方米加2元獨(dú)立式別墅300平方以下1100元，超過(guò)面積每平方米加2元2、全裝修房120平方米以下850元，超過(guò)面積每平方米加5元復(fù)式房型200平方以下1200元，超過(guò)面積每平方米加5元聯(lián)體別墅250平方以下1800元，超過(guò)面積每平方米加5元獨(dú)立式別墅300平方米以下2300元，超過(guò)面積每平方米加5元。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??驗(yàn)房師有必要請(qǐng)嗎?請(qǐng)驗(yàn)房師多少錢(qián)？
  答

  這個(gè)完全取決于自己，其實(shí)費(fèi)用倒不高的，一般500元左右。

  全部4個(gè)回答>