住宅產(chǎn)權(quán)年限的最新規(guī)定是什么，有哪些變化？

已有6個(gè)回答

• 180****8402

  產(chǎn)權(quán)年限主要還是70年，買房時(shí)多關(guān)注下土地和房屋的性質(zhì)。

  查看全文↓ 2024-07-22 07:39:19
• 155****3229

  住宅產(chǎn)權(quán)年限與貸款期限相關(guān)，目前仍以70年產(chǎn)權(quán)為主?？紤]購(gòu)房時(shí)，請(qǐng)確保貸款期限與產(chǎn)權(quán)期限相匹配。

  查看全文↓ 2024-07-20 21:28:02
• 131****3280

  住宅產(chǎn)權(quán)年限穩(wěn)定在70年為主。然而，隨著城市發(fā)展，產(chǎn)權(quán)到期后的續(xù)期問(wèn)題逐漸受到關(guān)注。

  查看全文↓ 2024-07-16 11:45:07
• 158****5390

  產(chǎn)權(quán)年限沒(méi)變吧？還是70年。

  查看全文↓ 2024-07-14 20:31:23
• 185****6431

  住宅產(chǎn)權(quán)年限根據(jù)土地用途確定，普通住宅70年產(chǎn)權(quán)，未有大變化。建議購(gòu)房者關(guān)注產(chǎn)權(quán)續(xù)期政策。

  查看全文↓ 2024-07-13 23:51:51
• 134****1372

  目前，住宅產(chǎn)權(quán)年限主要依據(jù)土地使用權(quán)期限，分為70年產(chǎn)權(quán)普通住宅、50年產(chǎn)權(quán)商用住宅和40年產(chǎn)權(quán)商住綜合體等。最新規(guī)定沒(méi)有顯著變化，但各地對(duì)產(chǎn)權(quán)續(xù)期政策有所研究。

  查看全文↓ 2024-07-13 21:25:24

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  40年，不變。

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  全部4個(gè)回答>
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  商業(yè)貸款年限規(guī)定貸款最長(zhǎng)不能夠超過(guò)30年，如果購(gòu)買的是商業(yè)住房貸款，不能夠超過(guò)10年，當(dāng)然也有一些銀行的貸款期限會(huì)稍微長(zhǎng)一些，比如說(shuō)會(huì)要求借款人年齡加貸款年限最長(zhǎng)不超過(guò)70年。按照當(dāng)前的規(guī)定來(lái)進(jìn)行計(jì)算，像男性不能夠超過(guò)65歲，女性不能夠超過(guò)60歲，所以最好是選擇中青年的人群來(lái)申請(qǐng)貸款，如果是老年人的話，不僅申請(qǐng)的時(shí)間比較長(zhǎng)，也有可能會(huì)拒貸。申請(qǐng)商業(yè)貸款的注意事項(xiàng)1、在申請(qǐng)商業(yè)貸款的時(shí)候，個(gè)人的征信要良好，如果存在有多次的逾期記錄申請(qǐng)會(huì)被拒絕，而且在申請(qǐng)的時(shí)候，名下所有的負(fù)債都會(huì)重新進(jìn)行計(jì)算，銀行會(huì)綜合考慮，如果負(fù)債太高的話也會(huì)拒絕。2、身份證、戶口本、收入證明、近半年的流水證明都是需要提前準(zhǔn)備好的個(gè)人資料，用來(lái)佐證自己的還款能力。3、因?yàn)槊考毅y行的貸款年限是不太相同的，可以選擇10年20年，最多不能夠超過(guò)30年，在貸款總額一定的前提條件之下，貸款的年限越短，產(chǎn)生的利息就越少，當(dāng)然每個(gè)月的還款數(shù)額就越多要根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)選擇。4、購(gòu)房者可根據(jù)自己對(duì)未來(lái)的收入預(yù)期來(lái)選擇每個(gè)月的還款方式，如果每個(gè)月的收入是固定的，可以選擇等額本息。