產(chǎn)權(quán)年限主要還是70年,買房時多關(guān)注下土地和房屋的性質(zhì)。
全部6個回答>2024年商業(yè)土地使用年限的最新規(guī)定是什么,有哪些變化?
180****6271 | 2024-08-14 12:36:36
已有3個回答
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181****9006
40年,不變。
查看全文↓ 2024-08-15 11:30:48 -
184****4729
根據(jù)現(xiàn)行政策,商業(yè)土地使用權(quán)一般為40年。2024年的具體規(guī)定尚未明確,但預(yù)計不會有大的變動。關(guān)注政策更新,了解最新規(guī)定是關(guān)鍵。
查看全文↓ 2024-08-14 23:19:29 -
184****0399
2024年商業(yè)土地使用年限可能還是40年,具體變化得看政策。買房時,記得問清楚年限,別被坑了。
查看全文↓ 2024-08-14 20:42:17

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聽說2024年契稅有新規(guī)定,具體不太清楚。
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2024年購房,首套契稅1%-3%,二套3%-4%,使用計算器輸入信息即可。
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2024年二套房首付比例可能提高。
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商業(yè)貸款年限規(guī)定貸款最長不能夠超過30年,如果購買的是商業(yè)住房貸款,不能夠超過10年,當(dāng)然也有一些銀行的貸款期限會稍微長一些,比如說會要求借款人年齡加貸款年限最長不超過70年。按照當(dāng)前的規(guī)定來進行計算,像男性不能夠超過65歲,女性不能夠超過60歲,所以最好是選擇中青年的人群來申請貸款,如果是老年人的話,不僅申請的時間比較長,也有可能會拒貸。申請商業(yè)貸款的注意事項1、在申請商業(yè)貸款的時候,個人的征信要良好,如果存在有多次的逾期記錄申請會被拒絕,而且在申請的時候,名下所有的負債都會重新進行計算,銀行會綜合考慮,如果負債太高的話也會拒絕。2、身份證、戶口本、收入證明、近半年的流水證明都是需要提前準(zhǔn)備好的個人資料,用來佐證自己的還款能力。3、因為每家銀行的貸款年限是不太相同的,可以選擇10年20年,最多不能夠超過30年,在貸款總額一定的前提條件之下,貸款的年限越短,產(chǎn)生的利息就越少,當(dāng)然每個月的還款數(shù)額就越多要根據(jù)自己的實際情況來選擇。4、購房者可根據(jù)自己對未來的收入預(yù)期來選擇每個月的還款方式,如果每個月的收入是固定的,可以選擇等額本息。