容積率為1.5代表什么意思，對居住環(huán)境有何影響？

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• 130****3643

  容積率1.5反映了地塊開發(fā)強度適中，既能保證居住舒適度，又不過于稀疏。對居住環(huán)境來說，這種密度有助于維持良好的社區(qū)氛圍和公共設(shè)施利用。

  查看全文↓ 2024-07-15 21:35:30
• 166****9796

  容積率為1.5意味著在該地塊上允許的建筑面積與地塊面積的比值為1.5。這種容積率通常在城市規(guī)劃中被視為適中，有利于維持良好的居住環(huán)境和城市風(fēng)貌。

  查看全文↓ 2024-07-14 20:18:56
• 155****3345

  容積率1.5意味著每公頃土地上最多建1.5萬平米的建筑物。這種密度適中，居住環(huán)境相對舒適，易于購房者接受。

  查看全文↓ 2024-07-14 19:11:00

相關(guān)問題

• 問 樓盤容積率代表什么？容積率大小對居住有何影響？
  答

  容積率低，居住更舒適；容積率高，房價可能更親民。選房時，結(jié)合個人需求和預(yù)算，權(quán)衡容積率與居住品質(zhì)。

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• 問 容積率是什么 容積率對居住環(huán)境有什么影響
  答

  容積率是很多購房者在買房時容易忽略卻必須要考慮的問題。對購房者而言，容積率往往直接和住房的舒適度掛鉤。簡單來說容積率就是小區(qū)里戶數(shù)、人數(shù)和小區(qū)面積的關(guān)系，當(dāng)然戶數(shù)越少、人越少，面積越大越舒服。  什么是容積率？有什么規(guī)定？對居住環(huán)境有什么影響？ 容積率是指項目用地范圍內(nèi)總建筑面積與項目總用地面積的比值。它的計算公式并不復(fù)雜：容積率=總建筑面積÷總用地面積。但是要注意的是當(dāng)建筑物層高超過8米，在計算容積率時該層建筑面。 容積率一般是由政府規(guī)定的?，F(xiàn)行城市規(guī)劃法規(guī)體系下編制的各類居住用地的控制性詳細規(guī)劃，一般而言，容積率分為： 獨立別墅為0.2~0.5； 聯(lián)排別墅為0.4~0.7； 6層以下多層住宅為0.8~1.2； 11層小高層住宅為1.5~2.0； 18層高層住宅為1.8~2.5； 19層以上住宅為2.4~4.5； 住宅小區(qū)容積率小于1.0的，為非普通住宅。 根據(jù)不同城市的特點有所差別。 對于開發(fā)商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。綠地率也是如此。綠地率較高，容積率較低，建筑密度一般也就較低，開發(fā)商可用于回收資金的面積就越少，而住戶就越舒服。這兩個比率決定了這個項目是從人的居住需求角度，還是從純粹賺錢的角度來設(shè)計一個社區(qū)。

• 問 什么是容積率？容積率代表什么意思~
  答

  容積率就是建筑面積和用地面積的比例，通常高層建筑的容積率不超過5，多層不超過3為**佳比例。

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• 問 洋房的容積率是什么？容積率對房產(chǎn)有何影響？
  答

  聽別人說，容積率好像跟房子好不好住有關(guān)系，但具體怎么影響我也不太懂，得問問專業(yè)的人。

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• 問 容積率是什么意思？代表什么？
  答

  一個良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應(yīng)不超過5，多層住宅應(yīng)不超過2，綠地率應(yīng)不低于30%。由于受土地成本的限制，并不是所有項目都能做得到。

  全部2個回答>