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拆遷的分類很多，首先賠償問題要看房屋所在城區(qū)，也就是地理位置，平房樓房？根據(jù)不同的拆遷單位，賠償標準也不統(tǒng)一．國家強制拆遷，開發(fā)商拆遷等．還有房屋性質(zhì)，使用權(quán)還是產(chǎn)權(quán)，還是其他類房屋，對拆遷賠償都會有不同金額影響．
全部10個回答>政府對城市居民房屋拆遷的補償標準和方式是什么？
166****3208 | 2024-07-14 16:01:39
已有4個回答
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184****6598
政府拆遷補償標準通常基于房屋評估價值、地理位置及政策。補償方式多為貨幣補償或產(chǎn)權(quán)置換，具體根據(jù)當?shù)卣吆褪袌銮闆r制定。
查看全文↓ 2024-07-19 11:04:16 -
151****2197
拆遷補償要看政府的政策，房子越值錢補償越多。
查看全文↓ 2024-07-15 22:37:11 -
180****0753
拆遷補償看房屋價值，一般貨幣補償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換，具體看政策。
查看全文↓ 2024-07-14 19:44:59 -
134****4140
政府對城市居民房屋拆遷補償標準和方式通常遵循相關(guān)法律法規(guī)。補償標準包括房屋價值補償、搬遷費用、臨時安置費用等。補償方式分為貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種，根據(jù)被征收人意愿及項目情況選定。
查看全文↓ 2024-07-14 18:13:06
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城鎮(zhèn)居民房屋拆遷補償?shù)姆绞接校贺泿刨r償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種，也可以兩種方式并行。兩種不同方式賠償額度根據(jù)具體的拆遷房屋的因素來決定?！ 嵭胸泿刨r償?shù)姆绞?，決定金額的因素有：被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等，由地區(qū)人民政府制定的具體辦法以及房地產(chǎn)市場評估價格確定。執(zhí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應當依照相關(guān)規(guī)定，計算被拆遷房產(chǎn)的賠償和所調(diào)換房屋的價值，結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換后的差價。 關(guān)于房屋拆遷賠償各地執(zhí)行參考標準都不一樣，所以說，當?shù)氐馁r償行情需要自己去悉心了解，賠償利益**大化和開發(fā)商效率**大化是雙方所追求的，了解清楚其中的利弊，才能對你在房屋拆遷賠償中有所幫助。
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小產(chǎn)權(quán)房一旦涉及到拆遷賠償?shù)龋瓉淼姆恐鲿运较沦I賣不合法為由，要求全額得到拆遷賠償，而買家很難得到補償，風險很大。
全部2個回答> -
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政府的這種行為是違法的，就是違章建筑政府也應該按照法律規(guī)定的程序拆除，不能想拆就拆。對這種行為你們可以起訴政府。動遷過程中開發(fā)商與居民協(xié)商不能達成協(xié)議的，應該由拆遷管理部門裁決，裁決后雙方有不服的可以提起行政訴訟。裁決后被拆遷人不履行裁決的，拆遷管理部門報政府審查決定后才能實施強制拆遷。對政府的強制拆遷決定不服的也可以提起行政訴訟。這個問題挺復雜的，違法建筑政府也不能隨便拆除，必須先做出處理決定。你們對處理決定不服可以起訴政府。你們拆遷不能就安置補償與開發(fā)商達成協(xié)議，你們雙方都可以申請拆遷管理部門裁決（一般都是開發(fā)商申請）。對于裁決你們要是不服也可以提起行政訴訟。拆遷主管部門裁決后你們不按裁決履行，拆遷主管部門報請政府做出強制拆遷決定，才可以實施強制拆遷。對政府的強制拆遷決定不服，你們也可以提起行政訴訟。
全部9個回答> -
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安置費用計算標準（一）房屋拆遷補償計算標準（1）房屋拆遷貨幣補償＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）（2）房屋拆遷補償差價＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）－被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格（二）房屋拆遷安置費計算標準（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費＝搬遷補助費＋沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費＋超過過渡期限的臨時安置補助費＋非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費注：1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為02、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為03、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用
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