出售別墅需要繳納哪些稅費(fèi)，稅率如何計(jì)算？

已有6個(gè)回答

• 180****1375

  出售別墅要交的稅有契稅、個(gè)稅等，具體要問房產(chǎn)中介或稅務(wù)人員。

  查看全文↓ 2024-07-26 23:03:43
• 155****6505

  契稅、個(gè)人所得稅都要交，具體稅率看政策。

  查看全文↓ 2024-07-25 08:41:26
• 133****2390

  出售別墅需繳契稅、個(gè)人所得稅及可能的土地增值稅。稅率和計(jì)算方法需遵循當(dāng)?shù)囟愂照摺＝灰浊皯?yīng)咨詢專業(yè)人士確保合法合規(guī)。

  查看全文↓ 2024-07-21 15:12:54
• 155****4666

  出售別墅時(shí)，需要考慮繳納的稅費(fèi)包括契稅、個(gè)人所得稅等。具體稅率和計(jì)算方式，建議您咨詢專業(yè)律師或稅務(wù)部門。

  查看全文↓ 2024-07-18 21:14:39
• 132****1466

  出售別墅需繳契稅、個(gè)稅和土增稅。契稅依面積購房年限定，個(gè)稅為差額20%，土增稅依增值額比例征收。具體稅率以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。

  查看全文↓ 2024-07-17 21:32:10
• 158****7875

  出售別墅需要繳納的稅費(fèi)主要有契稅、個(gè)人所得稅和土地增值稅。契稅稅率根據(jù)房屋面積和購買年限計(jì)算，個(gè)人所得稅則為差額的20%，土地增值稅根據(jù)增值額的不同比例計(jì)算。具體稅率請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門。

  查看全文↓ 2024-07-17 21:02:44

相關(guān)問題

• 問 ??房屋未滿2年出售需要繳納什么稅費(fèi)?如何計(jì)算?
  答

  營業(yè)稅是5.5%暫時(shí)不繳納（國家政策規(guī)定到：年底后再按原來規(guī)定繳納）優(yōu)惠政策到期后需要按全額的5.5%繳納營業(yè)稅！】現(xiàn)在需要交納的如下：1、買方繳納契稅（90平方內(nèi)1%，90平米以上的1.5%，140平米以上的3%)；2、賣方繳納1%個(gè)人所得稅（若唯一住房可申請(qǐng)減。）；3、雙方交易手續(xù)費(fèi)6元/平方；4、買方測繪費(fèi)1.36元/平方；5、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額）；6、買方工本費(fèi)80元。工本印花稅5元：

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• 問 出售平改樓需要交哪些稅費(fèi)，稅率是多少？
  答

  平改樓稅費(fèi)和商品房差不多，具體稅率咨詢當(dāng)?shù)亍?/p> 全部6個(gè)回答>

• 問 出售商鋪稅費(fèi)如何計(jì)算？
  答

  1、營業(yè)稅稅按銷售額的5％； 銷售額*5%=營業(yè)稅 2、城建稅按營業(yè)稅的7％（市）；營業(yè)稅*稅率=城建稅 3、教育費(fèi)附加按營業(yè)稅的3％； 營業(yè)稅*稅率=教育費(fèi)附加 4、印花稅按銷售額5/萬；銷售額（合同金額）*5/萬=印花稅 5、土地增值稅：增值額*稅率（不固定的超額累進(jìn)稅率）-速算扣除數(shù) 6、所得稅： 1）企業(yè)賣房：交企業(yè)所得稅=應(yīng)納稅所得額*25% 2）個(gè)人賣房：交個(gè)人所得稅=應(yīng)納稅所得額*20%

  全部8個(gè)回答>
• 問 房屋未滿2年出售需要繳納什么稅費(fèi)?怎么計(jì)算?
  答

  個(gè)人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅2、賣方夫妻名下唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??自建房出售需要繳納稅費(fèi)嗎？分別是哪些稅費(fèi)？
  答

  有房產(chǎn)證的自建房出手需要繳納的稅費(fèi)如下： 1、測繪費(fèi)1.36元/平方，買方； 2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）； 3、契稅評(píng)估額1%-3%（第一次買1%，非首次3%））買方； 4、所得稅1%--20%差額（五年外的唯一普通住房免），賣方； 5、交易費(fèi)6/平方，買方； 6、工本費(fèi)80元，買方（工本印花稅5元）； 7、營業(yè)稅5.6%（滿五年可免）。 請(qǐng)注意： (1）賣方是否唯一住房且滿五年才能免營業(yè)稅； （2）買方是首次購房享受契稅優(yōu)惠。

  全部4個(gè)回答>