房產(chǎn)抵押**好去辦理抵押登記,否則可能被法院認定抵押無效。你們約定的“到期不還可自行處理”是無效的,違反擔保法的規(guī)定。所以你不能把房子過戶至自己名下,法院不會支持的,除非你朋友他本人同意,不需要法院處理。如果你朋友欠債不還,你只能和他協(xié)商處理房子或者起訴到法院進行處理。另外,房產(chǎn)證是可以補辦的,只將房產(chǎn)證抵押給你基本沒有什么意義,他仍然可以處理房子。
如果選擇自行處理房產(chǎn)估價,有哪些方法和注意事項?
188****5114 | 2024-07-17 21:39:38
已有4個回答
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133****5143
我也不太清楚具體怎么估價,但聽說可以自己比較周圍相似的房產(chǎn)價格,還有看看房子的情況,再做決定。
查看全文↓ 2024-07-21 19:55:42 -
132****4943
自行估價看周邊房價、房況,考慮市場趨勢。
查看全文↓ 2024-07-18 11:34:11 -
158****0102
自行處理房產(chǎn)估價時,需參考周邊同類房產(chǎn)價格,考慮房屋結構、裝修等因素,結合市場趨勢和政策導向進行綜合分析。同時注意數(shù)據(jù)來源的可靠性。
查看全文↓ 2024-07-17 22:27:38 -
130****5186
自行處理房產(chǎn)估價,推薦對比周邊房價,考慮房齡、裝修等因素。注意市場動態(tài),避免高價買入。
查看全文↓ 2024-07-17 22:13:49
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