個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款合同應(yīng)如何撰寫，有哪些必備條款？

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• 181****5992

  合同得詳細(xì)，借款、還款方式，房子信息都得有，條款越清晰越好。

  查看全文↓ 2024-07-24 14:58:52
• 166****7303

  從法律角度看，合同需明確借款雙方信息、抵押房產(chǎn)信息、貸款金額、利率、還款方式、違約責(zé)任等，以保障雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-07-21 21:23:25
• 184****6920

  合同很簡單，寫明雙方信息，房子和貸款細(xì)節(jié)，違約責(zé)任就行。

  查看全文↓ 2024-07-20 22:46:07
• 184****8393

  撰寫個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款合同時(shí)，應(yīng)明確雙方信息、抵押物細(xì)節(jié)、貸款金額、期限、利率、還款方式及違約責(zé)任等條款，確保符合相關(guān)房產(chǎn)政策。

  查看全文↓ 2024-07-20 17:35:34

相關(guān)問題

• 問 勞動(dòng)合同必備條款
  答

  社會(huì)保險(xiǎn)屬于國家強(qiáng)制性保險(xiǎn)險(xiǎn)種，任何建立了勞動(dòng)關(guān)系的單位和個(gè)人都必須參加，對(duì)此，《勞動(dòng)法》第七十二條作了明確規(guī)定?！秳趧?dòng)合同法》第十七條第七項(xiàng)也把“社會(huì)保險(xiǎn)”作為勞動(dòng)合同的必備條款，足見國家對(duì)社會(huì)保險(xiǎn)的高度重視。 由于你即將退休,有兩年多沒交養(yǎng)老保險(xiǎn)金(93-94年)，將直接影響你的退休金數(shù)額，因此，你有權(quán)要求企業(yè)為你補(bǔ)繳欠繳的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，且社會(huì)保險(xiǎn)也不僅僅是你提到的養(yǎng)老保險(xiǎn)，還包括醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育保險(xiǎn)等四險(xiǎn)。因欠繳社會(huì)保險(xiǎn)引發(fā)的糾紛屬于勞動(dòng)爭(zhēng)議，可以通過勞動(dòng)仲裁的方式予以解決。 而住房公積金，住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期儲(chǔ)金。職工住房公積金包括職工個(gè)人繳存和職工所在單位為職工繳存兩部分，全部屬職工個(gè)人所有。 住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分，單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù)，享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。 因此，企業(yè)不為你繳納住房公積金的做法，侵犯了你應(yīng)享有的合法權(quán)利。但由于住房公積金并未納入《勞動(dòng)合同法》的范疇，所以，企業(yè)不為你繳納公積金的做法，既違法也侵害了你的合法權(quán)益。但不能被認(rèn)定為勞動(dòng)爭(zhēng)議，不能通過勞動(dòng)仲裁的方式予以解決。 雖然公積金并非社會(huì)保險(xiǎn)，但也并非可繳可不繳。《住房公積金管理?xiàng)l例》明確規(guī)定，單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。單位應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額繳存住房公積金。該條例第三十七條還規(guī)定，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，住房公積金管理中心可以責(zé)令其限期辦理；逾期仍不辦理的，可以處一萬元以上三萬元以下的罰款。 清楚了上述分析后，你的問題就容易解決了： 1、企業(yè)欠繳的社會(huì)保險(xiǎn)必須補(bǔ)繳,你自己需要繳納應(yīng)由自己承擔(dān)的部分，但93、94年時(shí)的工資收入并不高，即使加上應(yīng)由企業(yè)承擔(dān)的部分，你也可能根本不需要繳納高達(dá)兩萬九千多元的欠費(fèi)。如果真出現(xiàn)了你所擔(dān)心的“廠里一推二六五,什么都不管”的情況，你直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng)即可，**終的裁決是企業(yè)該繳的錢一分都少不了。 2、別...

  全部9個(gè)回答>
• 問 個(gè)人收入證明應(yīng)如何撰寫，有哪些格式和內(nèi)容要求？
  答

  據(jù)說收入證明要寫姓名、工作、工資，再蓋章。

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• 問 合建房屋合同應(yīng)如何撰寫？有哪些范本可供參考？
  答

  合建房屋合同要寫明雙方出資比例、收益分配、建設(shè)進(jìn)度等關(guān)鍵信息。建議在網(wǎng)上找范本參考，但最好找律師審合同，保證自己利益。

  全部3個(gè)回答>
• 問 政府回購房屋的買賣合同應(yīng)如何撰寫？有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  政府回購房屋的買賣合同撰寫應(yīng)遵循以下要點(diǎn)：確保合同符合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)政策法規(guī)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括回購價(jià)格、支付方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。注意事項(xiàng)包括核實(shí)房屋權(quán)屬清晰無爭(zhēng)議，確保房屋無抵押或已解押，明確房屋交付標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，以及違約責(zé)任條款。建議咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門，確保合同的合法性和可執(zhí)行性。

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• 問 如何撰寫商品房預(yù)售合同？簽訂時(shí)應(yīng)注意哪些要點(diǎn)？
  答

  預(yù)售合同要詳細(xì)寫房子信息、價(jià)格、交付時(shí)間等。簽合同時(shí)要仔細(xì)看，讓懂的人幫忙看條款，別隨便簽。

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