結(jié)婚前在房產(chǎn)證上加上配偶的名字需要辦理哪些手續(xù)？

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• 133****9849

  需身份證、結(jié)婚證，去不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理產(chǎn)權(quán)變更。

  查看全文↓ 2024-07-24 22:53:39
• 180****0886

  在房產(chǎn)證上加配偶名字需辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，建議提前了解相關(guān)貸款政策，確保變更后不影響貸款條件。同時(shí)，要咨詢專業(yè)機(jī)構(gòu)確保手續(xù)合規(guī)。

  查看全文↓ 2024-07-22 21:42:39
• 134****6307

  需雙方身份證、結(jié)婚證，去不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理產(chǎn)權(quán)變更。

  查看全文↓ 2024-07-21 18:41:10
• 180****8889

  結(jié)婚前在房產(chǎn)證上加上配偶的名字，需辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。首先，雙方需攜帶身份證、結(jié)婚證等相關(guān)證件前往當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心提交申請(qǐng)。其次，根據(jù)具體情況支付產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)。最后，等待審批通過后領(lǐng)取新的房產(chǎn)證，完成產(chǎn)權(quán)變更。

  查看全文↓ 2024-07-21 15:44:13

相關(guān)問題

• 問 婚前在房產(chǎn)證上加上配偶名字需要注意哪些問題？
  答

  婚前在房產(chǎn)證上添加配偶名字，需遵循當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)政策和法律規(guī)定，明確產(chǎn)權(quán)歸屬和權(quán)益分配。建議咨詢相關(guān)部門和專業(yè)律師，以保障雙方權(quán)益不受損害。

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• 問 在房產(chǎn)證上加上配偶的名字，需要哪些流程和材料？
  答

  聽說需要身份證、結(jié)婚證和房產(chǎn)證等材料，去房管局辦理加名手續(xù)。

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• 問 房產(chǎn)證加名字在哪里辦理? 怎樣在房產(chǎn)證上加上配偶的名字？
  答

  1、首先是無貸房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字。（1）需要帶好三證（結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證）及其復(fù)印件，然后去房屋交易中心，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料。（2）所需費(fèi)用為：110元手續(xù)費(fèi)，25元籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)。一般順利的話，大概20天左右可以拿到房產(chǎn)證。2、其次是有貸款房產(chǎn)證加名字。（1）這種情況首先要去銀行辦理抵押手續(xù)變更，辦理所需要的費(fèi)用為： 除了110元手續(xù)費(fèi)外，如果貸款是公積金的，需要另外加100元（2）如果是組合貸款（公積金貸款+商業(yè)貸款），需要加200元費(fèi)用。3、還有一種是沒直系血緣關(guān)系的房產(chǎn)證加名字。（1）這樣情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)檫@將視被為房屋買賣，就相當(dāng)于你是賣方。（2）需要交如下費(fèi)用：交易服務(wù)費(fèi)：3元/平米 、營業(yè)稅：房屋總價(jià)×5.6%(超2年免征) 、個(gè)人所得稅：房屋總價(jià)×1%。擴(kuò)展資料：一般來說，房產(chǎn)證上加名字的情況一般有三種，即房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與、房屋買賣和析產(chǎn)登記。出現(xiàn)**多的是第一種。房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與通常是父母在房產(chǎn)證上加子女名字，或者夫妻雙方中的一方在房本上加上另一方的名字。房產(chǎn)證上加名字可不是只是加個(gè)名字而已，通常會(huì)涉及到產(chǎn)權(quán)、債權(quán)、稅費(fèi)等諸多方面。而且房產(chǎn)證上加名字對(duì)于婚前、婚后，是否有貸款未償清有不同解釋，不同情況的辦理費(fèi)用也不相同。在房產(chǎn)證上加名字需要繳納契稅，不過夫妻之間加名字不收取契稅，但需帶好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證這三類證件。

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• 問 房產(chǎn)證上如何加名字? 怎樣在房產(chǎn)證上加上配偶的名字？
  答

  根據(jù)你的情況，你要在房產(chǎn)證上加名字主要分為兩種情況：第一種情況：有房無貸辦理流程是：1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸辦理流程是：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行)。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。3、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。4、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的

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• 問 婚后在房產(chǎn)證上加上配偶的名字要怎么辦理啊？
  答

  一是婚后購買的房子，可以直接申請(qǐng)變更手續(xù)，辦理夫妻共有產(chǎn)權(quán)，只需要繳納一定的登記費(fèi)和工本費(fèi)，不需要繳納稅費(fèi)； 二是婚前購買的房子，也可以申請(qǐng)辦理夫妻共有產(chǎn)權(quán)，但需要繳納稅費(fèi)。房子有按揭存在的，需要將按揭還清。