房改房的物業(yè)管理費用一般是多少，有哪些收費標準？

已有3個回答

• 151****1249

  房改房的物業(yè)管理費用通常根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同和當?shù)匚飪r部門的規(guī)定來確定。收費標準可能包括基礎(chǔ)服務(wù)費、維修基金等，且須在法律規(guī)定的框架內(nèi)進行。在購房前，建議您了解具體費用標準和相關(guān)規(guī)定。

  查看全文↓ 2024-07-23 07:34:59
• 130****0064

  房改房物業(yè)管理費根據(jù)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量標準而定。通常按每平方米單價收取，也可采取年收制或月收制。購買或貸款前，建議了解清楚相關(guān)費用。

  查看全文↓ 2024-07-22 22:01:47
• 184****4108

  房改房的物業(yè)管理費用因地區(qū)、樓盤和服務(wù)內(nèi)容而異。一般根據(jù)物業(yè)服務(wù)等級、房屋面積等因素確定，收費標準需符合當?shù)匚飪r局的規(guī)定。建議咨詢當?shù)匚飿I(yè)公司或房產(chǎn)部門獲取具體費用信息。

  查看全文↓ 2024-07-22 21:05:36

相關(guān)問題

• 問 房改房物業(yè)管理費怎么交，收費標準是怎樣的？
  答

  房改房物業(yè)費通常按面積和標準算，投資前了解清楚收費標準，別影響投資回報。

  全部3個回答>
• 問 請問哪位了解物業(yè)管理費用一般都包括什么？
  答

  《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》第十一條規(guī)定：“實行物業(yè)服務(wù)費用包干制的，物業(yè)服務(wù)費用的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費和物業(yè)管理企業(yè)的利潤。實行物業(yè)服務(wù)費用酬金制的，預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金包括物業(yè)服務(wù)支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金。物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分： 1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等； 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用； 3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用； 4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用； 5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用； 6、辦公費用； 7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊； 8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責任保險費用； 9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費用，應(yīng)當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本?！?物管收費中除了以上物業(yè)服務(wù)費外，還有一些是屬于物業(yè)企業(yè)代收代繳項目，根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》第十七條規(guī)定：“物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應(yīng)當向**終用戶收取有關(guān)費用。物業(yè)管理企業(yè)接受委托代收上述費用的，可向委托單位收取手續(xù)費，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。” 需要注意的是，無論任何收費，物業(yè)管理企業(yè)均應(yīng)在其服務(wù)區(qū)域內(nèi)的顯著位置或收費地點，采取公示欄、公示牌、收費表、收費清單、收費手冊、多媒體終端查詢等方式實行明碼標價。物業(yè)服務(wù)收費明碼標價的內(nèi)容應(yīng)包括：物業(yè)管理企業(yè)名稱、收費對象、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、計費方式、計費起始時間、收費項目、收費標準、價格管理形式、收費依據(jù)、價格舉報電話等。實行政府指導(dǎo)價的物業(yè)服務(wù)收費還應(yīng)當同時標明基準收費標準、浮動幅度，以及實際收費標準。

  全部3個回答>
• 問 關(guān)于物業(yè)管理費用？
  答

  一般的來說，物業(yè)管理服務(wù)的范圍形象的是指“小區(qū)規(guī)劃紅線以內(nèi)，業(yè)主的進戶門以外”，所以不論你住還是不住，對物業(yè)服務(wù)而言沒有很大的影響，物業(yè)服務(wù)人員不能因為你一家或者幾家的不住而減少工作人員或者降低服務(wù)質(zhì)量?。∵@樣是對其他業(yè)主權(quán)益的侵害！所以不論你住還是不住都必須的交納物業(yè)管理綜合服務(wù)費。

  全部9個回答>
• 問 安置小區(qū)物業(yè)管理費用是多少？
  答

  國家有指導(dǎo)文件，評定物業(yè)服務(wù)的星級。。。物業(yè)費就是按物業(yè)公司提供的星級標準到當?shù)匚飪r局核準，一般由房管局監(jiān)管。如果認為亂收費，可以要求物業(yè)出示物價局的收費標準文件，在對照星級評定標準指出物業(yè)的不作為或者不達標之處，然后可以申請降低物管費

  全部4個回答>
• 問 物業(yè)管理費用如何定
  答

  物業(yè)管理費用都是經(jīng)過有關(guān)部門的備案和審批的，造成高低不均主要是計算方法和物業(yè)管理標準不同造成的。一些項目定位在高端商務(wù)場所，則需要物業(yè)公司提供更多的物業(yè)服務(wù)，因此將一定程度帶來物業(yè)管理費的增加。而有些項目將客戶定位在資金實力較弱的中低收入家庭。當然不一樣了。物業(yè)管理費的是按照房屋的建筑面積來計算的，另外有的地方居住的小高層或者高層的費用包括電梯費用，所以會高一些。