2024年購(gòu)房時(shí)不知道選擇哪一層？聽(tīng)聽(tīng)經(jīng)驗(yàn)豐富的購(gòu)房者的建議！

已有4個(gè)回答

• 180****6270

  聽(tīng)一些購(gòu)房者說(shuō)中間樓層比較受歡迎，但我也不太懂為什么，可能采光和視野都比較好吧。

  查看全文↓ 2024-07-29 12:02:56
• 134****1442

  選樓層看采光通風(fēng)，高層視野好通風(fēng)但較吵，低層生活便利但采光差。

  查看全文↓ 2024-07-26 08:23:45
• 181****5025

  選樓層需考慮權(quán)益保障，如采光權(quán)、通風(fēng)權(quán)等。建議查看房屋結(jié)構(gòu)和相鄰建筑，確保所選樓層合規(guī)，權(quán)益不受損。

  查看全文↓ 2024-07-25 22:15:11
• 158****6857

  購(gòu)房選擇樓層時(shí)，需考慮采光、通風(fēng)及其與房產(chǎn)政策的關(guān)系。高層視野好，但可能有風(fēng)噪；低層居住便利，但需注意光照。請(qǐng)綜合評(píng)估。

  查看全文↓ 2024-07-25 21:48:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房哪一層好？該如何選擇**佳樓層？
  答

  1樓這層樓**大的特點(diǎn)就是相對(duì)來(lái)說(shuō)便宜。出入方便，不用等電梯，就連電梯費(fèi)也省了。家里有汽車的，停在樓下甚至連停車費(fèi)都省了。很多的樓房一樓裝修的時(shí)候甚至還可以延伸到外面，在陽(yáng)臺(tái)外面開(kāi)一個(gè)小花園，養(yǎng)一些小草、小花，真是太愜意啊。但是，1樓有明顯的缺點(diǎn)。首先就是比較潮濕，然后就是光線問(wèn)題，樓層太低，光線就比較差，更有甚者，一些樓間距不合格的話，白天還得開(kāi)燈。另外，一樓還比較容易受竊，所以您還得安裝防盜窗。窗外的聲音相對(duì)來(lái)說(shuō)也比較亂?？傊绻麡情g距合格，沒(méi)有障礙物阻擋，地下室周圍清凈，那么，1樓還是不錯(cuò)的選擇。2樓2樓其實(shí)比1樓高不了多少，所以，1樓有的弊端2樓也差不多有，還多了一個(gè)就是它比1樓要貴。需要提醒的是，如果1樓獨(dú)立下水的話，2樓一定要做好相應(yīng)的措施。3~4樓一般來(lái)說(shuō)，3樓4樓是比較受歡迎的樓層，這是為什么呢？這層樓的高度可以說(shuō)是老少皆宜，走樓梯或者電梯都是非常方便的。對(duì)于家里的老人來(lái)說(shuō)，就算不喜歡乘坐電梯，那么，走走樓梯也不會(huì)太累。這兩層的價(jià)格也不是太貴。5~6樓因?yàn)楝F(xiàn)在的樓層大多屬于小高層，所以5~6層的價(jià)格相對(duì)來(lái)說(shuō)不便宜。但是5層6層的居住舒適度卻比下面的樓層高很多，對(duì)于年齡大的人來(lái)說(shuō)，走樓梯還是可以接受的。7~8樓住在7樓8樓的居民，一定要考慮上下是否方便，當(dāng)然如果沒(méi)有電梯，**好不要購(gòu)買。還要考慮電梯使用是否便利，為什么這么說(shuō)呢，你想如果是上下班高峰期，你上面的住戶太多的話，那么，你們乘坐電梯遇到高峰期說(shuō)不定要等好幾趟才能坐上，所以，一定要考慮乘坐電梯是否方便?？傊?，7~8層的條件相對(duì)來(lái)說(shuō)優(yōu)越，沒(méi)有很大雜亂聲，就是走樓梯的話可能不是太方便。有些人認(rèn)為電梯一定不會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題，可是你要知道你的房子一般都是要住很久的，如果一些年之后電梯壞掉，那時(shí)候找別人修估計(jì)不是太容易的事。9~10樓一般售房者賣房的時(shí)候，會(huì)大力吹捧這里的風(fēng)景多多號(hào)，視野多多開(kāi)闊。其實(shí)不然，6樓以上的風(fēng)景都是不錯(cuò)的。另外9~10樓已經(jīng)接近揚(yáng)塵灰的高度了，環(huán)境不一定會(huì)好。11樓以上這層樓其實(shí)和9~10層差不多，但是要考慮電梯的問(wèn)題。

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• 問(wèn) 買房時(shí)如何選擇樓層，哪一層是最佳選擇？
  答

  樓層選擇對(duì)貸款額度無(wú)直接影響，但不同樓層的房?jī)r(jià)差異可能影響貸款額度。選樓層時(shí)，除了考慮居住舒適度，也要考慮其對(duì)房產(chǎn)價(jià)值的影響，從而更好地規(guī)劃貸款和還款計(jì)劃。

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• 問(wèn) 錦頤公館的房源適合哪一類購(gòu)房者？
  答

  適合不愿意拼高額一類學(xué)區(qū)資源的家長(zhǎng)。在私立學(xué)校100%搖號(hào)的背景下，很多家長(zhǎng)選擇以二類校作為保障，如果搖不中私立學(xué)校，二類學(xué)區(qū)房也可以滿足需求。此外，如果能搖中私立學(xué)校，這類二類學(xué)區(qū)房在滿二后也可以轉(zhuǎn)手出售。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 新手購(gòu)房者應(yīng)該如何選擇適合自己的房子？有哪些實(shí)用建議？
  答

  選房要看地段、戶型、配套，還要結(jié)合自身情況和經(jīng)濟(jì)能力。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房者可否選擇貸款銀行？
  答

  1.公積金貸款是由擔(dān)保中心來(lái)?yè)?dān)保的（大部分是），所以只需要向公積金中心申請(qǐng)，審核評(píng)估等事項(xiàng)都由他們操作。沒(méi)有律師的2自己辦理就是省去了代辦公司的費(fèi)用，自己多跑幾次。沒(méi)有什么要做的，就是人家公積金中心讓你送什么你就去可以了3。銀行的選擇，一般各地區(qū)的公積金中心只會(huì)指定一到兩家銀行來(lái)做，選擇的余地不大

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