從法律角度看,二手房購房資格審核涉及確認買受人是否具備購房資格,包括身份核查、購房資格條件審核等。此外,還需核查房屋權屬等法律問題,確保交易合法合規(guī)。
全部4個回答>二手房購買時如何認定購房資格,審核的步驟包括哪些?
166****9752 | 2024-07-30 21:19:54
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180****8026
二手房購房資格需提交資料經(jīng)預審、正式審核,符合限購限貸政策。
查看全文↓ 2024-08-03 21:30:01 -
151****7080
二手房購房資格的認定涉及限購限貸政策的執(zhí)行,審核步驟包括資格預審和正式審核,數(shù)據(jù)和系統(tǒng)核查確保購房人符合當?shù)卣咭蟆?/span>
查看全文↓ 2024-07-31 08:48:22 -
151****0527
買二手房要先看自己有沒有資格。主要是看限購限貸政策,還要準備身份證、戶口本這些資料。
查看全文↓ 2024-07-30 23:25:30 -
133****3619
二手房購房資格的認定通常包括資格預審和正式審核兩個階段。資格預審需提交身份證、戶口本、婚姻證明等,核實購房人基礎信息。正式審核則通過房產(chǎn)交易中心核查購房人名下房產(chǎn)情況、購房資金來源等,確保符合當?shù)叵拶徬拶J政策。
查看全文↓ 2024-07-30 22:55:37
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購房按揭貸款還款日期如何確定?貸款批下來之后什么從什么時候開始還貸款?利息又如何計算呢?不同銀行對還款日期都有不同的界定,都與放款日期有關。一般會有2種情況:一是本月放款當月還款,二是本月放款次月還款。結案后,柜面會通知您領取放款材料,其中銀行發(fā)放給您的相關告知書,會告知您的還款日和金額。按月償還貸款本息的,具體還款期數(shù)和還款日等按合同約定執(zhí)行,借款人應自發(fā)放貸款后第二個月開始按月還款。**后一期本息按合同規(guī)定的到期日歸還。合同約定的還款第一期和**后一期按實際天數(shù)計算利息,其他期次應還利息按月計息。
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聽說要選房、簽合同、付款、過戶等。
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公積金貸款時候還得審核一次,過戶的時候還得審核,一步都不能少!
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審核房主身份,確定產(chǎn)權證上的房主與賣房者身份一致;明確被售房屋的性質與產(chǎn)權的完整性,判斷被售房屋是否抵押;了解房屋剩余使用期限及用途;了解房屋產(chǎn)權有無糾紛,得到房產(chǎn)原產(chǎn)權單位或共有人的同意出售證明;確定房產(chǎn)證日期,(判斷是否滿五年等)以了解交易該房產(chǎn)應繳納的稅費金額。產(chǎn)權證上的面積與實際面積是否相符,驗證產(chǎn)權證的合法性與真實性。