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購房家庭按《通知》要求，提交相關(guān)審核材料原件、復(fù)印件，以及擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》至房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀機構(gòu)或存量房網(wǎng)簽服務(wù)窗口進行初步核查。二、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門會同相關(guān)部門在5個工作日內(nèi)，對居民家庭購房資格進行核驗，并通過臨時購房資格審核網(wǎng)站反饋核驗結(jié)果。三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀機構(gòu)或存量房網(wǎng)簽服務(wù)窗口必須嚴格依據(jù)核驗結(jié)果，對通過核驗的居民家庭辦理網(wǎng)上簽約手續(xù)
二手房購房資格審核包括哪些步驟？
131****0640 | 2024-06-21 17:51:56
已有4個回答
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133****5310
從法律角度看，二手房購房資格審核涉及確認買受人是否具備購房資格，包括身份核查、購房資格條件審核等。此外，還需核查房屋權(quán)屬等法律問題，確保交易合法合規(guī)。
查看全文↓ 2024-06-26 16:16:38 -
150****0492
二手房購房資格審核需通過銀行或金融機構(gòu)進行，包括核實收入證明、征信報告等，以確定貸款額度和優(yōu)惠利率。同時還會評估購房者的還款能力和信用狀況。
查看全文↓ 2024-06-22 17:23:09 -
180****0761
買二手房時，首先要查自己有沒有資格買。這包括看你的戶口、收入、征信等符不符合買房的條件。記得跟賣家確認房屋情況，確認資格沒問題就能安心選房了。
查看全文↓ 2024-06-21 22:44:34 -
134****5333
二手房購房資格審核主要包括核查收入、征信及購房條件。重點是評估購房能力和信用狀況，確保符合政策要求。
查看全文↓ 2024-06-21 21:01:30
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購房家庭按《通知》要求，提交相關(guān)審核材料原件、復(fù)印件，以及擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》至房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀機構(gòu)或存量房網(wǎng)簽服務(wù)窗口進行初步核查。二、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門會同相關(guān)部門在5個工作日內(nèi)，對居民家庭購房資格進行核驗，并通過臨時購房資格審核網(wǎng)站反饋核驗結(jié)果。三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀機構(gòu)或存量房網(wǎng)簽服務(wù)窗口必須嚴格依據(jù)核驗結(jié)果，對通過核驗的居民家庭辦理網(wǎng)上簽約手續(xù)
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公積金貸款時候還得審核一次，過戶的時候還得審核，一步都不能少！
全部9個回答> -
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資質(zhì)審核需要10個工作日才能下來,差不多就是兩周的時間,資質(zhì)審核下來后有效期是15個自然日二手房購房資格審核1、網(wǎng)上預(yù)簽購房人需認真閱讀相關(guān)限購政策,可先行在市房地產(chǎn)市場信息網(wǎng) “二手房個人網(wǎng)上合同登記備案”欄目,輸入合同文本進行網(wǎng)上預(yù)簽《存量房買賣合同》,亦可在房產(chǎn)管理部門窗口進行網(wǎng)上預(yù)簽。2、資料核查購房人持規(guī)定的資料原件(購房人及家庭成員身份證或軍官證等身份證明材料、婚姻證明、戶口簿、《購房家庭住房情況申報表》的原件和復(fù)印件、非本市戶籍居民家庭還應(yīng)提交自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明、境外個人購房提交護照港澳臺身份證或回鄉(xiāng)證等身份證明材料)向窗口接受購房資格核查,領(lǐng)取《受理二手住房購房資格核查回執(zhí)單》。3、網(wǎng)上查詢結(jié)果可通過市場信息網(wǎng)的“二手住房購買資格核查結(jié)果查詢”欄目,輸入《核查回執(zhí)單》編號、購房人姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結(jié)果。經(jīng)核查48小時后,到房管局憑回執(zhí)單領(lǐng)取《結(jié)果通知單》,打印并簽署已備案的紙質(zhì)合同,同時打印《承諾書》。符合條件者才能到房管局打印并簽署備案的紙質(zhì)合同,完成交易手續(xù)。
全部4個回答> -
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要看是否需要貸款,不需要貸款的話:一般簽完合同。去交易中心審核限購和房產(chǎn)稅20個工作日。在去過戶。新產(chǎn)證出來20個工作日。如果還是有疑問可以去咨詢當?shù)乇容^靠譜的中介公司.
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