二手房購(gòu)房資格審核包括哪些步驟？

已有4個(gè)回答

• 133****5310

  從法律角度看，二手房購(gòu)房資格審核涉及確認(rèn)買(mǎi)受人是否具備購(gòu)房資格，包括身份核查、購(gòu)房資格條件審核等。此外，還需核查房屋權(quán)屬等法律問(wèn)題，確保交易合法合規(guī)。

  查看全文↓ 2024-06-26 16:16:38
• 150****0492

  二手房購(gòu)房資格審核需通過(guò)銀行或金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行，包括核實(shí)收入證明、征信報(bào)告等，以確定貸款額度和優(yōu)惠利率。同時(shí)還會(huì)評(píng)估購(gòu)房者的還款能力和信用狀況。

  查看全文↓ 2024-06-22 17:23:09
• 180****0761

  買(mǎi)二手房時(shí)，首先要查自己有沒(méi)有資格買(mǎi)。這包括看你的戶(hù)口、收入、征信等符不符合買(mǎi)房的條件。記得跟賣(mài)家確認(rèn)房屋情況，確認(rèn)資格沒(méi)問(wèn)題就能安心選房了。

  查看全文↓ 2024-06-21 22:44:34
• 134****5333

  二手房購(gòu)房資格審核主要包括核查收入、征信及購(gòu)房條件。重點(diǎn)是評(píng)估購(gòu)房能力和信用狀況，確保符合政策要求。

  查看全文↓ 2024-06-21 21:01:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 北京購(gòu)房資格審核都包括哪些內(nèi)容？
  答

  購(gòu)房家庭按《通知》要求，提交相關(guān)審核材料原件、復(fù)印件，以及擬購(gòu)房人簽字的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書(shū)》至房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或存量房網(wǎng)簽服務(wù)窗口進(jìn)行初步核查。二、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)會(huì)同相關(guān)部門(mén)在5個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)居民家庭購(gòu)房資格進(jìn)行核驗(yàn)，并通過(guò)臨時(shí)購(gòu)房資格審核網(wǎng)站反饋核驗(yàn)結(jié)果。三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或存量房網(wǎng)簽服務(wù)窗口必須嚴(yán)格依據(jù)核驗(yàn)結(jié)果，對(duì)通過(guò)核驗(yàn)的居民家庭辦理網(wǎng)上簽約手續(xù)

• 問(wèn) 北京購(gòu)房資格審核都包括哪些內(nèi)容？
  答

  購(gòu)房家庭按《通知》要求，提交相關(guān)審核材料原件、復(fù)印件，以及擬購(gòu)房人簽字的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書(shū)》至房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或存量房網(wǎng)簽服務(wù)窗口進(jìn)行初步核查。二、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)會(huì)同相關(guān)部門(mén)在5個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)居民家庭購(gòu)房資格進(jìn)行核驗(yàn)，并通過(guò)臨時(shí)購(gòu)房資格審核網(wǎng)站反饋核驗(yàn)結(jié)果。三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或存量房網(wǎng)簽服務(wù)窗口必須嚴(yán)格依據(jù)核驗(yàn)結(jié)果，對(duì)通過(guò)核驗(yàn)的居民家庭辦理網(wǎng)上簽約手續(xù)

• 問(wèn) 北京二手房自行交易，如何審核購(gòu)房人資格？
  答

  公積金貸款時(shí)候還得審核一次，過(guò)戶(hù)的時(shí)候還得審核，一步都不能少！

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房買(mǎi)房資格審核需要多久呢？
  答

  資質(zhì)審核需要10個(gè)工作日才能下來(lái),差不多就是兩周的時(shí)間,資質(zhì)審核下來(lái)后有效期是15個(gè)自然日二手房購(gòu)房資格審核1、網(wǎng)上預(yù)簽購(gòu)房人需認(rèn)真閱讀相關(guān)限購(gòu)政策,可先行在市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng) “二手房個(gè)人網(wǎng)上合同登記備案”欄目,輸入合同文本進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》,亦可在房產(chǎn)管理部門(mén)窗口進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽。2、資料核查購(gòu)房人持規(guī)定的資料原件(購(gòu)房人及家庭成員身份證或軍官證等身份證明材料、婚姻證明、戶(hù)口簿、《購(gòu)房家庭住房情況申報(bào)表》的原件和復(fù)印件、非本市戶(hù)籍居民家庭還應(yīng)提交自購(gòu)房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明、境外個(gè)人購(gòu)房提交護(hù)照港澳臺(tái)身份證或回鄉(xiāng)證等身份證明材料)向窗口接受購(gòu)房資格核查,領(lǐng)取《受理二手住房購(gòu)房資格核查回執(zhí)單》。3、網(wǎng)上查詢(xún)結(jié)果可通過(guò)市場(chǎng)信息網(wǎng)的“二手住房購(gòu)買(mǎi)資格核查結(jié)果查詢(xún)”欄目,輸入《核查回執(zhí)單》編號(hào)、購(gòu)房人姓名和身份證件號(hào)碼查詢(xún)購(gòu)房資格核查結(jié)果。經(jīng)核查48小時(shí)后,到房管局憑回執(zhí)單領(lǐng)取《結(jié)果通知單》,打印并簽署已備案的紙質(zhì)合同,同時(shí)打印《承諾書(shū)》。符合條件者才能到房管局打印并簽署備案的紙質(zhì)合同,完成交易手續(xù)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房買(mǎi)房資格審核需要多久呢？
  答

  要看是否需要貸款,不需要貸款的話(huà):一般簽完合同。去交易中心審核限購(gòu)和房產(chǎn)稅20個(gè)工作日。在去過(guò)戶(hù)。新產(chǎn)證出來(lái)20個(gè)工作日。如果還是有疑問(wèn)可以去咨詢(xún)當(dāng)?shù)乇容^靠譜的中介公司.

  全部5個(gè)回答>