婚后房產(chǎn)中父母出資購(gòu)房的情況如何處理，有哪些注意事項(xiàng)？

已有5個(gè)回答

• 180****0947

  婚后買房，父母出資，記得寫協(xié)議，明確出資比例和歸屬，避免糾紛。

  查看全文↓ 2024-08-08 13:58:23
• 134****3979

  婚后父母出資購(gòu)房，應(yīng)明確出資性質(zhì)，是否為贈(zèng)與或借款。建議簽訂書面協(xié)議，避免財(cái)產(chǎn)糾紛。

  查看全文↓ 2024-08-06 21:14:05
• 181****9375

  婚后買房，父母掏錢，記得寫清楚誰給的，別到時(shí)候說不清。

  查看全文↓ 2024-08-02 10:59:24
• 133****1768

  根據(jù)《婚姻法》規(guī)定，婚后購(gòu)房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。父母出資部分，可視為對(duì)子女的贈(zèng)與。但為避免糾紛，建議明確贈(zèng)與對(duì)象，是否僅贈(zèng)與一方或雙方。

  查看全文↓ 2024-08-01 23:15:06
• 131****4527

  婚后房產(chǎn)中父母出資購(gòu)房，首先需明確出資比例和房產(chǎn)歸屬。建議簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)益。注意房產(chǎn)登記時(shí)，應(yīng)將出資人列為共有人。同時(shí)，了解當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)政策，避免違反限購(gòu)等規(guī)定。

  查看全文↓ 2024-08-01 09:59:55

相關(guān)問題

• 問 婚后房產(chǎn)的還貸問題應(yīng)如何處理，有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  婚后房產(chǎn)還貸應(yīng)遵循婚姻法規(guī)定，明確財(cái)產(chǎn)歸屬，共同承擔(dān)還款責(zé)任。

  全部4個(gè)回答>
• 問 婚前購(gòu)房婚后共同還款有哪些注意事項(xiàng)，如何處理相關(guān)事宜？
  答

  婚前購(gòu)房，婚后共同還款，注意財(cái)產(chǎn)公證，明確出資比例。

  全部4個(gè)回答>
• 問 離婚后房產(chǎn)如何處理？離婚后房產(chǎn)糾紛如何處理？
  答

  1、有效。2、補(bǔ)償請(qǐng)求權(quán)的產(chǎn)生應(yīng)當(dāng)具備以下兩個(gè)要件：（1）夫妻雙方書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有。補(bǔ)償請(qǐng)求權(quán)只適用于約定實(shí)行分別財(cái)產(chǎn)制的夫妻。（2）夫妻必有一方在共同生活中對(duì)家庭付出了更多的義務(wù)。這是啟動(dòng)離婚經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)脑驐l件。倘若一方并未在共同生活中對(duì)家庭付出更多的義務(wù)，盡管夫妻雙方約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得財(cái)產(chǎn)歸夫妻各自所有，也不能由一方給予對(duì)方物質(zhì)補(bǔ)償。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??離婚后房產(chǎn)如何處理？離婚后房產(chǎn)糾紛怎么處理？
  答

  夫妻離婚房產(chǎn)糾紛如何處理(一)夫妻一方婚前購(gòu)買的房屋，且付清全部房款，應(yīng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求分割1、婚前取得產(chǎn)權(quán)證的《婚姻法》規(guī)定：一方的婚前財(cái)產(chǎn)，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。**高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(一)同時(shí)規(guī)定：夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、婚后取得產(chǎn)權(quán)證的還是屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求分割。(二)婚后夫妻一方以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，應(yīng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求分割這涉及夫妻一方用婚前個(gè)人積蓄或資金來源于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋的歸屬問題，由于這只是原有財(cái)產(chǎn)價(jià)值存在形態(tài)發(fā)生了變化，其價(jià)值取得始于婚前，既所謂“萬變不離其宗”，故應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求分割。(三)由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)在現(xiàn)實(shí)生活中主要集中在房改房等帶有福利政策性質(zhì)的房屋上，這些房屋的取得往往是由一方婚前承租或與職務(wù)、級(jí)別、工作年限等掛鉤，所花費(fèi)的費(fèi)用要遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于房屋的市場(chǎng)價(jià)值。而且當(dāng)初分得房屋的情況又有許多具體情況，使得處理此類房屋爭(zhēng)議相當(dāng)棘手，而產(chǎn)權(quán)證往往由單位直接辦在本單位職工名下，這在我國(guó)是比較普遍的現(xiàn)象，以前爭(zhēng)議較大，現(xiàn)在有了明確的“說法”。按《婚姻法》的基本原理和**高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(二)的規(guī)定，這一類的房屋還是屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得，且用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。(四)夫妻雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的(包括貸款)房屋，應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，一般均等分割不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，一般均等分割，分割時(shí)應(yīng)按房屋的市場(chǎng)價(jià)(評(píng)估價(jià))計(jì)算，而不是按購(gòu)房合同金額計(jì)算，取得房屋的一方要支付對(duì)方半價(jià)。如果涉及貸款，要先將貸款部分減去。比如，一套房子購(gòu)買價(jià)是50萬元，**15萬元，貸款35萬元，現(xiàn)值60 萬元(評(píng)估價(jià))，未還貸款30萬元。按以下公式分割，60萬元的現(xiàn)值減去30萬元貸款等于30萬元，30萬元為可分割部分，每人可分得15萬元。也就是說，由取得房屋的一方付給另一方15萬元，取得房屋的一方單獨(dú)償還剩余的貸款本金及利息。(五)夫妻一方婚前通過按揭貸款購(gòu)買的房屋，婚后夫妻共同還貸的房屋，離婚時(shí)如何分割

  全部3個(gè)回答>
• 問 婚后房產(chǎn)分割該如何處理，我們需要注意哪些問題？
  答

  婚后房產(chǎn)分割我也不太懂，但聽說要找律師，還有要簽協(xié)議。

  全部6個(gè)回答>