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房產(chǎn)委托中的婚前財(cái)產(chǎn)有哪些相關(guān)政策,如何界定?

130****9580 | 2024-08-06 15:17:24

已有5個(gè)回答

  • 155****7944

    婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)房,貸款時(shí)需證明財(cái)產(chǎn)獨(dú)立性,避免婚后財(cái)產(chǎn)糾紛影響貸款審批。

    查看全文↓ 2024-08-14 12:58:56
  • 151****2096

    婚前買房,記得留證據(jù),別讓愛情變財(cái)產(chǎn)糾紛。

    查看全文↓ 2024-08-10 17:58:04
  • 150****2711

    婚前買房要留好證據(jù),證明是個(gè)人財(cái)產(chǎn),避免婚后糾紛。

    查看全文↓ 2024-08-07 22:30:02
  • 158****4796

    婚前財(cái)產(chǎn)是個(gè)人資產(chǎn),投資時(shí)需注意區(qū)分,避免婚后財(cái)產(chǎn)糾紛。

    查看全文↓ 2024-08-06 20:09:45
  • 155****8053

    婚前財(cái)產(chǎn)在房產(chǎn)委托中通常指?jìng)€(gè)人在結(jié)婚前所擁有的房產(chǎn)。根據(jù)《婚姻法》規(guī)定,婚前財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),不因婚姻關(guān)系而轉(zhuǎn)化為共同財(cái)產(chǎn)。界定婚前財(cái)產(chǎn),需提供購(gòu)房合同、房產(chǎn)證、付款憑證等證明房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間早于結(jié)婚登記日期。在房產(chǎn)委托中,婚前財(cái)產(chǎn)的交易、管理等需遵循相關(guān)法律法規(guī),確保個(gè)人權(quán)益不受侵害。

    查看全文↓ 2024-08-06 17:51:41

相關(guān)問題

  • 以購(gòu)房合同為準(zhǔn),簽訂日在結(jié)婚證之前就算婚前財(cái)產(chǎn)。婚前財(cái)產(chǎn)規(guī)定為夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。即夫妻不論結(jié)婚經(jīng)過多少年,一方婚前財(cái)產(chǎn)仍歸一方所有。具體可分為以下四類:1、婚前個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn),如工資、獎(jiǎng)金,從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)取得的收益,知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益,因繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)、資本收益以及其他合法收入。2、一方婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)權(quán)利,如一方婚前獲得預(yù)售房屋的產(chǎn)權(quán)而且完全支付了房款,婚后才實(shí)際取得該房的所有權(quán)。3、婚前財(cái)產(chǎn)的孳息,包括個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚前孳息和婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚后產(chǎn)生的孳息。4、一方婚前以貨幣、股權(quán)等形式存在,而婚后表現(xiàn)為另一形態(tài)財(cái)產(chǎn)。如一方婚前的個(gè)人積蓄婚后購(gòu)買的有形財(cái)產(chǎn),股權(quán)轉(zhuǎn)為了貨幣,這只是原有的財(cái)產(chǎn)價(jià)值形態(tài)發(fā)生了改變,其價(jià)值取得始于婚前,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。值得注意的是,婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)在共同生活中自然毀損、消耗、滅失的,離婚時(shí),不能要求以共同財(cái)產(chǎn)或要求另一方以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵償。而對(duì)于用婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚后從事投資、經(jīng)營(yíng)、或者婚前投資婚后獲得分紅,則應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。**新的婚姻法規(guī)定:婚前購(gòu)房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)(即產(chǎn)權(quán)證上產(chǎn)權(quán)人的財(cái)產(chǎn)),但如果只是婚前支付了**部分,那么個(gè)人財(cái)產(chǎn)部分僅指**部分,婚后還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

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  • 相關(guān)夫妻財(cái)產(chǎn)的法律法規(guī):  《婚姻法》  第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:  (一)工資、獎(jiǎng)金;  (二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;  (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;  (四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;  (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)?! 》蚱迣?duì)共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)?! 〉谑藯l 有下列情形之一的,為夫妻一方的財(cái)產(chǎn):  (一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);  (二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;  (三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);  (四)一方專用的生活用品;  (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

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  • 一方的婚前財(cái)產(chǎn)是指一方婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn),包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。一方婚前財(cái)產(chǎn)可分為以下4類:(1)個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn),如工資、獎(jiǎng)金,從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)取得的收益,知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益,因繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)、資本收益以及其他合法收入。(2)一方婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)權(quán)利,如一方婚前取得的債權(quán)等。(3)婚前財(cái)產(chǎn)的利息,包括個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚前利息。(4)一方婚前以貨幣、股權(quán)等形式存在,而婚后表現(xiàn)為另一形態(tài)的財(cái)產(chǎn)?;榍柏?cái)產(chǎn)的界定時(shí)間為雙方結(jié)婚登記之日,結(jié)婚登記前雙方分別所有的財(cái)產(chǎn)歸一方所有,結(jié)婚登記日后一方單獨(dú)獲得或雙方共同所有的財(cái)產(chǎn)除法律另有規(guī)定或當(dāng)事人特別約定外,作為婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)。這樣規(guī)定的目的在于簡(jiǎn)化財(cái)產(chǎn)關(guān)系,便于離婚時(shí)分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

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  • 有明確規(guī)定,如是一方的婚前財(cái)產(chǎn),為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)?!吨腥A人民共和國(guó)婚姻法》第十八條 有下列情形之一的,為夫妻一方的財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

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  • 以購(gòu)房合同為準(zhǔn),簽訂日在結(jié)婚證之前就算婚前財(cái)產(chǎn)?;榍柏?cái)產(chǎn)規(guī)定為夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。即夫妻不論結(jié)婚經(jīng)過多少年,一方婚前財(cái)產(chǎn)仍歸一方所有。具體可分為以下四類:1、婚前個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn),如工資、獎(jiǎng)金,從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)取得的收益,知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益,因繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)、資本收益以及其他合法收入。2、一方婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)權(quán)利,如一方婚前獲得預(yù)售房屋的產(chǎn)權(quán)而且完全支付了房款,婚后才實(shí)際取得該房的所有權(quán)。3、婚前財(cái)產(chǎn)的孳息,包括個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚前孳息和婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚后產(chǎn)生的孳息。4、一方婚前以貨幣、股權(quán)等形式存在,而婚后表現(xiàn)為另一形態(tài)財(cái)產(chǎn)。如一方婚前的個(gè)人積蓄婚后購(gòu)買的有形財(cái)產(chǎn),股權(quán)轉(zhuǎn)為了貨幣,這只是原有的財(cái)產(chǎn)價(jià)值形態(tài)發(fā)生了改變,其價(jià)值取得始于婚前,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。值得注意的是,婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)在共同生活中自然毀損、消耗、滅失的,離婚時(shí),不能要求以共同財(cái)產(chǎn)或要求另一方以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵償。而對(duì)于用婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚后從事投資、經(jīng)營(yíng)、或者婚前投資婚后獲得分紅,則應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。**新的婚姻法規(guī)定:婚前購(gòu)房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)(即產(chǎn)權(quán)證上產(chǎn)權(quán)人的財(cái)產(chǎn)),但如果只是婚前支付了**部分,那么個(gè)人財(cái)產(chǎn)部分僅指**部分,婚后還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

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