貸款購房后的還貸金額如何計算，有哪些因素？

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• 180****1239

  還貸金額要看貸款多少，利率多少，還得還多久。

  查看全文↓ 2024-08-03 22:03:02
• 150****7030

  貸款越多，利息越高，還得越久。

  查看全文↓ 2024-08-02 22:48:49
• 184****8252

  還貸金額依據(jù)貸款總額、利率、期限及還款方式計算。政策調(diào)整、市場利率波動和貸款期限長短直接影響還貸金額。

  查看全文↓ 2024-08-02 21:36:50

相關問題

• 問 減少還貸金額，真的是好事嗎 還貸金額如何計算
  答

  從2016年1月1日起，銀行開始按照**新利率執(zhí)行。這意味著，房奴們以后還貸可以少還不少錢。在我們歡喜的同時，也要想想，這真的是好事嗎？ 房價將不斷上漲 很多人都認為房貸減負是好事，房貸減負確實減輕了購房者的壓力，但或?qū)⑸蠞q老百姓的購房欲望，大家都抱著同樣的心理：反正房貸壓力小，那就多買幾套房坐等**。購房欲望的增大，必將引起一場炒房潮，房價只能不斷上漲。 老百姓存款利息減少 舉個很簡單的例子，A在某銀行存入了一筆錢每月可獲得利息+本金，該銀行將A的存款貸給B買房，降息降的是B的負擔，相反A的利息就會減少，相當于B少支付的那一部分利息由A來支付。對比之下，你是否發(fā)現(xiàn)降息無關緊要？ 老百姓或?qū)⒔?jīng)歷貸款難 為什么說房貸減負了卻增加了貸款難度？房貸降低，相對的銀行的利息收入降低，銀行控制經(jīng)濟成本只能提高老百姓貸款的門檻，貸款難度或?qū)⒃黾印? 樓市或?qū)⒈辣P 老百姓購買能力增大，將大大刺激房地產(chǎn)去庫存的的速度，樓市出現(xiàn)供不應求狀態(tài)，房產(chǎn)泡沫或?qū)⒕痛似屏褬鞘斜辣P。 老百姓購房難 央行降息降準減輕購房者的房貸壓力，但對于房企來說也有一定的波動，降息不僅導致。購房者貸款難，還將導致房企貸款也有一定困難，而地價不斷上漲，各種經(jīng)濟成本壓力下的房企**終將會面臨倒閉或者被并購，老百姓購房難。 別高興太早，房貸利率或?qū)⒋蠓确磸棥? 自從個人住房貸款啟動至今，目前的房貸利率是這些年利率**低的時候。1996年商業(yè)貸款利率為15.12%；經(jīng)過連續(xù)7次下調(diào)，2002年2月21日的商業(yè)貸款利率為5.76%；2007年9月15日漲至7.83%、2008年12月31日下調(diào)至5.94%；2011年7月7日為7.05%，目前是4.9%。對于房奴來說，房貸減負先別高興太早，大幅度反彈或?qū)⒌絹怼?

• 問 購房分期付款的金額是如何計算的，有哪些因素影響？
  答

  購房分期付款金額受房價、首付比例、貸款政策、市場利率及個人信用等多重因素影響。購房者需綜合考慮當前市場環(huán)境及個人經(jīng)濟狀況，以作出最優(yōu)決策。

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• 問 誰能精確計算公積金還貸金額?
  答

  按照第一套房的優(yōu)惠利率計算,等額本息法還款,每個月是5434.71元. 等額本金法還款,第一個月是5832.5, 每個月遞減13元,**后一個月是5013.55元. 等額本金比等額本息省1000元左右利息

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• 問 ??提前還貸金額多少？提前部分還貸,怎么計算額度?
  答

  房貸提前還款，銀行對于還款的額度沒有明確地規(guī)定，個人可以提前一次性還清欠款，也可以提前部分還款的。所以對于還款的額度，銀行是看還款的時間。一般對于房貸的提前還款，房屋按揭貸款還沒有清滿一年的話，要收取一定的違約金，而滿了一年后再申請?zhí)崆斑€款，就不用支付違約金了。也有銀行會對還款的額度有一定的要求。如交通銀行，對于提前部分還款，要求還款的額度至少是月還款6倍以上的額度。

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• 問 房貸金額如何計算 什么人的購房能力會減弱
  答

  無論你選擇什么職業(yè)，都要討媳婦不是？于是很多人剛踏入社會就面臨是買房還是租房的抉擇。即使付了**，還是會有一些人，會隨著社會結構的變化，失業(yè)而還不起房貸。 買房？年輕人哪有錢買？肯定是爸媽幾乎掏空了家底幫你付**！你還得在背負個幾十年的債務；租房？現(xiàn)在沒房基本上沒姑娘愿意嫁給你，愛情沒有死不了，沒有面包活不下去！ 但是小編**近發(fā)現(xiàn)一個更為嚴肅的問題，就是擇業(yè)，都說女人選擇男人是第二次生命，男人如何選擇工作現(xiàn)在也顯得十分關鍵，一旦選錯工作不僅房子和你說了再見，愛情、事業(yè)統(tǒng)統(tǒng)都會成為泡影。 近日，有專家指出，登記失業(yè)率存在失真現(xiàn)象，可能會有比較多的人下崗離職。就此，有權威專家回應稱，這并不是事實，不過也確實有一些行業(yè)出現(xiàn)減員的現(xiàn)象。另外，隨著科技和消費環(huán)境變化，未來五年內(nèi)下面這些職業(yè)可能會消失。 哪些職業(yè)未來五年可能會消失？ 十大消失職業(yè)榜單 小編定睛一看，真是莫名中槍，身處榜單第一位的酸楚你們誰能體會。本來想存錢湊個**，現(xiàn)在……所以邊擦淚邊給有同樣處境的各位算了一筆賬。 以北京為例，根據(jù)智聯(lián)招聘近日發(fā)布的工資數(shù)據(jù)顯示，北京白領以8894元的月薪穩(wěn)居中國各城市薪酬排行榜榜首，我們就權當這是一組真實的客觀數(shù)據(jù)，據(jù)此數(shù)據(jù)在扣除每個月1977.47元的五險一金之后，每個月實際到手的錢數(shù)為6916.53元。 以目前4.9%基準利率，100萬30年等額本息貸款計算的話，每月還款5307.27元，扣除掉月供之后每月僅剩1609.26元，更嚴重的是在五年之后你還將剩下約160萬的貸款余額無法償還。 是不是非常可憐，這還是目前央行出于利率下行階段，如果未來加息的話，后果對身處這十大行業(yè)的朋友們來說更是不堪設想。 所以小編在這里真誠的勸誡這十大行業(yè)的朋友們，如果想改變不利局面只有四個字——跳槽、轉行。 漲薪**快十大職業(yè) 妹子們嫁人要注意 正所謂“男怕入錯行，女怕嫁錯郎”，以上十個職業(yè)面臨消失，而接下來的這十個職業(yè)卻有無限的發(fā)展?jié)摿?，所以跳槽還來得及！ 榜單如下，排名不分先后： 十大漲薪**快行業(yè) 觀察整張榜單，我們會發(fā)現(xiàn)，整個榜單的職業(yè)幾乎被IT行業(yè)職位和財務職位瓜分，唯一漏網(wǎng)的還是金融領域的。 收入增長**顯著的一點就是會使購房能力得到增強，不僅會降低還貸壓力，還可以讓你享受到財產(chǎn)大增的快樂。