房產(chǎn)證上寫兩個人的名字是否合法，有哪些注意事項？

已有6個回答

• 133****6039

  聽說合法，但具體怎么操作不太清楚。

  查看全文↓ 2024-08-12 13:23:56
• 158****8073

  合法，但要明確權(quán)責，避免日后糾紛。

  查看全文↓ 2024-08-09 23:10:02
• 184****8005

  合法，但共同貸款人需共同承擔還款責任。

  查看全文↓ 2024-08-07 19:25:41
• 158****6191

  合法，但需注意產(chǎn)權(quán)分配、貸款責任和稅費問題。

  查看全文↓ 2024-08-04 10:54:09
• 166****4810

  寫倆名字，分房不累。

  查看全文↓ 2024-08-03 23:59:09
• 184****0269

  合法，但需明確產(chǎn)權(quán)比例，避免糾紛。

  查看全文↓ 2024-08-03 23:23:06

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)證上可以寫兩個人的名字嗎？寫兩個人的名字有什么問題要注意呢？
  答

  如果兩人買房，是夫妻，需兩人結(jié)婚證，身份證，戶口本，戶籍所在地住房情況證明。異地戶籍的話，需本地納稅證明或是社保證明。就可以了。如果是沒有結(jié)婚證，需要兩人先去公證處，辦理協(xié)議房產(chǎn)份額公證，明確兩人在住房上權(quán)益份額各占多少，憑公證書和上述證件（除去結(jié)婚證以外所有證件）再兩人一起去簽署兩人姓名購房合同，以后辦理房產(chǎn)證也就是兩人姓名。

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• 問 沒結(jié)婚房產(chǎn)證上可以寫兩個人的名字嗎? 婚前房產(chǎn)證上可以寫兩個人的名字嗎
  答

  　可以的，沒有領(lǐng)結(jié)婚證，不影響房產(chǎn)證添加兩個人名字的?！　》慨a(chǎn)證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：　　第一種情況：有房無貸　　辦理流程是：　　1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復印件?！　?、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理?！　?、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證?！　?、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。　　第二種情況：有房有貸

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• 問 房產(chǎn)證上該不該寫兩個人的名字?
  答

  你們在一起生活，沒有結(jié)婚證，你的工資負責你倆的日常生活開支，他的工資全部存著買房，產(chǎn)證上只寫他的名字，按現(xiàn)在的新婚姻法，你的利益相對沒有得到保障。

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• 問 房產(chǎn)證上可以寫兩個人的名字嗎?
  答

  可以，非夫妻關(guān)系共同購房的，合同上須填寫雙方名字和信息，未來房產(chǎn)證上也可表明所占份額比例（不寫則視為各占50%），以后出手交易時必須雙方到場簽字同意。若貸款的，須雙方各自出具單身證明以及其他材料。關(guān)于你男朋友外省的問題，可能會受到成都當?shù)氐你y行信貸政策限制，所以主貸人為你，附貸人為你男朋友即可。

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• 問 能在房產(chǎn)證上寫兩個人的名字呢？
  答

  房產(chǎn)證上不可以寫兩個人，婚前買房的時候如果是一手房就可以再簽訂購房合同時寫上兩個人的名字。房子所占的比例就是你們雙方各占50%。以后辦理房產(chǎn)證的時候誰的名字在前面房產(chǎn)證就出誰的。另一個人肯定有共有權(quán)證。 談不上誰的權(quán)力大，建委和房管局都有備案登記。以后要想賣方都必須雙方同意才可以。

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