如果只有土地證而沒有房產(chǎn)證，應(yīng)如何處理？

已有5個(gè)回答

• 188****1279

  辦理房產(chǎn)證，保障權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-23 22:57:43
• 134****0940

  只有土地證而無房產(chǎn)證，存在法律風(fēng)險(xiǎn)。建議咨詢專業(yè)律師，依法辦理房產(chǎn)證，確保權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-20 08:38:07
• 133****1533

  無房產(chǎn)證，銀行通常不提供房貸。建議先辦理房產(chǎn)證，再考慮貸款事宜。

  查看全文↓ 2024-08-18 11:27:07
• 180****0908

  有地?zé)o房，空歡喜一場(chǎng)。

  查看全文↓ 2024-08-17 23:44:00
• 184****7235

  根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定，土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)是兩個(gè)獨(dú)立的物權(quán)。只有土地證而無房產(chǎn)證，意味著土地使用權(quán)已確立，但房屋所有權(quán)尚未明確。應(yīng)盡快辦理房產(chǎn)證，以保障房屋所有權(quán)。

  查看全文↓ 2024-08-17 23:27:53

相關(guān)問題

• 問 如果只有房產(chǎn)證而沒有土地證應(yīng)如何處理？土地使用證的辦理程序是什么？
  答

  只有房產(chǎn)證而無土地證，可能存在法律風(fēng)險(xiǎn)。建議及時(shí)補(bǔ)辦土地證，以保障房產(chǎn)權(quán)益。如遇糾紛，可尋求專業(yè)法律幫助。

  全部5個(gè)回答>
• 問 如果房產(chǎn)只有房產(chǎn)證而無土地證應(yīng)如何處理？只有房產(chǎn)證是否有潛在風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  聽說只有房產(chǎn)證不夠，土地證也很重要，我得問問清楚。

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• 問 如果房產(chǎn)只有房產(chǎn)證而沒有土地證，是否可以，會(huì)有哪些影響？
  答

  土地證是房產(chǎn)交易的基石，缺失則風(fēng)險(xiǎn)大增。

  全部6個(gè)回答>
• 問 現(xiàn)在買樓房為什么只有房產(chǎn)證而沒有土地證
  答

  房屋兩證指的是：城市房屋有的《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》。如果你是買房，開發(fā)商要五證、兩書齊全：《國有土地使用證》，是證明土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金，獲得了在一定年限內(nèi)某塊國有土地使用權(quán)的法律憑證。《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，是建設(shè)單位在向土地管理部門申請(qǐng)征用、劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證。

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• 問 只有房產(chǎn)證沒有土地證
  答

  這么辦的房產(chǎn)證，沒有土地使用辦的出房產(chǎn)證就見鬼了還有什么國家收回都是扯淡，簡(jiǎn)直法盲，瞎說當(dāng)然只有一種情況收回，就是重大社會(huì)公益建設(shè)需要征收土地，但也會(huì)賠你錢的所以你放心吧但是（注意，但是后面的話都很重要）擁有土地使用證的單位（比如開發(fā)商）是有權(quán)拆除你們的房屋，盡管有賠償，但造成不必要的麻煩，所以建議看一下下面的文字城鎮(zhèn)住房用地登記發(fā)證的范圍包括城鎮(zhèn)房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、商品房和其他住房用地，它是房屋所有權(quán)和國有土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移后的變更土地登記，發(fā)證對(duì)象為擁有房屋所有權(quán)的住房產(chǎn)權(quán)人。房屋和土地是不可分割的整體，只有進(jìn)行發(fā)證登記并且兩者權(quán)利主體一致，房屋產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益才能得到有效保護(hù)。因此趕緊去辦土地使用證房改房和經(jīng)濟(jì)適用房用地"土地使用證"的辦理：由住房戶和原使用土地單位到轄區(qū)國土資源管理部門共同申請(qǐng)，國土資源管理部門將依法辦理；如原用地單位已不存在，住房戶可和該單位的上級(jí)主管部門，或現(xiàn)在實(shí)際使用原單位土地的單位，到國土資源管理部門共同申請(qǐng)；如果住房由居委會(huì)管理，住戶可和居委會(huì)到國土資源管理部門共同申請(qǐng)。商品房住房土地"土地使用證"的辦理：由住房戶和開發(fā)商共同到所在轄區(qū)的國土資源管理部門辦理。住房戶需要提交的資料包括：房主身份證復(fù)印件、售房合同或單位售房證明或房產(chǎn)證。如果城鎮(zhèn)居民的工作單位或房屋開發(fā)商沒有給房屋產(chǎn)權(quán)人辦理住房"土地使用證"，房屋產(chǎn)權(quán)人可向工作單位或開發(fā)商提出要求。仍不辦理的，可向所在轄區(qū)的國土資源管理部門舉報(bào)。其實(shí)現(xiàn)在很多地方都是房地一體的，北京就是，所以具體你還是去咨詢房管部門

  全部3個(gè)回答>