存量房過戶的手續(xù)和流程是怎樣的，需要哪些材料？

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• 132****8959

  過戶找房管局，帶身份證、房產(chǎn)證，簽好合同就行。

  查看全文↓ 2024-08-08 09:31:49
• 188****3984

  存量房過戶流程：查檔、簽合同、貸款、繳稅、過戶。材料需齊全，含雙方證件、房產(chǎn)證明及交易合同，受政策影響需及時關注。

  查看全文↓ 2024-08-05 10:26:25
• 180****8939

  存量房過戶需遵循國家與地方政策，材料含雙方身份證、房產(chǎn)證、買賣合同，稅費憑證等。流程和細節(jié)依據(jù)最新政策調整。

  查看全文↓ 2024-08-04 21:38:56
• 155****9966

  存量房過戶涉及的手續(xù)相對復雜，包括產(chǎn)權查檔、簽訂買賣合同、辦理貸款（如需要）、繳納稅費、提交過戶申請至房管局、領取新房產(chǎn)證等。所需材料包括雙方身份證、房產(chǎn)證原件、買賣合同、契稅完稅證明、房屋評估報告（部分城市要求）、貸款相關資料（若有貸款）、夫妻雙方同意轉讓證明（如產(chǎn)權共有）。請全程配合辦理，確保過戶順利進行。

  查看全文↓ 2024-08-04 20:28:16

相關問題

• 問 存量房過戶的流程和所需材料有哪些？
  答

  從法律角度看，存量房過戶需遵循相關法規(guī)，需要雙方身份證、房產(chǎn)證、買賣合同等必備文件，確保過戶流程合法合規(guī)。

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• 問 存量房過戶流程有哪些？存量房是指?
  答

  存量房是什么意思?存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋,相對于增量房而言,存量房一般是指未居住過的二手房,即通常所講的庫存待售房產(chǎn)。如要存量房買賣,買賣雙方當事人簽訂存量房買賣合同,合同生效后30日內向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理轉移登記,繳納存量房房產(chǎn)稅。

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• 問 請問存量房交易受理的流程和要件是怎樣的？
  答

  存量房交易受理流程：（1）流程：調圖——取號——簽訂存量房買賣合同——領取房產(chǎn)登記收件收據(jù)；（2）要件：房屋所有權證、土地使用權證復印件、買賣雙方身份證復印件、買賣雙方戶口簿復印件、買賣雙方婚姻狀況證明（驗原件，留復印件）。

• 問 存量房公積金貸款流程是怎樣的
  答

  公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的專門用于購買二手房的房屋抵押貸款。貸款流程一、市管公積金流程1.提供買賣雙方資料,填寫管理中心制式申請表,報評估,交納評估費2.資料提交管理中心審批,進行初審3.初審通過后通知客戶到管理中心面簽,管理中心進行復審4.審批通過后到公積基金管理中心簽擔保合同,交納擔保費5.貸款批貸后,通知買賣雙方過戶6.拿到新房本后辦理抵押登記,見抵押登記受理單管理中心放款市管公積金所需資料買方:夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、學歷證明、職稱證明、公積金對賬單、如外地戶口需提供暫住證賣方:夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房本所需費用:評估費、擔保費、貸款服務費二、國管公積金流程1.提供買賣雙方資料,填寫國管中心制式申請表及收入證明(注:已婚貸款客戶夫妻雙方都需開具收入證明),報評估,交納評估費2.買賣雙方到銀行進行面簽(建行)3.國管中心審批貸款資料4.審批通過后,通知買賣雙方過戶5.拿到新房本后辦理抵押登記,見他項權利證后銀行放款國管公積金所需資料買方:(同市管公積金)賣方:夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房本

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• 問 土地使用權過戶需要哪些手續(xù)和材料，流程是怎樣的？
  答

  土地使用權過戶需雙方身份證明、土地證、產(chǎn)權證等材料，并簽訂過戶協(xié)議。流程需遵循法律程序，確保雙方權益。建議咨詢專業(yè)律師，確保過戶合法合規(guī)。

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