如果房產(chǎn)證上有兩個人的名字，繼承時該如何處理？

已有6個回答

• 150****3241

  繼承房產(chǎn)，要了解法律，按順序分配。不懂就問，別亂來。

  查看全文↓ 2024-08-18 18:31:08
• 185****6194

  繼承房產(chǎn)時，需辦理過戶手續(xù)。如涉及貸款，需重新評估貸款條件。建議咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-08-16 12:35:32
• 166****4652

  房產(chǎn)繼承需遵循法定程序，遺囑優(yōu)先。無遺囑時，按法定順序繼承。建議提前規(guī)劃，避免糾紛。

  查看全文↓ 2024-08-11 13:39:23
• 181****7964

  繼承房產(chǎn)，先看遺囑，再看法律，別讓親情變糾紛。

  查看全文↓ 2024-08-09 21:43:43
• 188****8000

  繼承房產(chǎn)時，要了解繼承法規(guī)定，按法定順序分配。如有疑問，可咨詢律師，確保權益。

  查看全文↓ 2024-08-08 15:44:42
• 132****4842

  繼承時，需根據(jù)遺囑或法定繼承順序分配房產(chǎn)份額。建議提前做好房產(chǎn)規(guī)劃，避免糾紛。

  查看全文↓ 2024-08-08 14:37:26

相關問題

• 問 ??房產(chǎn)證兩個人名哪個是產(chǎn)權人？房產(chǎn)證上有兩個人名字,如何過戶？
  答

  可以去掉名字，去掉名字類似于份額轉(zhuǎn)讓，流程和正常的房屋交易類似，只需繳納所占份額的契稅，從1%——3%不等。共分四種情況：1.首次購買90平方米以下普通住宅：1%；2.首次購買90平方米以上的普通住宅：1.5%；3.非首次購買普通住宅：3%；4.購買非普通住宅：3%。

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• 問 房產(chǎn)證如何寫兩個人的名字?房產(chǎn)證可以寫兩個人的名字嗎
  答

  房產(chǎn)證上完全能寫兩個人的名字。而且寫幾個人就有幾本房產(chǎn)證，每人一本。如沒有特別注明每人占得比例份額，就說明產(chǎn)權是平均分配的。以后如要出售，那幾本產(chǎn)證都要到齊，這是為了避免法律糾紛的出現(xiàn)。你的加名字可以辦的，但就是手續(xù)很復雜。，像你的情況，就要去房產(chǎn)交易中心辦《贈與》一半的產(chǎn)權給你，需要繳稅，由于你們是貸款的，產(chǎn)權是被建行控制，就要先還清貸款，建行出示貸款還清的證明，才能去房產(chǎn)交易中心辦理。像你的情況，可以去司法局辦的《公證處》辦理《房產(chǎn)公證書》，證明房產(chǎn)有你一半的產(chǎn)權，任何人沒有你的同意，xx路XX號XXX室房子不能出售，否則，將負法律責任就行了，這樣辦花錢少，同樣有法律效應，以后有什么事情法院是認賬的，因為那是司法局的單位，和法院是一家的。

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• 問 ??房產(chǎn)證能寫兩個人的名字嗎?房產(chǎn)證怎么才能寫兩個人名字?
  答

  可以的，沒辦結(jié)婚證，房產(chǎn)證也可以添加兩個人名字的，作為雙方共同房產(chǎn)。房產(chǎn)證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：第一種情況：有房無貸辦理流程是：1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸

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• 問 繼承的房產(chǎn)證可以寫兩個人的名字嗎？
  答

  房產(chǎn)證上加一個人多10元,你愿意可以連你父母的名字也加上,不要結(jié)婚證的,只要你們帶著自己的戶口本、身份證去就行了。

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• 問 房產(chǎn)證上有兩個人名字可以抵押貸款嗎?
  答

  可以做的，有兩個人的名字就讓兩個人去簽字就可以了。蘇州地區(qū)五縣一市無抵押貸款有需要的可以聯(lián)系我

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