在什么情況下可以不繳納物業(yè)費(fèi)，有哪些規(guī)定？

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• 184****0841

  物業(yè)費(fèi)通常與房貸無(wú)關(guān)，但拖欠可能影響信用。建議了解合同條款，必要時(shí)咨詢法律意見(jiàn)。

  查看全文↓ 2024-08-09 12:12:09
• 130****9474

  物業(yè)不服務(wù)，我為何繳費(fèi)？

  查看全文↓ 2024-08-08 23:45:10
• 166****1533

  除非物業(yè)服務(wù)合同無(wú)效或物業(yè)服務(wù)未履行，否則通常需繳納物業(yè)費(fèi)。

  查看全文↓ 2024-08-08 22:25:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??拒交物業(yè)費(fèi)有哪些辦法？在什么情況下可以拒交物業(yè)費(fèi)？
  答

  從法院審判實(shí)踐來(lái)看，業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)主要憑借以下七大事由：1、公共設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)、公共衛(wèi)生方面存在瑕疵。2、建筑質(zhì)量存在問(wèn)題，物業(yè)公司未盡維修義務(wù)。如房屋漏水，經(jīng)向物業(yè)公司報(bào)修后未能解決。3、行使管理責(zé)任不到位。如未及時(shí)有效制止違章搭建、拆除承重墻等違法行為。4、未能履行安全保障義務(wù)。如財(cái)物被偷，車輛被盜、被劃；在小區(qū)內(nèi)受到第三人侵犯等。5、物業(yè)公司未公布賬目，侵害業(yè)主知情權(quán)。6、物業(yè)公司人員濫用職權(quán)。如非法闖入業(yè)主住宅，違法對(duì)業(yè)主實(shí)施停電、停水、停氣等行為。7、物業(yè)公司超越其職權(quán)，如擅自利用小區(qū)公共場(chǎng)地、設(shè)施牟取不當(dāng)利益等。物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反法律、法規(guī)、部門規(guī)章規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，違法違規(guī)收費(fèi)，或者違反合同約定損害業(yè)主利益的，例如物業(yè)服務(wù)企業(yè)違法違規(guī)收費(fèi)，違反合同約定占用或出租公共綠地、空間。如果物業(yè)沒(méi)有以上行為，業(yè)主必須繳納物業(yè)費(fèi)。

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• 問(wèn) 物業(yè)費(fèi)在什么情況下可以減免
  答

  那就要看你當(dāng)?shù)氐恼呤遣皇侨獾?不是個(gè)人說(shuō)了算!(理解)

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• 問(wèn) 在什么情況下可以拒交物業(yè)費(fèi)
  答

  1、對(duì)于不在業(yè)主繳納范圍內(nèi)的，可以拒絕繳納；2、服務(wù)質(zhì)量過(guò)差可暫時(shí)拒交；3、提供未約定或未經(jīng)業(yè)主同意的服務(wù)時(shí)，業(yè)主有權(quán)拒交。

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• 問(wèn) 在什么情況下可以不交物業(yè)費(fèi)呢物業(yè)費(fèi)一定要交嗎？
  答

  有兩種情況可以拒交物業(yè)費(fèi).1、與物業(yè)公司不存在任何形式的和約關(guān)系。2、物業(yè)公司的資質(zhì)不符。

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• 問(wèn) 什么情況下可以不交物業(yè)費(fèi)
  答

  未履行責(zé)任：物業(yè)公司未履行合同所規(guī)定的責(zé)任。未簽合同：如果物業(yè)未與業(yè)主簽訂合同，那么也可不交物業(yè)費(fèi)。未審批：物業(yè)公司要想收取物業(yè)費(fèi)，前提是必須獲得物價(jià)管理部門的各項(xiàng)審批文件原件，如果物業(yè)公司未獲批準(zhǔn)，業(yè)主可不必交物業(yè)費(fèi)。

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