自建房的最高建筑層數(shù)是多少，自建房的定義是什么？

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• 132****7527

  自建房層數(shù)一般不超過(guò)三層，需遵守當(dāng)?shù)匾?guī)定。

  查看全文↓ 2024-08-17 16:22:57
• 155****2242

  自建房層數(shù)受法律和規(guī)劃限制，定義為個(gè)人或家庭在自有土地上建造的住宅。

  查看全文↓ 2024-08-14 13:35:19
• 155****1909

  自建房層數(shù)需符合當(dāng)?shù)匾?guī)定，貸款時(shí)需考慮建筑成本和土地使用權(quán)。

  查看全文↓ 2024-08-10 21:43:47
• 134****9632

  自建房層數(shù)受政策和規(guī)范影響，通常不超過(guò)三層。自建房定義為個(gè)人或家庭利用自有土地建造的住宅。

  查看全文↓ 2024-08-09 20:52:29
• 185****4560

  自建房，即個(gè)人或家庭自行建造的住宅，其最高建筑層數(shù)通常受當(dāng)?shù)匾?guī)劃法規(guī)和建筑規(guī)范的限制。在中國(guó)，自建房一般不超過(guò)三層，但具體層數(shù)需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆屯恋厥褂眯再|(zhì)確定。自建房的定義是個(gè)人或家庭利用自有土地，按照自己的需求和設(shè)計(jì)建造的住宅。

  查看全文↓ 2024-08-09 18:32:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 什么叫自建房? 自建房的申請(qǐng)手續(xù)是什么？
  答

  農(nóng)村居民如何申請(qǐng)辦理宅基地及建房手續(xù)(一)農(nóng)村居民申請(qǐng)宅基地的條件農(nóng)村居民申請(qǐng)宅基地必須符合下列條件:一是農(nóng)村居民年齡必須年滿(mǎn)十八周歲且符合分家條件;二是農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃;三是農(nóng)村居民建房限額標(biāo)準(zhǔn)，使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地的限額面積為180平方米，使用農(nóng)用地的限額面積為140平方米;四是農(nóng)村居民建房必須"一戶(hù)一基";五是農(nóng)村村民在出租，出賣(mài)原有的宅基地再申請(qǐng)宅基地的不予批準(zhǔn);六是嚴(yán)禁非農(nóng)戶(hù)和其他人員在本村購(gòu)買(mǎi)宅基地。

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• 問(wèn) ??什么是自建房？自建房的申請(qǐng)手續(xù)是什么？
  答

  農(nóng)村村民建房審批程序一、建房戶(hù)持由集體經(jīng)濟(jì)組織和村民委員會(huì)同意其建房的申請(qǐng)向當(dāng)?shù)卮彐?zhèn)規(guī)劃建設(shè)中心所鎮(zhèn)鄉(xiāng)接待站申請(qǐng)選址，鎮(zhèn)鄉(xiāng)接待站會(huì)同村、社、國(guó)土、林業(yè)、水利、電力、路政等有關(guān)部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)選址定點(diǎn)。二、建房戶(hù)將選用的通用設(shè)計(jì)圖或正規(guī)設(shè)計(jì)圖和與有證個(gè)體建筑工匠簽定的《村鎮(zhèn)建筑工程施工合同》報(bào)鎮(zhèn)鄉(xiāng)接待站審查，填報(bào)三臺(tái)縣農(nóng)房建設(shè)申請(qǐng)表一式二份，經(jīng)鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府、中心所審查同意后，報(bào)縣建設(shè)局審批。經(jīng)審核同意，出具村鎮(zhèn)規(guī)劃選址建設(shè)意見(jiàn)書(shū)。三、建房戶(hù)持村鎮(zhèn)規(guī)劃選址建設(shè)意見(jiàn)書(shū)向國(guó)土管理部門(mén)申請(qǐng)辦理用地手續(xù)。四、建房戶(hù)在開(kāi)工前應(yīng)當(dāng)向村鎮(zhèn)中心所提出書(shū)面開(kāi)工申請(qǐng)，經(jīng)審查同意，由村鎮(zhèn)建設(shè)中心所駐鎮(zhèn)鄉(xiāng)同志現(xiàn)場(chǎng)打樁放線(xiàn)后，才能開(kāi)工建設(shè)。五、村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)中心所應(yīng)對(duì)農(nóng)房建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。建房戶(hù)及個(gè)體建筑工匠有配合及接受檢查的義務(wù)。××規(guī)劃局：我擬建一家庭住房＊＊m2，在＊＊地方，已經(jīng)＊＊批示，同意施工，年前完成基礎(chǔ)部分。該項(xiàng)工程現(xiàn)已將圖形設(shè)計(jì)好。（附地形圖二張），請(qǐng)審查，并請(qǐng)批示紅線(xiàn)圖 申請(qǐng)人：＊＊ ××年×月×日

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• 問(wèn) 申請(qǐng)自建房用地去哪里?自建房的申請(qǐng)手續(xù)是什么？
  答

  房產(chǎn)證辦理流程：　　一、提供所需材料　　二、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記　　三、契稅稅率及繳款書(shū)的辦理　　1.提供戶(hù)主身份證復(fù)印件?！　?.提供銷(xiāo)售發(fā)票復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))?！　?.提供銷(xiāo)售合同及**終補(bǔ)充合同復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))?！　?.若開(kāi)發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時(shí)應(yīng)出具公司蓋章的證明書(shū)?！　∷摹⒆⒁馐马?xiàng)：保證合同﹑發(fā)票﹑測(cè)繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi)容一致性， 認(rèn)真核對(duì)，確保措辭﹑各項(xiàng)數(shù)據(jù)﹑日期等一致無(wú)誤。　　房產(chǎn)證辦理所需材料：　　1. 房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件及補(bǔ)充合同原件。　　2.商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票原件。　　3.房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件?！　?若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫(xiě)房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件即可。)

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• 問(wèn) 什么叫自建房? 自建房6/6樓和自建房1/6樓是什么意思？
  答

  根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，宅基地屬于農(nóng)民集體所有，公民個(gè)人沒(méi)有所有權(quán)，只有使用權(quán)。同時(shí)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十七條規(guī)定：耕地、宅基地、自留山等集體所有土地使用權(quán)不能抵押。 宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓法律效力： 1、宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認(rèn)定無(wú)效： 　　（1）城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)； ?。?）法人或其他組織購(gòu)買(mǎi)； （3）轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)； ?。?）向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓?zhuān)?（5）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。 　2、宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時(shí)具備以下條件： （1）轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地） ?。?）同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓?zhuān)??。?）受讓人沒(méi)有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件；

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• 問(wèn) 自建房**高幾層? 自建房的一層**佳的高度是多少
  答

  層數(shù)要求：砌體結(jié)構(gòu)按當(dāng)?shù)卦O(shè)防烈度，不設(shè)防及6度、7度設(shè)防的，7層21米；8度0.20g設(shè)防的，6層18米；8度0.30g設(shè)防的，5層15米；9度設(shè)防的，4層12米。高度要求：框架結(jié)構(gòu)的，烈度6度的60米；烈度7度的55米；烈度8度的45米；烈度9度的25米。相關(guān)規(guī)定：詳見(jiàn)GB50011-2010《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》。擴(kuò)展資料自建房(農(nóng)民房)是泛指擁有自有土地的單位和個(gè)人，自己組織并通過(guò)雇傭他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我國(guó)傳統(tǒng)建造方式的主流，尤其是在我國(guó)農(nóng)村地區(qū)，農(nóng)村居民幾乎都是通過(guò)自建房方式，來(lái)滿(mǎn)足各自的居住需求。不能在規(guī)劃區(qū)以外或建設(shè)用地以外建房。

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