城市房屋拆遷有哪些政策規(guī)定，對居民有哪些影響？

已有4個回答

• 134****3910

  拆遷政策需依法執(zhí)行，居民應了解自身權(quán)益，必要時尋求法律援助，確保合法權(quán)益不受侵害。

  查看全文↓ 2024-08-16 13:13:04
• 158****1331

  拆遷，有人歡喜有人愁，就看補償給得夠不夠。

  查看全文↓ 2024-08-13 15:06:57
• 188****3585

  拆遷政策影響房產(chǎn)價值，投資者需關(guān)注補償標準和市場趨勢，合理規(guī)劃投資策略。

  查看全文↓ 2024-08-12 22:24:03
• 150****4442

  城市房屋拆遷政策規(guī)定通常包括拆遷補償標準、拆遷程序、拆遷安置方式等。補償方式可能包括貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換或兩者結(jié)合。拆遷程序需遵循公告、評估、協(xié)商、簽訂協(xié)議等步驟。對居民影響主要體現(xiàn)在居住環(huán)境改善、經(jīng)濟補償、生活成本變化等方面。作為房產(chǎn)經(jīng)紀人，建議居民關(guān)注政策動態(tài)，合理評估補償方案，確保自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-12 19:58:51

相關(guān)問題

• 問 貸款利率上調(diào)后有哪些新的政策規(guī)定，對貸款人有何影響？
  答

  貸款利率上調(diào)后，政策規(guī)定可能會涉及到貸款合同的修訂和更新。對貸款人而言，除了承擔更高的貸款利率帶來的經(jīng)濟壓力外，還需注意合同中的還款條款和違約責任條款，確保自己的權(quán)益得到保護。

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• 問 有哪些房屋新規(guī)定 對房屋價格有哪些影響
  答

  老房奴的福音到啦！下個月，也就是2016年1月，當初貸款選擇隨利率浮動的老房奴終于盼到了這一天了可以執(zhí)行新的貸款利率啦。在重慶，你知道商貸/公積金貸款50萬，僅這一政策能每月少多少軟妹幣嗎？搜房君今天就來陪你算一算。 一、商業(yè)貸款：從2015年初的6.15%降至2016年的4.9% 央行今年的5次降息，對于一些房奴來說確實得到了一定程度的減負，房貸基準利率從年初的6.15%一路下探至4.9%，降幅高達20%。按照銀行合同約定，這一“降息福利”購房者大多可在轉(zhuǎn)年1月1日也就是下月起就可真正享受到。 算一算↓ 今天不以貸款100萬作為計算，就成都正常的一套房在60-90萬之間打算，**自行處理，貸款我們以50萬來算，就比較符合成都人的實際情況了。 2015年初：利率執(zhí)行的是2014年底的6.15%，貸款50萬，還款20年，等額本息。 答案：月均還款3625元。 2016年初：利率執(zhí)行的是2015年10月24日的4.9%，貸款48.7萬（2015年大約已還本金1.3萬），還款19年，等額本息。 答案：月均還款3286元。瞬間每月壓力直降340元左右。 二、公積金貸款：從2015年初的4.25%降至2016年的3.25% 公積金是個好東西啊，奉勸所有成都置業(yè)者都盡量公積金貸款，因為利率低得實在是不想讓人提前還貸的節(jié)奏。但成都不是所 有的樓盤都支持公積金貸款，也不是所有人都有公積金申請條件，后者不說則已，前者事關(guān)重大，一般來說大開發(fā)商經(jīng)得起資金周轉(zhuǎn)的樓盤就能支持公積金。 算一算↓ 同樣地，今天不以北上廣深等一線城市動輒貸款100萬來作為計算，而是以比較符合成都人實際情況的貸款50萬作為計算。 2015年初：利率執(zhí)行的是2014年11月22日的4.25%，貸款50萬，還款20年，等額本息。 答案：月均還款3096元。是不是比商貸便宜地不止一點點？ 2016年初：利率執(zhí)行的是2015年10月24日的3.25%，貸款48.4萬（2015年大約已還本金1.6萬），還款19年，等額本息。 答案：月均還款2848元。啊哈，瞬間每月少還款250元左右哦。 這么一算，是不是更有譜了呢？ 如果你的貸款不是50萬，又或者是等額本金計算方式，不放到搜房網(wǎng)房天下房貸計算器直接查一查吧。 不管怎么說，下月起咱們這些“老房奴”就真正可以享受到降息福利了，根據(jù)自己房貸的貸款期限及還款時間、剩余劃款時間等綜合因素，計算出自己的新月供，就算每月幾百塊錢，貸款期限的總數(shù)加加起來可是一筆不小的數(shù)目。快喜大普奔吧！

• 問 2024年賣房有哪些政策規(guī)定？
  答

  政策年年變，但關(guān)鍵還是房價和位置。

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• 問 國家對買第二套房貸款有哪些政策規(guī)定？
  答

  稅費是國家規(guī)定收取的，而銀行貸款這塊的話各地區(qū)不同，具體你可以向當?shù)劂y行咨詢，上稅跟你第幾次買房時沒有關(guān)系的契稅：房款的1.5% ； （買家）印花稅：房價的0.1% （買賣雙方平分）； 交易費：6元/平方米（買賣雙方平分）；測繪費：1.36元/平米；（買家）權(quán)屬登記費：80元；（買家）證件費：50元；（買家）營業(yè)稅：差價*5.5%（超過144平米的不需要繳納）；（賣家）個人所得稅：差價的20%。（賣家）其中：契稅：1、購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；2、購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%；3、在首套房的情況下，購買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%；個人所得稅：1、房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅；2、面積超過144平米的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價的2%；3、面積不超過144平米（包含144）的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價的1%。營業(yè)稅：1、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%；2、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%；3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%；4、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納補充，一些地方賣房子的是盡收的，也就是買房需要承擔所有稅費，具體你們在看房就得了解清楚

• 問 國家對買第二套房貸款有哪些政策規(guī)定？
  答

  這個問題還沒有開始實行，但是明年到時候會出新政的，土地綜合稅，全國統(tǒng)計超過家庭人口使用的標準就會收取相對費用，按照的是8%收取的（國標：人均使用面積是29.4平米）。

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