房屋拍賣是否需要交納營業(yè)稅，房產營業(yè)稅應如何計算？

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• 158****2247

  拍賣房屋涉及的營業(yè)稅可能影響貸款額度和利率。建議在拍賣前咨詢銀行，了解相關政策，合理規(guī)劃資金。

  查看全文↓ 2024-08-16 21:53:56
• 132****0304

  根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》，房屋拍賣屬于營業(yè)稅征稅范圍。稅率一般為5%，具體計算方式為拍賣成交價乘以稅率。但各地政策可能有所不同，建議咨詢當?shù)囟悇諜C關。

  查看全文↓ 2024-08-15 23:39:02
• 155****3312

  拍賣房屋通常需要交納營業(yè)稅，具體稅率和計算方式需咨詢當?shù)囟悇詹块T。

  查看全文↓ 2024-08-15 18:39:42

相關問題

• 問 房屋營業(yè)稅應如何計算，有哪些規(guī)定？
  答

  聽說房屋營業(yè)稅和房價有關，具體怎么交，我不太清楚。

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• 問 房屋需要交納營業(yè)稅的相關政策有哪些，如何計算？
  答

  賣房滿2年，省稅！不滿2年，交5%。

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• 問 房屋置換的營業(yè)稅如何計算
  答

  營業(yè)稅，房本或者契稅票不滿五年的，普通住宅5.5%-5.6%。營業(yè)稅，契稅票或者房本滿五年，普通住宅免征營業(yè)稅。非普通住宅按差額20%征收營業(yè)稅

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• 問 房屋營業(yè)稅是多少？普通住房需要交營業(yè)稅嗎？
  答

  根據(jù)財政部2015年3月30日《關于調整個人住房轉讓營業(yè)稅政策的通知》：　　一、個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅?！　《⑸鲜銎胀ㄗ》亢头瞧胀ㄗ》康臉藴?、辦理免稅的具體程序、購買房屋的時間、開具發(fā)票、差額征稅扣除憑證、非購買形式取得住房行為及其他相關稅收管理規(guī)定，按照《國務院辦公廳轉發(fā)建設部等部門關于做好穩(wěn)定住房價格工作意見的通知》（國辦發(fā)﹝2005﹞26號）、《國家稅務總局 財政部 建設部關于加強房地產稅收管理的通知》（國稅發(fā)﹝2005﹞89號）和《國家稅務總局關于房地產稅收政策執(zhí)行中幾個具體問題的通知》（國稅發(fā)﹝2005﹞172號）的有關規(guī)定執(zhí)行。 三、本通知自2015年3月31日起執(zhí)行，《財政部 國家稅務總局關于調整個人住房轉讓營業(yè)稅政策的通知》（財稅﹝2011﹞12號）同時廢止。

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• 問 房屋營業(yè)稅是多少？普通住房需要交營業(yè)稅嗎？
  答

  根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》：銷售不動產營業(yè)稅稅率為5%。　　根據(jù)《關于調整個人住房轉讓營業(yè)稅政策的通知》（2015年）：個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。

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