房產(chǎn)契稅新政策的解析是什么，如何計(jì)算契稅？

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• 188****2493

  契稅=房產(chǎn)交易價×契稅率。

  查看全文↓ 2024-08-21 12:34:15
• 131****4122

  契稅計(jì)算需考慮房產(chǎn)類型、交易價格和當(dāng)?shù)卣摺＝ㄗh在購房前了解相關(guān)政策，合理規(guī)劃資金，確保貸款額度和契稅預(yù)算符合個人財(cái)務(wù)狀況。

  查看全文↓ 2024-08-20 22:17:56
• 155****5630

  房產(chǎn)契稅新政策通常涉及稅率調(diào)整、優(yōu)惠政策等。計(jì)算契稅，需根據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定稅率，再以房產(chǎn)交易價格或評估價值乘以稅率得出。具體政策和稅率可能因地區(qū)而異，建議咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門。

  查看全文↓ 2024-08-20 19:00:17

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)契稅新政策
  答

  2010購房契稅新政策 一、2010購房契稅政策從2010年1月1日--2010年12月31日止,日期認(rèn)定:商品房以合同備案日期為準(zhǔn); 二手房以登記受理日期為準(zhǔn)。如下: 1、90平方以下普通住房:契稅2% 2、90平方-144平方普通住房:契稅3%3、144平方以上高檔住房:契稅:5.5% 二、出售普通住房的營業(yè)稅、個稅交納方式: (日期認(rèn)定:與之前執(zhí)行的依據(jù)時間一樣):商品房以契稅完稅日期或證載時間為準(zhǔn); 二手房以房改房契約或證載時間為準(zhǔn)。 1、 未滿五年的:營業(yè)稅:差額的5.55%;或全額的5.55%個稅:差額的30% 或全額的2% 2、 滿五年的: 營業(yè)稅:無;個稅(不是唯一一套住房的):總額的3%或差額的40%個稅3、 滿五年以上,且是唯一一套住房的:無營業(yè)稅、個稅:總額的2%或差額的30% 以上為2010購房契稅新政策,希望可以幫到你。

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• 問 金華契稅**新政策是什么？
  答

  以家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女）購買唯一住房為前提，購買90平方米及以下普通住房，減按1%稅率征收契稅；購買90~144平方米普通住房，減按1.5%稅率征收契稅；購買144平方米以上住房，按3%稅率征收契稅。若購買的不是家庭唯一住房，不論面積大小按3%稅率征收契稅。

• 問 嘉興契稅**新政策是什么？
  答

  只有在嘉興購買90平方米以下的普通住房，且該住房屬于家庭（夫妻及一未成年子女）唯一住房的，按1%稅率征收契稅，對購買二套房無論是個人還是家庭，只要不是唯一住房的，就要征收3%的契稅。同時，新政還規(guī)定，對出售自有住房并在一年內(nèi)重新購房的納稅人不再減免個人所得稅。從10月1日起，對市民個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房，減半征收契稅。

• 問 關(guān)于契稅新政策，東莞房產(chǎn)契稅新政策出來了嗎？
  答

  樓下的別誤導(dǎo),你這是2010年的東莞房產(chǎn)契稅政策，現(xiàn)在已經(jīng)出契稅新政策了。1.唯一住房——90平方米(含)以下，繳納房屋面積契稅的1%2.非唯一住房——91-144平方米(含)，繳納房屋面積契稅的2%3.144平方米以上，繳納房屋面積契稅的4%大家注意，對照上面的政策，和收稅標(biāo)準(zhǔn)，開發(fā)商多收了，交房時一定要找開發(fā)商退還，并且，一定要房產(chǎn)局的正式契稅發(fā)票?。。?/p> 全部2個回答>

• 問 房產(chǎn)契稅新政策到底什么？
  答

  根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規(guī)定：“契稅稅率為3%%7E5%”。單套（棟）建筑面積在144平方米以下為普通住宅，超過144平方米（含144平方米）為非普通住宅。對普通住宅稅率按3%減半征收契稅，對非普通住宅按稅率3%征收。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定：“納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在納稅義務(wù)發(fā)生之日起30日內(nèi)繳納稅款。也就是你簽訂購房合同之日起算。

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