購房時(shí)為何需要繳納契稅，契稅的計(jì)算方式是什么？

已有3個回答

• 181****9621

  聽說購房要交契稅，好像是保護(hù)我們權(quán)益的，具體怎么算不太清楚。

  查看全文↓ 2024-08-21 21:37:09
• 166****6888

  購房需繳契稅，計(jì)算方式：契稅=成交價(jià)×稅率。

  查看全文↓ 2024-08-20 21:47:20
• 188****7942

  契稅是購房時(shí)必須繳納的稅費(fèi)，旨在調(diào)節(jié)房地產(chǎn)市場，保護(hù)購房者合法權(quán)益。計(jì)算方式為：契稅=房屋成交價(jià)×契稅稅率。稅率根據(jù)房屋性質(zhì)和購房者情況有所不同。

  查看全文↓ 2024-08-20 21:11:16

相關(guān)問題

• 問 住房維修基金是什么？為何需要繳納？
  答

  維修基金啊，我聽說就是大家一起湊錢修房子用的。買房的時(shí)候好像都要交。

  全部6個回答>
• 問 遺贈房屋時(shí)，契稅的繳納方式是什么？
  答

  遺贈房屋時(shí)，受贈人應(yīng)依法繳納契稅。稅率為3%-5%，具體由省級人民政府確定。繳納契稅時(shí)，需提供遺贈公證書、房屋所有權(quán)證等證明材料。

  全部4個回答>
• 問 購房貸款時(shí)為何需要開具收入證明，它的作用是什么？
  答

  聽說收入證明很重要，但具體作用不太清楚，好像是銀行用來評估還款能力的。

  全部4個回答>
• 問 貸款買房需要交契稅嗎？按揭方式購房的契稅如何繳納？
  答

  一、征收管理：1、納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。2、納稅期限：納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。3、納稅地點(diǎn)：契稅在土地、房屋所在地的征收機(jī)關(guān)繳納。二、定義：契稅，是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。三、納稅義務(wù)人：契稅的納稅義務(wù)人是境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人。1、境內(nèi)是指中華人民共和國實(shí)際稅收行政管轄范圍內(nèi)。土地、房屋權(quán)屬是指土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)；2、單位是指企業(yè)單位、事業(yè)單位、國家機(jī)關(guān)、軍事單位和社會團(tuán)體以及其他組織；3、個人是指個體經(jīng)營者及其他個人，包括中國公民和外籍人員。

  全部3個回答>
• 問 房屋買賣時(shí)所需繳納的契稅是什么，如何計(jì)算？
  答

  契稅按房產(chǎn)交易價(jià)格計(jì)算，比例各地有異。了解當(dāng)?shù)卣撸侠硪?guī)劃預(yù)算。